刘贵刚mark
内蒙古房产网
租售比是什么？
在回答这个问题之前我们需要搞清楚“租售比”是什么？
租售比，用通俗的话来讲它就是房屋租金与售价的比例。其实租售比就是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。
租售比的比值和经济的关系
其实通过租售比概念我们可以看出，房价租售比在常规社会下是不可能相等的。
但是，租售比可以在一定程度上反应出经济的发展。租售比其实是很好的解决了供求关系的干扰，是判断房产炒作程度的试金石，因为没有任何开发商会去炒作租金水平的。
房屋租售比是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1:200到1:300。比值越高，说明房屋的投资价值越大。
所以通过以上分析我们可以得出：租售比与经济发展有一定关联，但这个比值并不是绝对的，要保持在一个合理的区间才是正常的市场。
昌建集团
这个租售比在中国目前的房价情价是肯定达不到的，房价一直在调控政策也一直在变动，可能房价会稍有回落，不过后期还会稳中上涨。房价下跌时一些房东或炒房客会捂房惜售，以租代养。所以光看租售比衡量发展的好坏是比较片面的。
慧选惠房
打个比方，上海世博附近的一房整租供不应求，二手买卖房也供不应求，我说的是优质房源，这时候就下手吧
国产雕毛
房屋租售比的问题 1:360 SB实在太难找,卖给它算了 1:200 在任何条件下,可自住购入 （怎么理解啊？是不是说1:360的时候房租很低，不是一个好资产，应考虑卖出。
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