買房時，很多人都糾結買新房好還是買二手房好？到底是去買一套嶄新的新房呢？還是去購買一個更加實惠的二手房？今天小編就帶大家一起來看看新房與二手房都有哪些優缺點？買哪個更划算？
新房優點：
1、貸款容易。一般情況下，我們通過貸款買房，新房很容易貸款，也可以和開發商合作的銀行貸款，這樣可以減少流程和手續。
2、新房選擇性大。如果選擇購買新房，直接到新樓盤售樓處瞭解諮詢，會有置業顧問一對一講解，確定戶型、樓層就可以選擇購買，挑選起來比較容易。
3、新房交易流程簡單。新房交易就是購房者直接與開發商交易，而且開發商都有專門對接的銀行辦理貸款，購房者一般只需要通過以下幾步就可以完成交易：確定目標樓盤－交定金－選房－付首期同時辦理貸款－收房。
缺點：
1、無法實地考察。現在的新房多為期房，無法進行實地考察，所以在交房之前對於房屋的質量、結構等了解較少。
2、地段相對較偏。現在，大多數的新盤都是處於城市邊緣一點的位置，城市中心已經沒有大面積土地可供應，所以，一般新房的位置都比較偏，地段好的新盤，價格自然不言而喻。
二手房優點：
1、配套相對比較成熟。二手房一般分佈在地段好、配套成熟的老城區，周邊公交、地鐵、學校分佈廣泛，生活、出行都比較方便。
2、房價相對較低。二手房由於房齡比新房大，而且大部分都有人住過，所以房價普遍比新房低。
3、可以省下裝修錢。二手房都是裝修過的，可以直接拎包入住，入住比新房快，而且可以省下裝修的費用。
缺點：
1、交易流程和時間較長。二手房的交易流程非常複雜，因為二手房交易的參與方比較多，主要包含：購房者、業主、中介、贖樓公司、擔保公司、銀行各方。所以，二手房交易一般要1-3個月時間。
2、貸款流程比較複雜。購買二手房的時候，貸款的流程是遠比購買新房貸款流程複雜。首先需要原房東去銀行解除抵押貸款的狀態，如果原房東沒有去銀行進行抵押貸款的解除，那麼就算你已經付錢了，房子也不一定是你的。
3、房齡大，裝修老舊。二手房都是住過的房子，舊是毋庸置疑的，裝修也可能不是自己喜歡的風格，居住體驗相對較差。
所以，綜上所述，新房和二手房都各有各的優缺點，買新房還是二手房還是要結合自身的實際情況去選擇，畢竟只有自己才最清楚自己的情況!
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