最猛土拍月”
12月，宜宾将拍7块地，大约要修9863套房
有6800元/㎡限价房！有起拍价1.2万元/㎡房子
这些地块，将花落谁家？
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2019年的最后一个月，大戏来了！
宜宾将拍7商住用地，总面积约700亩，小编按照套均建面100㎡来算，预计会修约9863套房。
这7块地，亮点多多，其中有四川轻化工大学附近的6800元/㎡限价房，以及起拍价（1.2万元/㎡）刷新高的小地块房子。
具体地块如何，先来抢先看~
临港1宗
6800元/㎡限价房，922套
图片来源当下宜宾
临港这一地块，约276.9亩，在四川轻化工大学旁，大学路、核桃路、白塔路、石岗路将该地块围起来了，地块还是比较方正。
这约276.9亩地，有约922套且建筑面积不少于约77900㎡“双限房”和“无偿配建并移交的房屋”。
“双限房”，定向销售价格为6800元/㎡！
图片来源当下宜宾
▲四川轻化工大学宜宾校区
那么，“双限房”是什么意思呢？
即限定销售对象、限定购买的户型及价格。
而小编查看了一下文件，发现“双限房”和“无偿配建并移交的房屋”的户型面积区间比较大，35㎡-130㎡都有。
共922套！
图片来源当下宜宾
图/三江房产网
当然，这不是宜宾首次出现限价房了，在这块地的旁边，就是正在修建的龙观嘉园，前不久开盘就卖完。
其部分房源，定向销售给大学城招商入驻的高等院校教职工及高端人才，其销售价格不超过4000元/㎡。
图片来源当下宜宾
目前，地块周边生活氛围还比较浓厚，一方面，大学城有上万名学生，比较热闹，另一个就是周边的住宅也正在兴起，邦泰国际社区、翰林府邸、龙观嘉园、大学路一号，公元π…
除此之外，交通是比较大的亮点，因为路是新修的，都比较宽，旁边还有天立国际学校，教育资源还是可以。
南岸东区1宗
起拍价1.2万元/㎡，刷新高
图片来源当下宜宾
这块地，就是原来的芽菜厂，位置在南岸东区翠屏区人民检察院旁边，前不久才开始拆迁，现在已经拿出来拍卖了。
这块地，约27.5亩，比较小，但地处南岸东区发展成熟区，在这里冒出一个纯新盘，确实珍贵，简直可以说是寸土寸金。
图片来源当下宜宾
这约27.5亩地，配套是相当不错的！
商场有：莱茵春天、重庆新世纪百货、凯德广场；
学校有：凤凰外国语学校、戎州实验小学、以及各种私立幼儿园；
医院有：市一医院B区、市二医院南区；
值得一提的是，地块还要配建一个9个班的幼儿园。
图片来源当下宜宾
也因为地块位置好，起拍价也比较高，起拍价1.2万元/㎡。
什么概率呢？
之前各大开发商疯抢了2小时的地块最终价格，也和这块地的起拍价差不多。
换句话说，人家的终点，就是你的起点。
南岸西区2宗
高铁新城，又来新地块
图片来源当下宜宾
高铁新城，又来新地块了，共2宗居住用地，共130亩。
这两块地分别为：
BQ11-02，98.2亩，容积率2.5，限高80米；
BQ13-02，31.8亩，容积率2.0，限高60米。
图片来源当下宜宾
这两块地呢，位置还是可以，首先距离高铁近，未来渝昆高铁，绵遂内宜高铁等开通后，交通将更加方便，而且路也比较宽。
另外，周边正在进行大开发，教育、医疗等空白都将得到填充。
天柏组团1宗
柏溪，又来新地块
图片来源当下宜宾
这块地，90.80亩，详细地址，小编也暂时没找到，大家就将就看一哈。
这块地容积率，大于1.0且不大于3.0，小编估算了一下，大约要修605套房子。
值得一提的是，这块地还要配建幼儿园一个，面积不低于3000平方米。
翠屏区2宗
宜宾南站附近，2宗地，来了！
图片来源当下宜宾
这两块地，位于宜宾南站附近，挨着绿园居住安置房。
一块112.28亩，一块62.67亩，共计174.95亩，地块面积还算比较大的。
容积率大于1.0且不大于2.8，约修3265套！
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