眾所周知，房價之所以被炒到這麼高，房地產市場一片泡沫景象，背後的推手正是萬惡的炒房團，那這萬惡的炒房團從何而來，為何炒房，又是如何運作的呢？
1978年，商品房誕生的序幕由我們偉大的改革開放總設計師鄧小平拉開，至2003年，隨著房地產市場的逐漸興起，炒房團應運而生。那這些“炒房團裡的人都從哪來呢？其實全國各地都有炒房團的身影，而炒房團裡的人，也都來自五湖四海，但其中名聲最響亮的，當屬溫州炒房團。
要問炒房團為何去炒房？那自然是為了金錢二字，俗話說人為財死，鳥為食亡，若炒房沒有任何利益，炒房團就不會異軍突起，畢竟人手十幾棟房子也住不過來不是，房子放久了不住人，會漸漸敗落，炒房團反而只虧不賺。除了想要通過購買房子等將來增值後再提高價格拋出狠賺一筆外，炒房團還有另一種目的，那就是為了配合開發商一起炒作，從而提高商品房價格，讓開發商謀取暴利，而自己則從中盈利一部分。
炒房團的運作方式主要分為四類：一是通過團體購房，以團購形式增強和開發商談判的能力，壓低價格整體買入，之後再以零售價格獲得回報。二是通過新聞炒作、影響房地產市場價格，再通過房地產交易獲取利潤，這其中少不了不良媒體與開發商的推波助瀾。三是虛假交易。開發商將先預售或銷售部分商品房賣給預先安排好的炒房團，繼而退還開發商，取回價款。四是一些炒房團以實際交易操縱的方式炒高房地產。
不論是以上哪種運作方式，炒房團的行為都嚴重影響了房地產市場，導致市場好長一段時間房價居高不下，直至這兩年才有下降趨勢。如今炒房團已逐漸淡出人們視野，賺得盆滿缽滿的心裡自然樂開了花，拿著手上那些鉅款做起了別的投資。當前的國內房地產市場早已不是炒房團茁壯成長的沃土，於是不少炒房團將眼睛瞄向了國外，例如柬埔寨。
還有一類炒房團，跟現在的開發商一樣急的像熱鍋上的螞蟻，房子滯銷，不敢輕易降價，就怕降價之後價格會一降再降，自己的收益不斷下跌，只好強撐著價格與購房者繼續耗著，誰先動搖誰就輸了。
小編倒是站在廣大購房者這一邊，希望購房者再觀望觀望，基於當前房產政策，除非是婚期將至迫於丈母孃的壓力不得不買外，餘者不要太急於買房，畢竟當前房價下調的趨勢是非常明顯的，能省十來萬就省十來萬吧，畢竟買房過後，還有裝修費、車位費等一大筆錢要出呢！
閱讀更多 天一房產 的文章
