9月11日，第三方機構競爭力智庫和中國信息協會信用專業委員會在京發佈《
中國鄉鎮綜合競爭力報告2018》。報告公佈了中國鄉鎮綜合競爭力百強名單，其中我市惠山區洛社鎮位列49位。
▲洛社新城
洛社鎮位於我市西北側，在2004年2月由原洛社鎮、楊市鎮、石塘灣鎮三鎮合併而成，總面積77.57平方公里，總人口有17.7萬人，下轄19個行政村、6個社區居委。按照無錫十三五規劃，洛社被納入重點規劃的錫西城鎮組群，憑藉優越的區域位置、潛力巨大的經濟發展、完善的服務功能，正以嶄新的姿態迎接自身價值的迴歸。
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多維立體交通升級
消化周邊外溢人口
無錫是京杭大運河上的重要節點城市,運河在城區中心穿城而過，而其無錫惠山段絕大部分流經的便是洛社地區。這條距今有千年歷史的古運河，通途中國南北，貫通五大水系，不僅帶來了經年南下的商船，據說還曾帶來微服南巡的帝王。
▲洛社大橋
相傳當年乾隆南巡至此，詢問此地何處。洛社因三橫三豎六條街道，被當地人稱之為“六弄”。
不料一代帝王聽了龍顏大怒：“何來六龍，天下唯朕一龍！”當即下旨，改“六龍”為“六蛇”。後來“六蛇”之名口口相傳，無錫話諧音成了今天的“洛社”。
除了水路交通，洛社作為城西唯一交通要衝，其陸路交通也在不斷完善中形成“大無錫”格局。
去年9月，江海西路快速化改造工程全線貫通，打通了無錫西北片區對接快速內環的大動脈，洛社至鳳翔立交僅10分鐘車程，再次提升了洛社板塊與無錫市內交通的便捷性。
▲江海西路
此外，根據最新城市軌道交通規劃，無錫地鐵3號線二期工程從蘇廟站往西北方向再增加8個站點，在洛社新城設置洛社站、紅名村站、洛竹路站3個站點，
▲無錫地鐵3號線
9月20日，無錫地鐵3號線首列車接車儀式在查橋車輛段正式啟動。這意味著無錫3號線的開通離我們越來越近了，該線路預計將於2020年底前開通試運營。
▲無錫地鐵3號線首列車“小藍”
無錫作為全國的交通樞紐，洛社新城東接上海、西臨常州、南依太湖、北近長江，地理位置得天獨厚。312國道、京滬(高速)、滬寧、新長3條鐵路，滬寧、錫澄、錫宜3條高速公路或穿境而過，或毗鄰相伴，直通上海、南京等周邊城市。
可見，洛社版塊多維度交通全面升級，不僅促進了洛社與無錫中心城區的溝通，也成為承接其他區域、其他城市人口外溢的一個選擇。
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生活配套日益豐富
夯實人口導入基礎
從上個世紀八十年代的洛社農貿市場，到九十年代的洛社商城，洛社始終自成商圈。
▲八十年代洛社農貿市場
如今，從世界500強到的麥德龍、樂購、國美電器到錫西商業中心、錦江花園大酒店、新東方大酒店，從便利配套到繁華生活應有盡有，形成了以洛社哥倫布廣場、龍之韻生活廣場、亞泰國際購物為代表的為中心的洛社老城區商圈與以及以洛城錫西商業中心廣場、麥德龍為代表的洛社新城區商圈的新舊城區雙核鼎力的商業格局。
▲麥德龍
此外，教育與醫療資源方面也有洛社中心幼兒園、洛社中心小學、新開河實驗學校、洛社初中、洛社高級中學（省四星級中學），惠山區人民醫院（二級甲等醫院）等等。這些都為當地的人口導入夯實了基礎。
▲洛社高級中學
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鄉鎮工商業崛起代表
產業帶動人口聚集
與大家傳統印象中“落後鄉下”不同，洛社在工商業方面曾一度引領時代之先，早在民國年間就開辦了電燈公司，開啟了江南工業重鎮的光明之路。
▲洛社電燈公司遺址
從上個世紀70年代開始，以洛社為代表的蘇南鄉鎮企業開始崛起，湧現出了無錫縣柴油機廠、洛社電子元件廠等知名企業，享譽全國。
▲無錫縣柴油機廠
▲洛社電子元件廠
時至今日，洛社新城擁有1830多家工業企業，其中私企佔90%以上，世界500強企業有7家，GDP超過100億。
從最新的統計數據來看，洛社2019年上半年完成外貿進出口總額3.1億美元；完成規模工業總產值158.7億元；完成工業技改投入11.3億元，引進科技型項目10個，引進超億元項目7個，其中3個項目超10億元居全區第一。目前洛社鎮擁有高端汽車零部件、高端機電裝備、新型冶金材料、新型石油製品、特色表面處理、特色紡織印染產業，超億項目正在集中開工。
▲無錫六次產業園
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價格窪地逐步填平
市場認可不斷提高
在產業發展的的帶動下，當地人口聚集效應開始顯現，同時也催生了新的置業需求。部分無錫本地房企率先關注到了市場紅利。
2010年，江蘇華廣置業開啟了深耕洛社之路，九年時間陸續開發了洛城德院、洛城上院、洛城橙郡、洛城英倫郡、洛城水韻園、洛城悅湖園、洛城雅錦園、洛城紫園、洛城中央御景等項目，在當地形成規模效應，頗具市場影響力。
▲洛城售樓中心
近年來，隨著無錫鄉鎮版塊的崛起，融創、銀城、碧桂園、國瑞、世茂、紅星先後入駐洛社版塊，區域內地價、房價節節攀升。
2016年3月7日，江蘇華廣置業拿下洛城紫園（XDG-2015-7號），當時成交的樓面價僅1770元/㎡；而在2018年4月26日，國瑞首進無錫，以樓面價7159.97元/㎡競得茂瑞府（XDG-2017-14號），一舉刷新了洛社版塊最高樓面價。兩年時間，洛社版塊地價漲了5390元/㎡，漲幅達304.52%。
▲茂瑞府沙盤
在一級市場的作用下，無錫昔日的“房價窪地”也隨之水漲船高。2018年，洛社新城的洛城紫園項目均價還在萬元以下；而在今年，區域內主力在售項目均價都在12500元/㎡以上。
▲洛社新城主力在售樓盤
當然，品牌開發商的到來，同時也讓置業者有了更多的選擇空間，切實提升了洛社居民的人居生活品質。尤其在當下“百舸爭流千帆競”的局面下，產品最終迴歸品質，營造更好的人居體驗，這些對於置業者而言無疑都是是利好。
可以確認的是，人們對洛社的固有印象正在被重塑，市場認可度正逐漸提高。洛社已然不是那個洛社，洛社依然還是那個洛社。
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