奕时代
一般来讲，在购房的时候，原房主在居住期间所产生的一切与此房屋，相关的其他费用都是应该由原房主自行解决的，并且也会写在买卖房屋的协议里面的，不知道你在购买房屋的时候是直接在原房主手里购买的，还是通过中介购购买的，如果你是找中介公司购买的话，我想你直接去找中介交涉就可以了，如果你是。跟原房主协商私自购买的话，又在买卖房屋协议里，没有在这方面写上，现在房子又过户了，那个的话这件事情就不好说了，如果你说不知道，而原房主说他已经跟你说了情况，你同意以这个价格购买的，空口无凭，真的很难裁定谁对谁错，6年的取暖费也不是一个小数目，至少在1万多元钱以上建议你还是就这件事情，找一个律师去咨询为好。
顺其自然2019917
您好，陈群律师为您解答，希望帮到您。
您买了一套二手房，过完户拿上房产证之后，才发现原房主有6年的暖气费没交，您想问大家，让大家为您支招。
这个问题看起来棘手，处理起来并不难。
一、如果您是通过中介来买的二手房
这属于中介的不专业或者不尽责。
交房之前，应该留有交房保证金，应该查明房屋上面有没有负担，也就是有没有抵押，产权有没有瑕疵，有没有欠税、欠费？有没有争议？有没有纠纷？
要不然，要交那么高额的中介费干什么？
也可能，您为了省去高额中介费，直接跟房主交易，没有通过中介。
在这种情况下看起来似乎有点棘手，也不用担心的，您可以直接找业主。万一他是粗心，是忘记了呢？
他能直接付那当然最好。
如果业主态度不好，您也可以到暖气公司去交涉。
因为欠暖气费的是他，不是您。暖气公司很清楚这种情况，他应该是谁欠费找谁讨欠费，而且暖气公司实际上也是失职的，为什么允许他6年欠费而不催不追讨呢？
如果暖气公司态度不好，不配合或者业主不配合，那您就起诉到人民法院。要求他偿付这笔暖气费。
陈群律师
要看你们那里的相关规定。如果没有特别规定，那无所谓了，交钱供暖就是了，就怕欠费产生滞纳金，或者再开通需要缴费，就有点麻烦了，我不知道有没有国家统一规定。有的地方自己出台规定，最终解释权归自己，反正就是让你缴费，那样的话，就得跟原房主协商了，但是不要太乐观，一旦过了户，原房主不会愿意再跟你有任何瓜葛，弄不好要吃个亏。所以购买二手房，还是想的周全一些最好。
飘飘龙2000
通过中介公司买的话，
第一，中介公司后续工作不到位，我也是干中介的，签定合同买卖双方的责任和义务都会列的很细致，另外会收取卖房一部分交房押金，为的就是后续交房可能出现的问题，比如约定好卖方屋内所留下的家具家电，交房之前产生的各种费用（签合同时都会约定好由哪方承担结清）。您这种情况中介工作不到位，交接房屋是整个流程的最后一步，中介没有把好关。解决方法先找中介看合同中是怎样约定的，先让中介去沟通。
第二您自己也有一定的责任。交接房子的时候难道没有去物业全部查清吗？前房主哪些费用没有结清物业都会有单据。
第三，前房主可能存在故意隐瞒的情况。
通过中介买的，出现这种问题，中介有脱不了的责任，收了佣金没有保证买卖双方的利益。
先找中介协商吧，没有好的办法，这点问题也不值的走法律程序，走法律您也不见得会胜诉。
邹平小李
您好，对于您这个问题给您办法，
第一，你可以直接跟原来房东商量，看对方什么态度，
第二，你的买卖合同里面有相关说明，看你们怎么签的，私下交易没合同另说，按照你们合同说的去做就行，
第三，如果通过中介购买，可以寻求中介帮您一起解决，
第四，对方如果不承认，或者不肯配合，可以去报案，属于民事纠纷或者合同纠纷，
总之对方这个钱逃不了，就算您没有签合同也逃不了的，
一般原房东还是愿意配合的，毕竟本来就是他自己用的，事先没跟你说就属于一种欺瞒手段，这个在道德上是不符合的，如果一定要违背道德底线去触碰法律红线，那你就拿起你法律的武器去维护自己的权益，
一本正经的买房子
怎么可能呢？不先交上取暖费，也不供暖
用户2471053474870
这种情况要看你是自己买的房子还是通过中介公司。如果通过中介公司的话可以让中介公司帮你协调。通常二手房买卖在中介公司成交，如无特殊约定，暖气费用是由房主承担，中介公司会在过户当天押房主2万-5万（视情况而定）元用于以后的水电煤暖有线电视等相关费用的结清，当你到合同约定交房时，中介有义务帮你查清房屋所有相关物业欠费，做物业结清报告
如果是你购买的房屋，要看你们之间签定的二手房买卖合同上的相关约定，有无特殊约定，如果合同规定是房主承担此项费用，你可以找房主协商，协商不成可以到当地人民法院起诉，但是会比较麻烦，所以这里有个建议，可以先给原房主发个律师函，在找原房主协商，一般人看到律师函会比较忌惮，毕竟要打官司，牵扯时间和经历，而且费用不多，一般就会妥协，如果对方无动于衷，那就把官司打下去吧
还有一种办法，如果原房主是事业单位或者比较大的公司职员，你可以去公司或单位找原房主协商，一般人都怕在单位把事情闹大，特别是事业单位，所以一般情况会有效果
多了不说，你可以自行脑补
如果房产方面有任何问题，可以关注我，私信我
老臣
可能性不大，第一年没交就会给你锁上了，以后不缴费就不会给你通
白浪河的树的水的土
没找中介？如果找中介一般不会出现这个情况，过户前都会留物业交割押金的，留了押金就不会被动了。再就是让物业起诉原房主，与你没关系的。
暖妈梅子
让他交。找中介给他施压。如果不配合，就是要上诚信记录。以后他小孩上不了大学
