奕時代
一般來講，在購房的時候，原房主在居住期間所產生的一切與此房屋，相關的其他費用都是應該由原房主自行解決的，並且也會寫在買賣房屋的協議裡面的，不知道你在購買房屋的時候是直接在原房主手裡購買的，還是通過中介購購買的，如果你是找中介公司購買的話，我想你直接去找中介交涉就可以了，如果你是。跟原房主協商私自購買的話，又在買賣房屋協議裡，沒有在這方面寫上，現在房子又過戶了，那個的話這件事情就不好說了，如果你說不知道，而原房主說他已經跟你說了情況，你同意以這個價格購買的，空口無憑，真的很難裁定誰對誰錯，6年的取暖費也不是一個小數目，至少在1萬多元錢以上建議你還是就這件事情，找一個律師去諮詢為好。
順其自然2019917
您好，陳群律師為您解答，希望幫到您。
您買了一套二手房，過完戶拿上房產證之後，才發現原房主有6年的暖氣費沒交，您想問大家，讓大家為您支招。
這個問題看起來棘手，處理起來並不難。
一、如果您是通過中介來買的二手房
這屬於中介的不專業或者不盡責。
交房之前，應該留有交房保證金，應該查明房屋上面有沒有負擔，也就是有沒有抵押，產權有沒有瑕疵，有沒有欠稅、欠費？有沒有爭議？有沒有糾紛？
要不然，要交那麼高額的中介費幹什麼？
也可能，您為了省去高額中介費，直接跟房主交易，沒有通過中介。
在這種情況下看起來似乎有點棘手，也不用擔心的，您可以直接找業主。萬一他是粗心，是忘記了呢？
他能直接付那當然最好。
如果業主態度不好，您也可以到暖氣公司去交涉。
因為欠暖氣費的是他，不是您。暖氣公司很清楚這種情況，他應該是誰欠費找誰討欠費，而且暖氣公司實際上也是失職的，為什麼允許他6年欠費而不催不追討呢？
如果暖氣公司態度不好，不配合或者業主不配合，那您就起訴到人民法院。要求他償付這筆暖氣費。
陳群律師
要看你們那裡的相關規定。如果沒有特別規定，那無所謂了，交錢供暖就是了，就怕欠費產生滯納金，或者再開通需要繳費，就有點麻煩了，我不知道有沒有國家統一規定。有的地方自己出臺規定，最終解釋權歸自己，反正就是讓你繳費，那樣的話，就得跟原房主協商了，但是不要太樂觀，一旦過了戶，原房主不會願意再跟你有任何瓜葛，弄不好要吃個虧。所以購買二手房，還是想的周全一些最好。
飄飄龍2000
通過中介公司買的話，
第一，中介公司後續工作不到位，我也是幹中介的，簽定合同買賣雙方的責任和義務都會列的很細緻，另外會收取賣房一部分交房押金，為的就是後續交房可能出現的問題，比如約定好賣方屋內所留下的傢俱家電，交房之前產生的各種費用（籤合同時都會約定好由哪方承擔結清）。您這種情況中介工作不到位，交接房屋是整個流程的最後一步，中介沒有把好關。解決方法先找中介看合同中是怎樣約定的，先讓中介去溝通。
第二您自己也有一定的責任。交接房子的時候難道沒有去物業全部查清嗎？前房主哪些費用沒有結清物業都會有單據。
第三，前房主可能存在故意隱瞞的情況。
通過中介買的，出現這種問題，中介有脫不了的責任，收了佣金沒有保證買賣雙方的利益。
先找中介協商吧，沒有好的辦法，這點問題也不值的走法律程序，走法律您也不見得會勝訴。
鄒平小李
您好，對於您這個問題給您辦法，
第一，你可以直接跟原來房東商量，看對方什麼態度，
第二，你的買賣合同裡面有相關說明，看你們怎麼籤的，私下交易沒合同另說，按照你們合同說的去做就行，
第三，如果通過中介購買，可以尋求中介幫您一起解決，
第四，對方如果不承認，或者不肯配合，可以去報案，屬於民事糾紛或者合同糾紛，
總之對方這個錢逃不了，就算您沒有籤合同也逃不了的，
一般原房東還是願意配合的，畢竟本來就是他自己用的，事先沒跟你說就屬於一種欺瞞手段，這個在道德上是不符合的，如果一定要違背道德底線去觸碰法律紅線，那你就拿起你法律的武器去維護自己的權益，
一本正經的買房子
怎麼可能呢？不先交上取暖費，也不供暖
用戶2471053474870
這種情況要看你是自己買的房子還是通過中介公司。如果通過中介公司的話可以讓中介公司幫你協調。通常二手房買賣在中介公司成交，如無特殊約定，暖氣費用是由房主承擔，中介公司會在過戶當天押房主2萬-5萬（視情況而定）元用於以後的水電煤暖有線電視等相關費用的結清，當你到合同約定交房時，中介有義務幫你查清房屋所有相關物業欠費，做物業結清報告
如果是你購買的房屋，要看你們之間簽定的二手房買賣合同上的相關約定，有無特殊約定，如果合同規定是房主承擔此項費用，你可以找房主協商，協商不成可以到當地人民法院起訴，但是會比較麻煩，所以這裡有個建議，可以先給原房主發個律師函，在找原房主協商，一般人看到律師函會比較忌憚，畢竟要打官司，牽扯時間和經歷，而且費用不多，一般就會妥協，如果對方無動於衷，那就把官司打下去吧
還有一種辦法，如果原房主是事業單位或者比較大的公司職員，你可以去公司或單位找原房主協商，一般人都怕在單位把事情鬧大，特別是事業單位，所以一般情況會有效果
多了不說，你可以自行腦補
如果房產方面有任何問題，可以關注我，私信我
老臣
可能性不大，第一年沒交就會給你鎖上了，以後不繳費就不會給你通
白浪河的樹的水的土
沒找中介？如果找中介一般不會出現這個情況，過戶前都會留物業交割押金的，留了押金就不會被動了。再就是讓物業起訴原房主，與你沒關係的。
暖媽梅子
讓他交。找中介給他施壓。如果不配合，就是要上誠信記錄。以後他小孩上不了大學
