知乎:青島和大連哪個城市更適合以後定居生活呢?

家在大連,工作在青島。前來分析一波。

既然題主是想換城市定居,考慮的就要多一些。

首先,兩座城市的戰略地位。

青島、大連是同級別的,副省級,計劃單列市。青島是華東重要城市,內接山東腹地,下連江蘇長三角。大連則是整個東北的門戶,環渤海經濟圈重要城市。

孤立地看一個城市的發展不太科學,再看他們所連接的區域。

青島的經濟腹地是山東,中國第三經濟大省。大連的經濟腹地是東北,處於經濟轉型期的三個省。

以我的觀察,山東這幾年發展的很好,幾乎就沒有窮的城市,這是青島腹地的優勢。

再來看大連,眾所周知,東北正值低谷期,經濟不是很好,大連對於腹地的承接沒有青島優勢大。

但潛在的是,大連的背後,是三個重要大省,從地域和地理的獨特性上超過了青島的,在國家的規劃裡,東北很重要,一旦崛起它的勢能是很強的。

而青島出了山東,在內陸有濟南,中部的國家核心城市也更多。向南則是南京,長三角。鄰居太強了也不見得是好事,它並沒有超強的吸附力和區域聚合的能力。只能在自己的位置發展。

另外,煙大隧道開通後,遼東半島,山東半島是連在一起的。環渤海經濟圈,大連是核心城市。甚至東北和華北的連接,也會成就大連的發展。

所以從戰略趨勢上來講,雖然大連現在經濟不如青島,但個人認為,青島擁有的是當前的實力,大連有的是未來的潛力和可能性。

總結一下就是:青島目前的發展勢頭,肯定是強於大連的。但相信大連也會再次崛起。

再說經濟。

GDP上來看,青島超萬億了,大連七八千億的樣子,比大連強很多。其實這對我們個人定居來說,意義不大。經濟結構對我們的工作影響更大一些。

整體來說,這兩個城市支柱產業應該是相似的。大連是港口+工業,青島是港口+製造。差不多是這樣吧。

再說民營經濟。

青島是著名的品牌之都,海爾海信青啤這些優秀企業不必多說。大連則沒有太大牌的民企,像萬達這種房地產企業,對地方發展的貢獻基本很小。

對於新經濟的發展,大連的底子比青島強,或者說起步更早。

就開發區和高新區來說,大連的高新區,N年前裡面就是一堆世界500強了,那是真正招來了成規模的大牌企業,而不是政績工程。當年是奔著中國硅谷去的,只是太執著於軟件服務,互聯網經濟這波沒趕上,一手好牌打爛了,實在是可惜。青島則沒有成規模有方向地規劃新經濟,啟動的時候也晚於大連。不過近幾年已經開始著手了。

中小企業方面,我認為是半斤八兩,和南方城市相比,都存在經濟活力不足的問題,這個問題挺大,會影響到個人事業的發展。個人認為,題主在北京如果是互聯網軟件行業,去大連正合適。如果是製造業,去青島好一些。其他行業的話,青島的整體商業環境是比大連好一些的。大連目前也沒有明確到底要幹嘛。

再說城市規劃與環境。

一個是日俄殖民,一個是德國殖民,所以兩個城市的規劃水平都很好(這麼說有點政治不正確)。

僅說純粹城市規劃的話,大連是強於青島的。

大連的城市規劃,是俄國人拿著巴黎圖紙做的。這個底子在全國都無出其右(注意是老底子)。

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大連中山廣場

大連的規劃,看這張手繪圖就懂了。這是著名的中山廣場,以廣場為核心,向四面八方延伸出去。大家數數,這個廣場,確實有八個出口,神奇不?

