11月26日，青島市自然資源和規劃局發佈了嶗山區金家嶺金融新區服務區（張村河南岸）控制性詳細規劃公示 ，根據最新規劃顯示，張村河南岸片區規劃範圍東至規劃科技城環路、西至海爾路、南至遼陽東路、北至張村河，規劃範圍總用地面積7.38平方公里。目前這一片區土地現狀多為村莊建設用地，根據最新規劃，未來此處將建設生態環境優美、設施配套完善、尖端企業雲集、宜居宜商宜業的高端綜合型社區。
上圖為張村河南岸片區用地現狀圖，如圖可見，佔地面積最大的是褐色的村莊建設地塊。
此圖為張村河南岸土地利用規劃圖，如圖可見，根據新規劃，原區域內大片褐色地塊將被分割規劃，規劃用途也變更為紅黃兩色為主，這其中黃色代表居住用地，紅色則代表商業設施用地，商業商務混合用地等，此外，根據最新規劃，這一片區還將包括張村河小學在內的4所小學、2所初中以及多處幼兒園。
城市設計意向圖
根據最新規劃顯示，張村河南岸片區功能定位為“金家嶺金融新區”的服務區，重點發展金融服務、商務辦公、居住生活、運動休閒等功能，為北側株洲路片區和南側金融核心區兩大城市重點功能區提供服務配套和後臺支撐，實現產城融合發展。
從衛星圖上可見，目前這一區域內已經有多個定位高端的新盤入駐，比如愛丁堡國際公寓，海逸公館、青鐵華潤城、山鋼東部新天地、海爾產城創·東方悅府、青島印象品等項目，在售
高層住宅均價在3萬元/㎡左右。張村河沿岸片區有12個社區（包括中韓、張家下莊、李家下莊、董家下莊、孫家下莊、劉家下莊、鄭張、南張、張村河南、張村、文張、枯桃）未啟動改造，回顧張村河沿岸的舊村改造歷程，可謂歷史悠久，在過去10多年間，一直是青島市民中舊改呼聲最高的片區之一。
2018年8月市規劃局副局長李志鵬做客政務網網絡問政時，就曾重點回答了市民關於張村河沿岸改造的問題。
當時，李志鵬介紹說，依據嶗山區政府組織編制的《嶗山區金家嶺金融新區服務區控制性詳細規劃》，張村河兩岸規劃定位為嶗山創谷、水脈智城，重點發展高新產業、科技創新、金融服務、科教智慧等功能，打造具有國際競爭力的國際創新走廊、國家東部沿海的創新創業高地、輻射山東半島的中央創新區、青島市產業升級與城市更新示範區、嶗山區最具魅力的濱河水岸與區域性活動中心、金家嶺金融聚集區與金融後臺服務區。
今年7月，市住房和城鄉建設局開發局住房處袁德志處長在答覆網友提問時，也表示嶗山區張村河沿岸片區共計有12個未啟動改造社區，已納入了金家嶺金融新區服務區的控規範圍。目前，嶗山區正在積極推進張村河沿岸社區村莊改造房屋調查、土地調查、盈虧分析等前期準備工作。待準備工作結束後，將按照“成熟一個、改造一個”的原則，在充分尊重社區居民意願的基礎上，依程序適時啟動村莊改造工作。
此次，
嶗山區金家嶺金融新區服務區（張村河南岸）控制性詳細規劃公示全景亮相，將嶗山區張村河片區再度帶入人們關注的視線中，這一片區的舊村改造進程可能也將由此開始，實質性地推進。信息來源：青島市自然資源和規劃局|政務網
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