用戶2956815173907
大家好，我是房產領域創作者，希望我的回答能幫助到您
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：
1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
希望我的回答能幫到你，望採納，如果你有更好的意見，請留下你寶貴的留言！
網拍房點評教授
我是袁哥，我來回答
我認為首套房付多少，應該因人而宜，根據年齡，收入自身情況而定。沒有一定之規首付付多少，主要考慮每月的還貸能力。為什麼這樣回答原因如下：
一：對於首次買房的年輕人，收入高，首付款儘量少付，30%就好，因為收入高，每月還貸無壓力，另外可把錢投入理財或別的方面，而對於收入低的，要考慮還貸能力，儘量首付比例可以高一些，以免成為真正的房奴，輕易被打到。
二：對於首次買房的中年人，首付30%或30%以上都可以，中年收入一般比較穩定，有良好的還貸能力。
三：對於中老人，事業處於下行階段，且家庭負擔很重，個人身體原因等，建議首付50%以上。以減輕還貸壓力。
我個人認為即使上面所說，只能是指大多數人的規律，具體還是根據自己的還貸能力，及其它情況，要量力而行，留有餘地，同時考慮到突發情況，這樣才能即買房還貸，而且還能保證自己生活工作的正常運轉為宜。
我是袁哥，請關注我，為你房產投資交易答疑釋惑。
袁哥自媒體
關於首付幾層好，這個問題多方面因素決定的，如果地方政策決定首付幾層那你就沒有討價的餘地。不過多數地區首套房應該是3層首付。
至於個人想付多少那就要根據實際情況來決定。如果你手裡資金寬裕。並且沒有投資項目，以目前各種理財收益大多是跑不贏貸款利率的，那這種情況你就儘可能多的去付首付。手裡留夠一年左右開銷就行。
如果你有門路能讓資金跑贏貸款利率，那你幹嘛多付首付，最低首付，最長年限去貸款。
所以能付多少，要付多少，需要結合你自身情況去決定。
閒聊房子那些事
主要考慮樓主的經濟實力和資金用途，分幾種情況:
1，經濟實力強，流動資金充裕，短期內無其他投資計劃可選擇全款
2，經濟實力強，流動資金壓力較大，短期內無其他投資計劃，首付3層
3，經濟實力一般，流動資金壓力較小，短期內無其他投資計劃，建議可選擇首付3層。
4，經濟實力一般，工資收入穩定，短期內無其他投資計劃，建議首付3層。
總體而言，能按揭儘可能按揭，首付能低，儘可能低。畢竟，如果你貸款300萬，增值的是房子，貶值的借銀行的錢。
AI人工智能地產助推
首套購房，最好能夠3成首付。首先相對較低的首付，能夠緩解首付的壓力，隨著通貨膨脹、貨幣貶值，建議在進行商業貸款的時候年代儘可能做到最大限度，10年後的貨幣價值和今天的相比會低很多。
法拍房和車
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
掌上長株潭
你好
首套房基本30%首付起，如果購買新房，您需要後期交房的裝修問題，預留出一部分裝修款
如果是二套房，首付可以也可以30%起，二手房有稅，但基本都是精裝的。另外，我們的客戶一般推薦他們首付30%，具體根據您的實際情況定，長貸短還
12234111
手頭不寬裕的，能付最少就最少，銀行能貸越多越好，還款年限越長越好！反正銀行的錢不借白不借！以後有閒錢不在其它方面投資，可以提前還一部分貸款！如果你們那房子行情好，有錢的話也不介意再弄一套來投資😂😂😂
8卦1下
目前購房首付有以下幾種情況：
1、無房無貸款首付3層。
2、有房無貸款首付3.5層。
3、無房有貸款首付4層。
4、有房有貨款首付4.5層。
5、商業性質的首付5層。
浮名半生lyx
首套房廣州政策目前是首付3成
