年底前，河南全省1869個老舊小區改造工程將開工；加裝電梯無需辦建設工程規劃許可證；房子不光要“好看”，還要將“養老”放在重要位置。11月26日，河南省政府新聞辦召開“河南省城鎮老舊小區改造工作”新聞發佈會。會上，相關部門對河南老舊小區改造進行了信息發佈。
今年河南全省3383個老舊小區改造 已完成474個
當天發佈會上，河南省住房城鄉建設廳廳長吳浩介紹稱，河南全省實施百城建設提質工程三年多來，省委、省政府將老舊小區改造納入其中，並作為重要內容持續推進。截至2018年底全省累計改造老舊小區2629個、惠及居民30萬戶。今年起中央對城鎮老舊小區改造給予資金支持，河南全省3383個老舊小區、約50萬戶納入中央資金支持範圍，河南省財政也安排了資金進行補助支持，這些任務目前已完成改造小區474個、正在改造1040個，其餘1869個正開展前期工作，年底前可全部開工。
老舊小區改造重點“四個改” 全省目前已加裝電梯百餘部
當天發佈會上，對於老舊小區怎麼改也作了詳細說明。老舊小區建成年限為2000年以前，基礎設施和公共服務設施嚴重老舊缺失，且房屋結構安全，不宜整體拆除重建，居民改造意願強烈的城市、縣城住宅小區。
具體做到“四個改”：一是改建配套基礎設施，二是改造提升人居環境，三是改善優化居民服務，四是改進規範社區管理。
其中，在改建配套基礎設施上具體要求，維修改造小區內的供排水、供電、供氣、供暖、通信網絡、消防設施及其他各種管線、管道；實施建築節能改造、小區道路修建和無障礙設施改造；設置停車泊位或車庫，鼓勵有條件的小區加裝電梯、但不強制。省直有關單位聯合出臺了《關於既有住宅加裝電梯的指導意見》，對有條件加裝電梯的既有住宅，鼓勵納入老舊小區改造同步推進。據瞭解，鄭州、洛陽等地也出臺了具體支持政策，全省目前已加裝電梯百餘部。各地可結合實際出臺既有住宅加裝電梯的鼓勵支持政策，吸引居民自建或電梯運營企業參與建設，提升既有住宅使用功能。
加裝電梯無需辦理建設工程規劃許可證 新增面積可不計入新增容積率
對於河南省老舊小區實施過程中，遇到加電梯加保溫層等只改變建築外觀的情況，當天的發佈會上，河南省自然資源廳相關負責人解釋，無需辦理建設工程規劃許可證；對於新建的停車設施、養老設施等，新增面積可不計入新增容積率。
老舊小區改造重點是完善自身功能、改善人居環境。在完善公共服務方面，不僅需要功能設施配建，如增設電梯、外牆增加保溫層、樓頂平頂改坡頂等，還需要配套建設服務設施，如小區公廁、機械停車設施、垃圾中轉站、幼托設施、養老服務用房等。當天發佈會上，河南省自然資源廳相關負責人解釋，在符合日照、消防等規範標準的前提下，改造後新增面積可不計入新增容積率，改造方案經業主同意並報當地規委會審批後，可直接申請辦理建設工程規劃許可證。
河南補助5.7億元用於老舊小區改造 “養老”服務放重要位置
老舊小區改造，錢從哪兒來？河南省財政廳副廳長張中亮介紹，2019年，中央共安排河南省城鎮老舊小區改造資金55億元，為進一步加大對城鎮老舊小區改造工作的支持力度，省級財政在2019年大規模減稅降費、財政收支矛盾異常突出的情況下，安排了補助資金5.7億元，為推進我省城鎮老舊小區改造工作提供更加堅實的財力保障。目前已全部分配下達市縣。
針對老舊小區改造過程中的如何調動居民廣泛參與的問題，河南省住房城鄉建設廳副廳長郭風春表示，老舊小區改造關係著老舊小區每戶居民的切身利益，改什麼、怎麼改、改到什麼標準，都要尊重小區居民的意見。同時，老舊小區改造，不僅是政府的事，也是小區居民自己的事，共同改造、維護、管理好居民自己的小區。
來源 河南青年時報
記者 楊軍強 見習記者 宋賀揚/文圖
審核 田震
閱讀更多 東風新聞 的文章
