（央视财经《第一时间》）最近，陕西西安市的一位租客，遭遇了一件恼人的事。明明签了租房协议，也交了租金，可没住多久，房东却要求租户马上退房。而就在这个时候，房屋中介居然消失了。
最近几天，从兰州举家搬来西安的周先生遇到了一件荒唐事，自己和一家名叫西安左旗商业运营管理有限公司的房屋托管公司签订了一份为期一年的租房合同，也足额支付了一年的房租，但仅仅住了3个月就被房东要求退房。
租客 周先生：租期是一年，交了28000块钱（包括押金），租到第三个月的时候房东突然给我打电话说，左旗公司只给他付了3个月房租，他现在收不到房租了，要求我立刻退还房屋。
自己明明交了一年房租，房东却只收到了3个月的房租，这到底是什么原因？事发后，周先生立即联系了左旗公司的工作人员得知公司出事了， 等他赶到该公司的办公地址，却发现这里已经人去楼空，同时他还发现有同样遭遇的人不在少数。
租客 吴先生：交了一年的房租住了7天就被房东赶出来了。
采访中记者看到，不止有租客在找左旗公司维权，还有不少房东也在找左旗公司。
房东 刘女士：左旗公司和我签订的合同是单价是一个月2100元 ，房客说给左旗付了一年的房租。我说你给他付了一年的房租一月多少钱，他说是1700元。左旗公司明显就是高价收了我的房子低价租给我的租客，而且是给我付3个月房租，收人家12个月的房租，还收人家一个月押金，然后他人就失踪了。
左旗公司和房东签订的是房屋托管合同，托管期限从1年到3年不等，和租客签订的则是租房合同，时间最少一年。左旗公司从房东手里收房子一般比给租客租房子月租金高100到500元不等，同时通常只给房东先付3个月的房租，而收租客的最少是一年，是典型的高收低租，长收短付。
西安至少18家房屋托管中介卷款失联
在西安，不仅仅是西安左旗这一家企业存在问题，事实上，用同样的套路骗取租户租金的房屋托管中介，至少有18家。
西安的刘先生为了自己上班方便，今年7月份通过陕西龙德房地产营销有限公司签订了租房合同，没成想到10月份也面临着没房住的境遇。
租客 刘先生：当时1700元一个月，我交了一年的房费外加一个月的押金，住了3个月的时候房东就找到我说，龙德公司只给他付了一个季度的房租。
房东 王女士：事发以后找过龙德公司，人去楼空。电话也打不通，跟我签订合同的小伙子（龙德公司工作人员）我有他电话也打不通。
这位房东告诉记者，龙德公司是以每月2100元收的房子，和前边提到的左旗公司一个套路，都是高收低租。按照营业执照注册地址，记者前往西安左旗、陕西龙德公司的办公地点，但都已不见踪影。同时在采访中，记者得到了多份房屋租赁和房屋托管合同，发现包括西安左旗、陕西龙德、西安木浮生、西安喔客等多家公司已经失联，受损的租客和房东人数超过千人。
西安市住建局房屋租赁管理处处长 王文江：的确有部分企业存在有涉嫌失联的情况，目前我们已经把这个情况报告给公安部门，大概我们了解大概有18家企业。
据了解西安市住建局、公安局等七部门近期已经联合印发了整治住房租赁中介机构乱象的方案，重点整治住房租赁中介机构违规出租住房、发布虚假租赁信息、违规提供经纪服务等违法违规行为。
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