紅太陽照東方123
40%交房租我認為是太高了。在上海松江這邊一般是25%左右可以的。比如你工資4000一個月，可以住一個1000的實體次臥 有空調，如果低於這個價格那可能就住500-700的小單間隔板房，房子很小，沒空調，沒廚房。
房租如果高於月工資的1/4了說明自己太會享受了。
比如市中心有個客戶月薪1.5萬，他附近租房一房8000-10000。肯定貴。所以租在松江了。3000塊一室戶，裝修很漂亮。
所以在上海25%是正常的。
房產人王營
不知道其他房東怎麼想的，作為一個小房東，我的想法和其他人不一樣。我是重慶人，在重慶主城區有6套房子4個車位，其中租了5套房子，2個車位出去。車位還好，因為小區地段好，都是一年一簽，還簡單。而房子對我而言，就兩個字：“麻煩。”我現在把5套房子全打包給託管公司了，大家談了一個都滿意的價格，直接租5年出去（這個託管公司沒盲目擴張，業績還可以，每個月按時付房租給我，已經3年了）現在輕鬆了，再也沒租客來找我說什麼電器壞了，或者找我談房租價格了，我也不用因為房子還空著還要找中介幫忙出租。那些租客想省錢，我覺得正常，但是他們想過房東想什麼沒有？我想的輕鬆，別天天來煩我！
愛封不封
我在外面打工，家裡的房子就交給老爸管理了，我勸他租出去，房租就當他的零用錢了，所以，我老闆就變成了一個房東老闆了。
房子出租的價格比較便宜，七百五一個月，家電傢俱廚具齊全，兩房兩廳八十五平方。
我老爸是個善良的房東老闆，掛出去的的價格就是七百五，別人免不了是要砍價的。老爸見到別人砍價，就不租了。我電話裡面勸老爸，你掛的價格，最好是八百，別人一砍價，你就便宜五十嘛。
接下來是兩個學生來租，老爸說八百，這兩學生都沒有還價，那就定了八百了。老爸覺得心裡不舒服，因為這倆學生看起來並不是很有錢，不還價那種，而是因為年紀小，不懂還價。
過了幾天，老爸打電話告訴我，他買了一百塊的飲用水票，送給這兩個學生了，當然這倆學生很開心，省了錢了。
我在電話裡倒是聽出來，老爸也挺開心的。
還有一次，租給兩個年輕的實習老師，小妹子。小老師們就說了一句：“大叔，可不可以便宜一點。”
老爸直接降到七百塊，那兩老師開心跳起來。後來，老爸打電話給我說：“我想起，你姐姐當年，出門發展的時候了，就心軟了。你不會有意見吧。”
我笑了起來：“沒事，只要你老人家開心，送給別人住都行，你是老爸，你做主，反正是你的零用錢。如今一個月花個百把塊錢就能買個開心，那不容易，難得有這好事，你要是覺得那倆老師經濟狀況不好，再便宜點都行。”
座標，婁底的一個鋼鐵廠附近，鋼鐵廠職工月收入八千以上，這是經濟條件。
那麼，我想說什麼呢？房東，也不都是洪水猛獸，非得要算出租房者的租金佔收入的百分率的。就像我老爸這樣的，我覺得挺好的。
真的是心善老天爺照顧，老爸偶爾去化驗了一下血液，超級高血糖，據說這種情況都好幾年了，可是沒有任何臟器受到損害。在馬上治療的同時，我也不得不感謝老天爺，謝謝老天爺保佑啊。
李勉9
站在雙方的立場上看，都有道理。
租客說：我都40%的月收入交房租了，太多了。
我幾年前初到上海的時候，一個月拿到手3500塊左右，房租是1200塊加上水電1500元左右，房租佔收入的42.86%了，當時真是比較苦逼，交完房租，就沒啥錢了，記得第一年過年回啊的時候身上就3000元。
租客交的房租多，一方面是自己收入低，一方面也是由於房租見漲。
房東說：我幾百萬的房子，一年就幾萬塊租金，租金太低了。
這也對，記得在上海的時候，我租住的小區均價是4.6萬/平米，120平米的房子，總價552萬元，月租金為4200元，一年5.04萬元，租售比只有可憐的0.91%，錢放到銀行吃利息一年也有2.75%的利息呢吧。
