在樓市以穩為主的情況下，大家都默契的不提金九銀十，但接下來可能不會像九月十月那麼低調了。
10月備案樓盤達12個，合計1734套房源！不少房源即將上市！看來年關將近不少房企已經準備衝刺了！
其中核心區域蚌山區、經開區、禹會區等都將有不少房源入市，引發一眾置業者的期待和熱議。
一、蚌埠十月多盤最新備案價出爐！創區域新高！
就在十月！蚌埠市發改委（物價局）公佈了蚌埠市12個樓盤的最新備案價格，1734套房源即將入市，基本上都創造了各個區域的新高！一起來看~
價格不斷拔高，衝擊各個區域房價天花板！
01
城南純新盤備案均價超2.5萬/㎡！
就在前幾日！蚌埠市發展和改革委員會發布了龍門壹品北苑C15# C17# C18#的價格備案表價格備案表，均價高達10776.35元/㎡！
從上圖中我們可以看到，不少房源的價格已經超過三百萬一套！如果按照一個月5000塊錢工資來算，不吃不喝也需要600個月，也就是要50年才能買的起！
近年來城南發展迅猛，地價不斷上漲，但房價上漲的速度已經遠遠超過了蚌埠市民的想象！
02
經開區一樓盤最高16888元/㎡！
除此之外！近日還發布了榮盛·蘭凌御府C6#價格備案表，備案均價達到了13992.42元/㎡！最高價達到了16888元/㎡我們一起來看~
從上圖我們可以看到，房屋的總價也是輕輕鬆鬆突破兩百萬元，還有部分房源突破三百萬元！
03
大成天下再備案，最高價達12999元/㎡
此外沁雅·大成天下也再次備案價！本次共備案186套房源，備案最高備案價12999元/㎡~
從圖片上我們可以看到，總結基本已經全都過了百萬大關，不知道你能不能頂得住~
04
禹會區樓盤備案價近萬元一平！
此外位於禹會區的柏莊香府南苑也發佈了價格備案表，均價高達9061.84元/㎡！這個價格在禹會區也是數一數二的了！
總價也是輕輕鬆鬆突破百萬，這還是你心中的剛需聖地嗎？
05
淮上樓盤備案價出爐，全面破”8“字頭！
此外從淮上萬達廣場備案可以看出，均價已經破“8”，達到了8110.92元/㎡！
連淮上區都只能買到“8”字頭的房源了....
搶！蚌埠剛需盤備案！難得好價，最低46萬即可入手！
當然，也有不少樓盤因為剩餘房源或者位置較偏，放出不少低價房源，我們一起來看~
1老城核心剩餘房源清倉，最低46萬即可入手！
蘭庭書苑此次應該為剩餘房源重新備案，位於老城核心均價僅為6380元/㎡！
從價格表我們可以看到，該樓盤放出的房源為尾盤備案，價格十分誘人，最低僅需46萬餘元即可入手！
2碧桂園備案，均價僅7503元/㎡！
此外，位於老城的碧桂園都薈也是再次備案，均價7503.35元/㎡！
相較於4430.611元/㎡的樓面價，蚌埠的建安成本基本在4000元一平左右，樓面價加上建安成本，這個價格可以說是買到就是賺到~
二、國家發佈：蚌埠新房、二手房全都在漲！
就在十月份，國家統計局發佈的《全國70個大中城市9月商品住宅銷售價格變動情況統計》。
在國統局公佈9月70城最新房價中，蚌埠新房環比上漲0.4%，同比上漲5.3%，連續7個月上漲，二手房環比上漲0.3%，同比上漲5.8%，連續19個月上漲！
數據顯示：
一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，同比上漲4.6%；二手住宅銷售價格環比上漲0.3%。
二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，同比上漲9.3%；二手住宅銷售價格上漲0.2%。
三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，同比上漲8.4%；二手住宅銷售價格上漲0.7%。
從國家統計局發佈的數據可以看到，安徽的3個城市，蚌埠、安慶新房環比全部上漲，而合肥環比下降。
合肥：新房環比下降0.1%，同比上漲5.7%；
蚌埠：新房環比上漲0.4%，同比上漲5.3%；
安慶：新房環比上漲0.6%，同比上漲6.7%；
其中蚌埠、安慶的新房漲幅較為明顯，而合肥出現了下降！
三、權威發佈：蚌埠新房連漲7個月，二手房連漲19個月！
並且從近段時間的數據統計來看，蚌埠的房價上漲不是一時的，而是持續不斷的！
1
新房連漲7個月
從數據中可以看出，從今年年初開始，蚌埠的新房房價就一直保持上漲的趨勢。截止到現在，已經連續上漲7個月。
2
二手房連漲19個月
並且蚌埠的二手房已經連漲19月，熱度絲毫不減！
3
官方發佈：蚌埠半年上漲6000萬餘元
此外，我還統計了蚌埠2019年近段時間備案價上漲的情況，從官方發佈的數據來看。
發現2019年以來共有36次樓盤上漲備案價格，其中不止一家樓盤連續多次上調價格。
由上表可以看出房源，這36次漲價共漲價超6000萬元！
並且漲價也不是個例或者個別樓盤，漲價已經遍佈蚌埠各區，蚌埠樓市大局已定！
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