跌！
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猝不及防
廈門樓市遭遇銀十慘淡下跌！
二手房成交連跌6個月！
統計數據可見，今年4月份，廈門二手房住宅迎來今年最輝煌的時刻，當月成交量高達5162套！然而，進入5月，狀況開始急轉直下，成交量一路走下坡路。
在剛剛過去的傳統“銀十”旺季，根據廈門網上房地產數據顯示，廈門二手房住宅成交1963套，對比9月廈門二手住宅成交2352套，環比下跌16.54%，成交量呈明顯下滑趨勢。從當前數據來看，本月廈門二手房成交難破2000套，或創今年以來的成交低谷。業內分析，當前市場的觀望情緒濃重，成交量整體處於中下水平。
房價數據也顯示出目前二手房市場的低溫狀態。截止10月31日，根據中國房價行情數據顯示，廈門10月二手房均價44052元/m²，廈門9月二手房均價44936元/m²，環比下降 1.97%。放到各區來看，僅有思明區和翔安兩區房價上漲，湖裡、海滄、同安、集美4區房價均有不同的下跌，其中湖裡二手房降幅最大，環比下跌4%。
金九銀十即將落幕，廈門二手小區價格有什麼變化？從整體來看，廈門二手房價整體仍呈下跌趨勢，在已統計的1282個樓盤中發現，10月廈門各區的二手房價趨於平穩，漲跌幅度都比較小，其中，共有735個小區降價，佔比達57.4%；環比上漲的小區有494個，佔比38.5%；53個小區價格持平，佔比4.1%。
10月六區1282小區二手房最新價位表
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注：本月均價數據截至10月27日，上月均價數據截至9月26日，二手房源因所處的樓棟、朝向、樓層、面積、裝修情況不同，價格差距較大。以下數據是廈門中介門店掛牌價整體的均價，具體以實際成交價格為準，僅供參考，歡迎交流。數據來源：安居客
主編：林寧
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