現代技術發展的越來越迅速，房屋建造能夠像機器生產那樣，成批成套的建造。房屋的信息提前輸入在電腦裡，在工廠車間預製房屋構件，然後運到工地完成裝配。換一種說法，建房子就像搭積木--裝配式建築的房屋構件部品能夠全部在工廠內實現規模化生產，實現了部件的工廠化預製以及房屋的現場裝配化施工，是當前很成熟的集成化房屋體系，也是未來住宅建設發展的潮流。
說到裝配式建築，目前最火的無疑是鋼結構裝配式別墅了，顧名思義，它是以鋼結構為主體結構的房屋，鋼結構裝配式住宅技術，是在引進美國技術的基礎上演變而形成的，經過長時間的發展，形成了空間和形體靈活、物理性能優異、形式豐富多樣、易於建造的成熟建造體系。
2房屋構造
鋼結構裝配式別墅定製板牆組合結構由牆體系統、基礎系統、樓面系統、屋面系統等通過結構構件組合而成。
基礎系統
鋼結構裝配式別墅自身體系具有自重輕的性能，對地基要求低，基礎材料和施工的造價降低。
牆體系統
3D定製板材的生產材料主要是聚苯乙烯顆粒填充熱塑壓扎，C型鋼做架構而成的牆體材料。具有卓越的保溫隔熱性能，幾乎沒有能源散耗。
3 樓面系統
樓板結構重量輕，強度高，結構板與樓面鋼樑組合結構，堅固穩定；在夾層中同樣填充保溫EPS，既保溫隔熱又吸音隔聲。
4屋面系統
同樣採取牆體板材原理設計，既具有高標準的隔熱、保溫、隔音、防火、防風、防潮、防水等性能，還可以根據房屋設計豐富多樣的造型。
5應用範圍
鋼結構裝配式體系極具年輕和生命力，已廣泛應用於新民居的規劃建設、高檔別墅區、景區建設、船舶上面的住房配套、高震地區居民住宅、城鄉結合部保障性住房、農業大棚、野外作業臨時用房及軍隊營房等。還可用於舊房加固、改造、增層及建材運輸不便、建材缺乏、工期緊、活動式可拆遷建築等地區。
6科技產物，智慧結晶
1、採用高效輕型薄型材，自重輕、強度高、佔用面積小，有效使用面積高。2、構配件均為自動化、高精度、連續化生產，產品規格配套化，定型化、系列化各部分尺寸精確。3、計算機模擬安裝、結構設計、圖型設計、車間製造、施工安裝等以較小時間差同步進行，有效縮短了施工週期。4、基礎以上現場施工幹作業，無溼作業，屋內裝飾一次到位。型材經過鍍鋅、塗層後外觀防腐並且優美，減少了後期維護費用。5、可降低層高和增加建築面積（比傳統建築增加5%-15%的使用面積！），在高層外牆、隔斷牆、樓頂加層等方面優勢明顯。6、水暖電氣管線全部隱蔽在室內的樓層中和牆體間，修改方便，佈置靈活。7、材料可回收利用，不會造成垃圾，而且房子可以搬遷、符合綠色環保、可持續發展的理念。
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