租房市场在国内是个相对偏传统的行业，随着近几年互联网等技术的发展，整个租房市场也在发生着变革。但是，互联网并没有打破租房行业的信息严重不对称问题，“去中介化”仍然无法实现。
租房行业的市场规模及存在的诸多乱象
数据显示，2017年中国住房租赁市场交易总量约1.2万亿元，租房人口1.94亿人，占全部人口的13.9%。预计到2025年，租金总量将首次超过3万亿元，租赁人口增至2.52亿人。到2030年，租金总量将达到4.6万亿，有接近3亿人通过租房实现“住有所居”。可见，租房是一个万亿级的市场，并且与民生息息相关。但是，在租房领域，虚假房源泛滥、黑中介横行、租客和房东之间缺乏信任、行业交易效率低下等问题一直存在。例如：
编造虚假房源（通过造假的房产证与身份证博取租房者信任），随后以不在本地、身体不便、家庭对出租房屋有争议等为由，要求租客先交定金、房租，从而骗取非法利益；以各种名义和借口让用户签订“陷阱”协议，有的黑中介甚至会强行让用户搬离并扣除押金；长租平台利用和房东签订的长期房屋托管协议服务于自己，将大量的租客信用网贷资金收入口袋，资金高度中心化集中在中介公司手中，引起近期的长租公寓雷暴事件等。
由于租房市场的不完善，大量作恶的行为每天在租房市场中发生，市场缺乏有效的机制和规范来保证租客的权益。作为租房市场中最重要的角色，中介机构反而是这些乱象的罪魁祸首。据统计，在58线上举报平台的租房类互联网黑产欺诈中，人均被骗金额约为2560元人民币。
那么，租房市场存在的这些痛点如何有效解决呢？全球唯一分布式存储生态应用CAI的诞生，能够专门解决各行各业因为“信任”而存在的问题。CAI生态应用具备去中心化、不可篡改、公开透明、可溯源等特性，能够从房屋基本情况入手，从源头建立信任基础，建立房主和租客交易双方的信任关系。此外，CAI生态应用的分布式存储技术还可以去除中介的垄断地位，智能合约技术有望大幅度提高租房市场的交易效率，简化相应流程，降低一些不必要的交易成本以及信任成本。
CAI生态应用破解租房市场乱象，重建信任基础
CAI是全球唯一存储式生态应用，它将集成IPFS，采用创新型的设计理念，针对性解决以太坊等生态应用2.0时代的技术瓶颈，引领生态应用进入3.0时代。CAI凭借国际顶尖的研发团队，打造了全球唯一分布式数据存储账本，希望构建一个更加安全、高效、透明和去中心化的数据存储生态。CAI生态应用将给现有租房行业带来巨大的变革。
首先，CAI生态应用可以从房屋基本情况入手，从源头建立信任基础。加入CAI生态应用的相关机构可以通过分布式存储技术将房屋的基本情况，比如地理位置、面积、建造年代、空间结构、装修材料等，以及房屋出租过程中的相关信息，比如过往的出租情况等信息进行上链。这样可以有效减少租客在租房时遇到虚假房源情况，降低纠纷和交易成本。此外，CAI构造的链上租房生态，可以去中介化，房主和租客将直接进行交易。房主的房屋信息和信誉情况，以及租客的相关信息均可以实时查看，且公开透明、不可篡改，从而解决租房市场存在的信息不对称。所有的交易都会被记录在CAI生态应用分布式存储的数据账本中，每一个用户的积极评价都会提高相应的信用度，而负面评价则会带来风险。这会让所有参与方都尽可能保持诚信，因为信息评价上链后将不可删除或者篡改。
其次，建立租用双方信任关系。租房过程中经常会遇到假房东，从而造成租客受骗现象屡次发生，CAI生态应用将重建租客和房主关系。基于CAI生态应用的身份信息将会全部上链，一经证实，信息将不可篡改。若有身份造假，信息将会同步到全网节点，所有人都会看到，因而不会再有人与该造假身份人进行交易，这将使得造假风险和成本大大提升。
利用CAI生态应用的智能合约技术还可以提高交易效率。智能合约是一段事先编写好的代码，它的执行不需要人为的第三方权威机构或中心化代理服务的参与，一旦达到代码中预设的条件，智能合约能在任何时候响应用户的请求并准确执行。同时，代码部署后，智能合约所有内容都无法修改，合约的任意一方都不能为了自己的利益恶意毁约。传统的房屋租赁流程繁琐，包括中介带着看房，满意后，房主和租户签订合同，并且互相出示相关的证件及说明，这些均是为了降低双方的风险。但是通过CAI生态应用的智能合约技术，双方基于对代码的信任，直接可在链上进行交易，相关的合同协议均可以写入智能合约，从最开始的合同签约以及租金的缴纳，后期的续约等都可以基于智能合约自动完成，双方无需进行反复沟通。
最后，基于CAI生态应用的token激励机制，能够最大限度激发各个参与方的积极性。例如：完成社区内的房源信息发布、拍照摄影、房屋带看、房源资料上传维护、评价等诚信行为，都会获得token（CAI）奖励。整个CAI链上租房生态将由DApp、房主、租客等多方构成，共同维护社区的健康发展。
CAI生态应用将会在“超进化”的路上不断创新，解决租房市场的信任问题，打造一个“真人、真房、真住”的链上房屋租赁生态。
未来，基于CAI生态应用系统开发的租房类DApp将会越来越多，下一个去中心化的链家或将诞生于此。
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