20日上午
在衡阳市公共资源交易中心举行的拍卖会上
高新区一宗土地经过激烈竞价
最终以605万元/亩成交
▲衡阳市公共资源交易网截图
这宗标识为“2019拍卖[01]号”的土地位于高新区，东临采霞街、南临天台路、西临岳麓街、北临杨柳路，周边有陆家新屋公园、蒸水小学、华新中学等齐全配套。这宗土地面积为126亩，规划用途为商住用地（其中商业用地≦20%），规划容积率≦4.0。
显然
综合地块位置和规划指标
这宗土地极具投资价值
然而，就是这宗被投资商普遍看好的土地，却在去年的第一次出让中流拍了！2018年8月，这宗土地标识为“2018网挂68号”进行网上挂牌竞价出让。这次出让是在全国房地产市场急剧变冷、房地产商信心严重受挫的大背景下举行的，一个小时的竞价，几位商家热情萎靡，最终止步于总价6.44亿元，因未突破7.59亿元的保底价而未予成交。
这宗土地的流拍
是房地产市场低迷影响的结果
此后我市土地市场冷清
交易量萎缩，成交价下滑
和去年上半年“地王”频出的
火爆场景形成了鲜明对比
去年年底以来，我国一、二线城市土地市场回暖，土地成交价不断创造新高。全国土地市场的变化，加之我市致力打造“省域副中心城市”和“最美地级市”步伐的加快，众多有实力的投资商看好我市的发展前景，纷纷进驻衡阳。
市自然资源和规划局和市公共资源交易中心顺势而为，推出了本次土地公开拍卖，多家全国前50强企业和本地知名企业参与了竞价，在420万元/亩的起始价上历经数十分钟的激烈竞逐，最终以单价605万元/亩、总价7.65亿元成交。
分析人士指出
时隔8个月后
我市土地出让成交价再过600万元/亩
标志我市土地市场的回暖
以及投资商对衡阳发展
和衡阳房地产市场充满了信心
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