房東或租金低，那是因為房價實在是太高了。
怎麼解決這個問題呢？
看似兩個問題，實則就是一個問題：房地產吸血實體經濟，造成了房地產泡沫高企，而實體經濟萎靡，居民收入增長緩慢。
其實國家也看到了這個問題，
其一、收緊銀根，限制房價的過快上漲；
其二、政策導向，房住不炒、不講房地產作為刺激經濟的工具，進一步將流向房地產的資源抽出來；
其三、定向降準、降息，支持實體經濟的發展。
經濟觀察哨
我租的房子，閔行區，蓮花路，平南小區，房子大概68平，兩個臥室很大，客廳幾乎沒有，廚房和洗手間很小，一個月4000多，工資，一個人7000左右，2人在一個廠裡上班，原來做生意，和朋友合夥，沒做好，賠了好幾萬，廠裡穩定，先把債還了。吃，一個月差不多3000，2個小孩，一個5年級，一個1歲半，開銷一個月近1萬，關鍵是還要還賬，壓力好大，本來想做生意還，怕不賺錢，不能丟失信譽，所以上班還，，，老婆不願意回老家，因為我們不是一個省的，生活不方便，我其實無所謂，家裡老大10歲，我倒想回老家，省的以後不認祖，，，大的是兒子，，小的是女兒，大的上幼兒園花了10多萬，小學到現在十來萬，真的好難，
奢侈品套裝
最討厭中介了。今天去找房子，在小區門口貼告示的宣傳欄看房子，跑了好多小區找了一個兩室一廳的感覺還可以1500一個月，就是沒定下來，想再看看還有沒有便宜好點的，結果找了一圈都不合意，轉頭去找之前看好的那一個房子過去給房東打電話，發現貼的告示被人撕了，上面貼的中介的房源，然後給房東打電話房東竟然說2000有人租了，我懷疑是中介的人跟房東抬價了，現在賺錢本來就很難為什麼還要把自己的利益建立在別人的痛苦之上！
正直而為人
就結論來說，不可能。至少我作為房東，我不希望這樣。
如果租客的收入真的有70%要拿出來付房租，那基本上不大可能再有人出來租房。要麼住公司宿舍；要麼就在老窩附近，隨便找個收入過得去的工作，也比拿自己辛辛苦苦賺回來的錢去幫別人供房好得多。。
另外，我作為房東，我並不會直接參考房客的收入，我只會參考附近的租房市場價。
比如說，我租金定價四千。那我就不會因為租客的月薪是兩千，就四百租給他。更不會因為租客的月薪是十萬，我就要四萬才租給他。。
租客的收入是多少，是他們自己的事；我的房租定價多少，是我的事。我的定價就是這麼多，能接受，就接著談；不能接受，請你找下一家。
我不會因為租客的收入高就調高房租，所以也不希望租客用“我錢不多，便宜點吧”這種理由來對我進行道德綁架。。
小龍咩咩
我交的房租從來沒超過20%，並不是因為工資高，而是因為我在三四線城市，平均500-600的房租，還不夠自己的飯錢，這點房租的壓力真的不算什麼。
我覺得不管打工還是創業，如果賺來的錢一大半給了房東，而拋去費用自己只剩下一小部分，那完全沒必要在大城市，一線城市的人情冷暖我見識過，對比來說我覺得還是小城市來的好，至少你的房租不用那麼高，省下來的錢慢慢存著吧
大寳
作為一個上班族需要租房子的我來說，不太現實，如果一個月的70%的工資都上繳房租了，是個很可怕的事情，除掉房租還要吃飯買衣服和買化妝品，朋友聚會，出去旅遊等事情，特別是對於剛畢業的人來說，工資本身都是比較低的，說不定連房租都不夠，如果70%都交房租了，我們這些人在這座城市打拼的可能也就不大了，因為工資都給房東了。自己手裡根本存不住錢。
夢不再是夢
題頭是對我而言是屁話，租房好比買賣，你情我願，我出價你講價，商量溝通好相關意項就行，當然就算房東也好，合同進行期內不都亂來隨意加租，我算是一任業主有房出租，但我租房絕對比旁人便宜，怎麼說呢，因為我也是一個窮苦孩子出身自16歲出來打工至今，我能體諒到作為一名外來打工仔的生活艱辛，所以我對我的房客都是平心而論看待，所以大家都關係很融洽。
