有不少的购房者因为楼市大环境的影响，还在观望衡阳房价，等房子降价。其实从2019年开始，土地市场多个指标如溢价率、流拍率都体现出土地市场在下行，但可比地价还是没有明显降幅，还是居高不下。借用一句经典的话：“面粉”都这么贵了，“面包”还会便宜吗？
是的，面包虽然不如大众心目中的“便宜”，但绝对算不上贵，而且在地价上涨的情况下，还保持着稳定趋势，真的很不容易了.....土地指数决定后期产品，低容积率、动辄三四千的楼面价，以及不同标准的配建要求，开发商全都吃下了。
来来来，不要说诓你，我们先来看看2019年的衡阳部分典型土地成交数据。
从表格中可以看到，截止至今日，楼面价超3000的就有6个，虽然基本上是被城建投拿下的咯，其余大部分楼面价趋势都2000+，可能会有不了解的朋友说：woc，你拿地2000块，卖我这么贵？（这里给不了解的朋友科普一下，建房子不要钱的吗？水泥砖头钢筋不要钱的吗？做广告不要钱的吗？请置业顾问不要钱的吗？给老百姓们送油送米送家电不要钱的吗......）
羊毛不能白薅，这样算下来2000块的楼面价，我卖你5、6千不算过分吧朋友？
在严苛的土地指标下，一方面要保利润，另一方面要有产品。各家开发商为了卖房，都使出了浑身解数，甚至出现了超低利润、零利润乃至负利润的产品。
啥？你问我低利润、高品质的产品在哪里？不要眨眼，往下滑，有惊喜！
衡阳地产
年末购房狂欢节
重磅来袭！
通过六大专业房媒
筛选出来的都是“货真价值”的品牌房企
衡阳超级销冠 融冠
深耕衡阳实力房企 博达
业主已达千万家 珠江
全国top20房企 金科
等等等等
......
每一个房企都是经过层层选拔！
每一套房子都是经过精挑细选！
绝对优惠 绝对超值
绝对不是套路
赔钱赚吆喝
走过路过
莫错过~
活动时间：2019年12月8日至2020年1月23日
宝贝，只要你主动，我们就会有故事
閱讀更多 住在衡陽 的文章
關鍵字: 流拍率 原汁原味的德系SUV 衡阳
