房价破万，再暴跌回5000元左右是不可能发生的。
土地收入是地方财政核心收入，降价会影响土地价格
引起房闹，枣庄某售楼处因降价被业主狠狠的闹退房！！！
开发成本高，水泥、玻璃、钢材、人员工资等成本全面上涨，开发成本水涨船高。
房价只要上涨到了10000元以上的价格之后，要想它的价格腰斩甚至是从10000的价格跌到5000元左右每平方是永远不可能的！因为在10000元的房价当中就有一半以上属于土地成本，尽管是现在很少报道地王之新闻，然而土地的价格确实是房价的重要组成部分！
我们都知道：当房价以前在3000元左右的时候，我们分摊到房价里的的土地费应该就在1000元左右每平方，而房子的建安成本基本上来说就是在2000元左右，开发商相对来说拿地的成本也不是很高，基本上也算得上是有利可图
当房价上涨到10000元每平方的时候，我们的开发商拿地的价格一般都来说分摊在房价的建筑面积中就已经占到了6000元每平方左右了；而房子的建成成本理论上来说还是那个2000元每平方左右；而开发商们融资的费用就比以前高得多了，要想他降低房屋售价就相当于让他亏本卖房或者蚀本建房......那是永远也不可能的！
不过房产经济泡沫已显现了，何时爆破只是时间问题！政府早已察觉到这种危险发生将严重地冲击我国经济
大家不难发现从2019年开始出台的一系列措施包括“房子是住不是炒”的定位等等就是例证！
事实上，只14亿人口却建有可供40多亿人居住的商品房……
让房价回归到与各地普通工人工资收入可支配价位区间，是政府的最终目标。也已经是指日可待的了！
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