20日上午
在衡陽市公共資源交易中心舉行的拍賣會上
高新區一宗土地經過激烈競價
最終以605萬元/畝成交
▲衡陽市公共資源交易網截圖
這宗標識為“2019拍賣[01]號”的土地位於高新區，東臨採霞街、南臨天台路、西臨嶽麓街、北臨楊柳路，周邊有陸家新屋公園、蒸水小學、華新中學等齊全配套。這宗土地面積為126畝，規劃用途為商住用地（其中商業用地≦20%），規劃容積率≦4.0。
顯然
綜合地塊位置和規劃指標
這宗土地極具投資價值
然而，就是這宗被投資商普遍看好的土地，卻在去年的第一次出讓中流拍了！2018年8月，這宗土地標識為“2018網掛68號”進行網上掛牌競價出讓。這次出讓是在全國房地產市場急劇變冷、房地產商信心嚴重受挫的大背景下舉行的，一個小時的競價，幾位商家熱情萎靡，最終止步於總價6.44億元，因未突破7.59億元的保底價而未予成交。
這宗土地的流拍
是房地產市場低迷影響的結果
此後我市土地市場冷清
交易量萎縮，成交價下滑
和去年上半年“地王”頻出的
火爆場景形成了鮮明對比
去年年底以來，我國一、二線城市土地市場回暖，土地成交價不斷創造新高。全國土地市場的變化，加之我市致力打造“省域副中心城市”和“最美地級市”步伐的加快，眾多有實力的投資商看好我市的發展前景，紛紛進駐衡陽。
市自然資源和規劃局和市公共資源交易中心順勢而為，推出了本次土地公開拍賣，多家全國前50強企業和本地知名企業參與了競價，在420萬元/畝的起始價上歷經數十分鐘的激烈競逐，最終以單價605萬元/畝、總價7.65億元成交。
分析人士指出
時隔8個月後
我市土地出讓成交價再過600萬元/畝
標誌我市土地市場的回暖
以及投資商對衡陽發展
和衡陽房地產市場充滿了信心
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