北京中建、漢華集團今日拿地477畝 西北新城123畝地流拍

今日,富民和嵩明有7宗約533畝土地入市交易。其中,雲南漢華溫泉國際文化旅遊度假村公司底價競得富民210畝宅地,漢華天馬山項目再獲後續用地。北京中建地產競得嵩明楊林經開區267畝住宅用地。此外,原計劃於明日網上拍賣的西北新城123畝土地,因為無人報名宣佈流拍。

北京中建、漢華集團今日拿地477畝 西北新城123畝地流拍

漢華集團今日獲富民大營街道210畝地

富民大營街道今日成交地塊編號為J2019-22、J2019-29,一共約210畝土地,交易起價約12598萬元,地塊容積率>1.0 <1.2,最大可建面積約16.8萬方,土地單價約60萬元/畝,樓面價約750元/平米,土地由雲南漢華溫泉國際文化旅遊度假村有限公司底價競得。

漢華溫泉國際文化旅遊度假村公司為陝西漢華集團旗下公司,在富民開發有漢華天馬山國際溫泉度假區,剛於今年5月競得大營街道297畝土地,本次斬獲地塊為項目後續用地。算上今日競得地塊,漢華天馬山項目兩次獲地約507畝。

富民大營街道今日流拍地塊編號J2019-21,為56畝的住宅用地,土地位於大營街道舊縣村民委員會,交易起價約10404萬元,容積率>1.0≤2.0,最大可建面積約4.5萬方,土地單價約186萬元/畝,樓面價約2325元/平米。

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北京中建競得嵩明楊林經開區地塊大致位置

北京中建地產競得地塊位於嵩明楊林經開區,地塊編號SMK2019-38-1、SMK2019-38-2、SMK2019-39-1、SMK2019-39-2,總面積約267畝,全部為住宅用地。土地位於楊林經開區燕京啤酒項目南側、空港大道西側,臨近俊發空港城。地塊總起價約3.52億,土地單價約132萬元/畝,樓面價約900元/平米。容積率>1≤2.2,最大可建面積約39萬方,要求4個地塊統一規劃,統一建設,整體出讓。

此外,西北新城原計劃於明日(11月22日)網上拍賣兩宗地,截止到昨日下午15時,地塊無人報名競買,提前宣佈流拍。西北新城流拍地塊編號KCWH2018-7-A1、KCWH2018-14-A1,總面積約123畝(含54畝商業、68畝住宅),土地位於在建的萬科城南北兩側。

地塊交易起價約17.45億,容積率3-3.8,最大可建面積約28.2萬方,土地單價約700-1997萬元/畝,樓面價約3500-7882.6元/平米。要求土地競得者同時完成規劃道路、公園綠地等項目建設。


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