近來，關於“房產”的信息不少，而市場似乎變得更加微妙起來。
01
“查人”又“查房” ，房地產稅呼之欲出？
近日，國務院下發了《關於開展第七次全國人口普查的通知》，決定於2020年11月1日起正式開展第七次全國人口普查。普查的內容包括姓名、公民身份號碼、性別、年齡、民族、受教育程度、行業、職業、遷移流動、婚姻生育、死亡、住房情況等。
和以前的人口普查不一樣的是，此次人口普查將繼續“查人”與“查房”同步進行。
據悉，為了解我國人口的總體居住情況，從2000年第五次全國人口普查開始，調查問卷中設置了有關居住情況的指標，主要包括居住狀況、生活設施、房租水平等與人民生活相關的問題。
這次將進一步完善相關指標，以便更好地反映當前人口的居住狀況。
地產大佬瘋狂賣房套現，透露樓市信號
最近，地產大佬潘石屹瘋狂賣房套現560億，引發了公眾高度關注。
近期，潘石屹將位於中國最核心的北京、上海至少8座辦公大樓賣掉，據瞭解，交易金額可能高達80億美金，摺合人民幣560億元。
據媒體報道，近年來，潘石屹和李嘉誠一樣，不斷拋售地產，進行套現。
2014年2月，SOHO中國以52.32億元的價格將上海SOHO靜安廣場和SOHO海倫廣場出售給金融街控股；到了9月，又以30.5億元的價格將上海凌空SOHO近一半的物業賣給攜程。2017年6月底，SOHO中國就宣佈以35.7億將上海虹口SOHO售予吉寶置業等等。
如果單看其中一條，就還好。但是組合起來，就變得曖昧不清了。
有業內人士猜測，查人又查房是為了“房地產稅”做準備嗎？
而地產大佬紛紛買房，不斷套現，似乎也在佐證了這個可能性。
不過按統計部門的說法，人都住在房子裡，“查房”的目的是為了查準人口。事實上，以房查人，也是國際慣例。這次普查，將會全面摸清中國的人口狀況。真實人口、生育率、老齡化、勞動力、性別比，各個城市的真實常住人口，乃至全國居民的住房分佈情況，都會一目瞭然。
換言之，到底哪些城市的人口在增長，哪些城市出現了持續下滑，哪些城市人口在收縮，哪些城市的房子過剩，哪些房子一直在空置……在人口普查之下，或都無所遁形。
這些普查數據，無疑將會成為房地產稅的數據支撐。
除此以外，有專家表示，此次“查人”又“查房”，對制定房地產市場的長效管理制度十分必要，這樣就能為下一步房地產市場政策的制定和完善提供較為科學、準確的依據。
而對於大佬套現，置業海外的情況，也是足夠證明，現在在中國大量投資房產，是一件風險極大的事情。
當地產行業的專業人士他們不斷拋房套現之時，釋放的信號就更明顯了。
02
從中央到地方，對於房地產，都在不斷收網。
具體到廈門看看。
11月13日，廈門市稅務局與市資源規劃局聯合召開信息共享總結推進會議，宣告正式啟動房地產項目銷售進度信息共享工作，進一步推進我市房地產信息和稅收信息互聯互通。
據瞭解，廈門市稅務局與市資源規劃局聯合建立的房地產銷售進度信息共享平臺，既可保證房地產企業申報的真實性和準確性，同時對於守法納稅企業，也可減少企業提供證明材料的負擔和麻煩。
房地產信息和稅收信息互聯互通，操作更簡單，房產銷售信息更透明準確。
其實不管是房企銷售端，還是業主持有端，隨著不動產統一登記、全國住房信息聯網、全國網籤信息聯網、70年產權續期等問題的陸續解決，誰在裸泳，一目瞭然。
雖然信息透明後，並不必然意味著房地產稅的到來。但這也標誌著，房地產稅的開徵，事實上已經沒有多少障礙了。
至於房地產稅是不是近了，還待商榷。但是國家態度越來越堅定，房住不炒，已成定局。
到時候，炒房客，一個都跑不了。
主編丨謝康 文丨靜靜
綜合來源：運營商財經網、國民經略、廈門日報
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