最猛土拍月”
12月，宜賓將拍7塊地，大約要修9863套房
有6800元/㎡限價房！有起拍價1.2萬元/㎡房子
這些地塊，將花落誰家？
▽
2019年的最後一個月，大戲來了！
宜賓將拍7商住用地，總面積約700畝，小編按照套均建面100㎡來算，預計會修約9863套房。
這7塊地，亮點多多，其中有四川輕化工大學附近的6800元/㎡限價房，以及起拍價（1.2萬元/㎡）刷新高的小地塊房子。
具體地塊如何，先來搶先看~
臨港1宗
6800元/㎡限價房，922套
圖片來源當下宜賓
臨港這一地塊，約276.9畝，在四川輕化工大學旁，大學路、核桃路、白塔路、石崗路將該地塊圍起來了，地塊還是比較方正。
這約276.9畝地，有約922套且建築面積不少於約77900㎡“雙限房”和“無償配建並移交的房屋”。
“雙限房”，定向銷售價格為6800元/㎡！
圖片來源當下宜賓
▲四川輕化工大學宜賓校區
那麼，“雙限房”是什麼意思呢？
即限定銷售對象、限定購買的戶型及價格。
而小編查看了一下文件，發現“雙限房”和“無償配建並移交的房屋”的戶型面積區間比較大，35㎡-130㎡都有。
共922套！
圖片來源當下宜賓
圖/三江房產網
當然，這不是宜賓首次出現限價房了，在這塊地的旁邊，就是正在修建的龍觀嘉園，前不久開盤就賣完。
其部分房源，定向銷售給大學城招商入駐的高等院校教職工及高端人才，其銷售價格不超過4000元/㎡。
圖片來源當下宜賓
目前，地塊周邊生活氛圍還比較濃厚，一方面，大學城有上萬名學生，比較熱鬧，另一個就是周邊的住宅也正在興起，邦泰國際社區、翰林府邸、龍觀嘉園、大學路一號，公元π…
除此之外，交通是比較大的亮點，因為路是新修的，都比較寬，旁邊還有天立國際學校，教育資源還是可以。
南岸東區1宗
起拍價1.2萬元/㎡，刷新高
圖片來源當下宜賓
這塊地，就是原來的芽菜廠，位置在南岸東區翠屏區人民檢察院旁邊，前不久才開始拆遷，現在已經拿出來拍賣了。
這塊地，約27.5畝，比較小，但地處南岸東區發展成熟區，在這裡冒出一個純新盤，確實珍貴，簡直可以說是寸土寸金。
圖片來源當下宜賓
這約27.5畝地，配套是相當不錯的！
商場有：萊茵春天、重慶新世紀百貨、凱德廣場；
學校有：鳳凰外國語學校、戎州實驗小學、以及各種私立幼兒園；
醫院有：市一醫院B區、市二醫院南區；
值得一提的是，地塊還要配建一個9個班的幼兒園。
圖片來源當下宜賓
也因為地塊位置好，起拍價也比較高，起拍價1.2萬元/㎡。
什麼概率呢？
之前各大開發商瘋搶了2小時的地塊最終價格，也和這塊地的起拍價差不多。
換句話說，人家的終點，就是你的起點。
南岸西區2宗
高鐵新城，又來新地塊
圖片來源當下宜賓
高鐵新城，又來新地塊了，共2宗居住用地，共130畝。
這兩塊地分別為：
BQ11-02，98.2畝，容積率2.5，限高80米；
BQ13-02，31.8畝，容積率2.0，限高60米。
圖片來源當下宜賓
這兩塊地呢，位置還是可以，首先距離高鐵近，未來渝昆高鐵，綿遂內宜高鐵等開通後，交通將更加方便，而且路也比較寬。
另外，周邊正在進行大開發，教育、醫療等空白都將得到填充。
天柏組團1宗
柏溪，又來新地塊
圖片來源當下宜賓
這塊地，90.80畝，詳細地址，小編也暫時沒找到，大家就將就看一哈。
這塊地容積率，大於1.0且不大於3.0，小編估算了一下，大約要修605套房子。
值得一提的是，這塊地還要配建幼兒園一個，面積不低於3000平方米。
翠屏區2宗
宜賓南站附近，2宗地，來了！
圖片來源當下宜賓
這兩塊地，位於宜賓南站附近，挨著綠園居住安置房。
一塊112.28畝，一塊62.67畝，共計174.95畝，地塊面積還算比較大的。
容積率大於1.0且不大於2.8，約修3265套！
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