大連就是以一個個這樣的廣場,做為圓心向外輻射,構成城市的。你問有多少個廣場?抱歉真的數不過來。下圖只是大連的一個區都不到的截圖,看看有多少個這樣的廣場構成的圓心。

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這麼做有什麼好處呢?第一,視野開闊。每經過一段路,就有一個大廣場,心情開朗得不得了。第二,公共空間綠化區域多,城市給了人喘息的空間。這奠定了大連的城市氣質。他的美麗,是建立在遼闊與大氣基礎上的。

再來看青島,我剛從大連來青島,最不適應的,就是剛剛說到的開闊這一點。青島給人第一印象是比大連小的。其實你在大連待久了,去哪都會覺得憋屈,這就是廣場文化造成的。

青島的規劃優勢是什麼?海岸線。

青島最優秀的規劃是,主城區緊緊貼在海岸線上。一條貫穿城市的海岸線,全部修成了棧道,一路景色旖旎,海風習習。而這種美景,是和城市主城區接在一起的,並不是什麼郊區。這就是所謂的親海性。打個比方吧,我們在日本影視中看到的那種景象,像動畫片裡的鎌倉,一條有韻味的老街,向下漫步,走著走著就見到了海。這種地方,在青島有很多。

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從這張圖可以看出來,青島是一座依偎著海岸線的城市。而且政府保護的也很好,海邊沒有那麼多高樓大廈。大連這點就不是很好,海岸線本身就與城市有距離,海邊要麼建廣場,要麼開發房地產,沒有什麼風情。

總結起來就是:大連是大氣開闊的,青島是風情精緻的。前者被成為東方巴黎,後者被成為東方瑞士。孰優孰劣,看個人愛好。

另外,大連的商業和商務指數,會比青島高一些。說白了就是高樓大廈多,看起來更繁華一點,個人感覺其實沒什麼用。

城市硬件環境,差不多吧。綠化、街道都管理的比較好。市內都是雙線地鐵,加一條通往新城區的長線地鐵。都是兩個火車站加一個機場。大連北站的便利性不如青島,目前的機場也比青島舊和小。大連正在建的是亞洲第一海上機場,建完後應該和青島的新機場—膠州灣機場同等水平。

青島的城際交通必要比大連強,去中國的各個地方都比大連近,這是地理位置絕定的。

再說氣候。

各有優勢。春秋氣候差不多,入夏都比較晚。大連的優勢是夏天更涼爽一點,因為海和風向的問題,沒有青島那麼潮。青島則大霧天比較多,夏季悶熱。而青島的優勢是,維度優勢,冬天的溫度沒那麼低,無風。大連的冬天,哼哼大風颳的你想哭。

總之這兩個地方的氣候,對於從北京回來的人,都算是神仙地方了。

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這是今天(6.14)的溫度、溼度、空氣對比

最後說人文環境。

人文環境對生活影響是比較大的。涉及到城市管理,營商環境,居民文明程度等等。我的觀點是,青島的人文環境,要強於大連。大連確實存在官僚主義,商業的服務意識和契約精神較薄弱。居民的文明程度也逐步下降。

大連的人口,主要由大連本地人和東北人組成。這兩類人的性格,都比山東人強勢。我們客觀地說,大連本地人確實存在傲慢的性格,東北人就比較衝動。體現在生活中就是:各種服務業的態度,生活中的摩擦等等。

在青島,去政府辦事或與商家打交道,你能感受到心平氣和(青島大蝦我認為是個個例)。過馬路,不管是不是紅燈斑馬線,基本都是車讓人。在大連還沒有形成這樣的普遍素質。如果你去兩個城市旅遊,下飛機打個車,就能感受到大連司機的彪悍和野性,青島是不存在的。

青島人主要由青島本地人,山東人,和其他人組成。這個其他,也越來越多是東北人。我的感覺,山東人很樸實,待人和藹。不知是不是受禮文化影響。

總之,生活中需要與人打交道的地方。包括工作、生活、消費、創業等等,青島是優於大連的。當然這兩個地方的思想觀念,還是沒法和一線城市、南方發達城市比。

大連的人文環境有沒有優勢呢?有的。這就體現在教育方面。

大連的教育資源,比青島高几次檔次。

一般來說,中國的非省會城市,是不會有一流大學的,這不是青島的問題。但大連身處東北,佔了國家政策和先發展的優勢,大學無論從質量、數量上都很強。如果你去大連玩,可以坐做23路公交,會發現這條城市線路上,有:大連外國語學院,大連醫科大學,大連海洋大學,東北財經大學,大連海事大學,東軟信息學院,大連理工大學。你沒看錯,這只是一條公交線上的學校。

青島的話,不說大學的質量,數量也不多。走在大連的街上,你會發現很多的學生,青島的大學生就少得多。如果大連能出臺措施將這些高等人才留住,不說城市發展,至少居民文明素質,會有很大的提升。

如果題主考慮到下一代教育問題,大連是比青島優越的。

最後說一下房價和消費。兩個城市的消費都是高水平,沿海城市通病。房價的話,兩年前,青島是個大爆發,超過大連很多。三年前,兩個城市水平差不多。那是在兩個城市置業的最好時機。

然而現在,大連的房價基本已經追上了青島。就是,都挺貴。

青島的城市格局小,土地儲備量沒有大連多,加之這兩年風頭正勁,是它高房價的原因。大連的地產開發那真是戰線太大了,好好挑的話,也許會有比較實惠的房子。青島可挑選的空間比較小。

生活方面,大連人比較注重穿和玩,由於城市發展的比較早,生活方式比較時尚。青島有山東飲食文化,吃的東西要比大連好,水果蔬菜供應都比大連要豐富。

對了青島的蛤喇,大連叫蜆子。蛤喇是比蜆子好吃的!這個是親測。其他海鮮差不多。

就寫這些吧,這是我非常喜歡的兩座城市,家在大連,工作在青島,也一直在考慮未來最終留在哪裡,所以寫了這麼多。

大連和青島,就是北方城市的雙子星,希望他們發展的越來越好,也祝題主能有個最好的歸宿。題主按自己的需求自行分析吧。

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6.17更,看了一些評論,爭議最大的是修隧道吧。不是我說的啊,今年的新聞報道的,在大連的不少朋友還特意發來告訴我。而且這個項目吧,對青島也是大有好處地。

分別來自齊魯網和人民日報,不是炒作的自媒體。

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6.18更 大家對房價可能不太認同,解釋一下吧。

一年多以前,青島樓市最火的時候,比大連貴了很多很多。就在去年一年,大連樓市有很大的漲幅(實際前年已開始),位於全國前列。我們再看看如今的數據對比(一手房的數據我們拿不到,這個是二手房的。而一手房,只能比二手更火爆)。

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我們看兩個城市的漲幅數據,就一目瞭然。

大連的漲幅已經被國家點名了。再看青島,比去年下跌了多少?數據驚人。

以青島的人均收入,人口乃至城市其他方面,去年的房價,真的有很大的水分。

最極端的時候,在大連的城市核心區買一套還不錯的房子,大概在1.5—2萬的情況下,青島那時就得3萬+了。這個肯定是不正常的。

而從現在的成交量來看,一個季度,大連6700套,青島1800套。青島基本也是有價無市狀態。

再看現在的存量,大連6萬+套,青島4萬+套,均價差了6千。也就是說,去兩個城市優越性相同的區域找房子,如果你用心挑,最後算下來,價格其實相差已經不大了。

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8月1日更 沒想到這個帖子有這麼多關注,且大連和青島的朋友幾乎沒有抬槓的。感謝大家喜歡。宣佈一個消息:答主昨天辭職了,打算從青島回到大連。

答主寫這篇,是因為當時,自己也在考慮未來留在哪裡。慢慢悟出一個道理,人和城市的關係,就像人和人一樣,除了分析各種利弊,也需要時間的積澱。

青島留下了很美好的回憶,我喜歡這裡。待回到大連,打算專門寫一篇青島的文。

祝大家都能遇見自己喜歡的城市,過上自己熱愛的生活。

青島人的智慧,厲不厲害?

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