樂居買房訊 最高3.8萬/㎡！開盤2分鐘，去化超8成！佛山房價全新天花板誕生！繼保利和悅濱江的3.7萬/㎡（折後價）之後，保利天悅再刷記錄！
銷控表
10月30日下午，保利天悅於保利洲際酒店迎來首次開盤，首批產品主推4棟1梯，樓高30層，2梯3戶，建面141/124/122㎡的三四房，帶裝修發售，共81套單位，折後整體價格在3.4-3.8萬/平方米之間。
開盤現場（網友供圖）
從網友提供的價格表上可見，未打折前，麵價單價最低35594元/㎡，為位於2樓的03單元（122.42㎡）；最高達39350元/㎡，為01單元（141.41㎡），值得一提的是，19樓（含）以上的01單元均為此價！樂居編輯在此選取部分樓層的單位，供大家參考對比。（完整價格表可加大表哥或大表姐獲取~）
摘取部分單元價格
同時，開盤當天享有3個折後，分別為登記99折*認籌99折*開盤98折。按折後單價來看，整體價格在3.4-3.8萬/平方米之間。也就是，按3成首付算，最低首付需126萬元！最高首付達160萬元！
本次開盤採用微信選房，選房順序：一次性客戶第一批，有名額按揭第二批，無名額客戶第三批。
同時，據銷售通知的信息來看，️一次性客戶認購當天付30%的首期款，按揭客戶認購當天付10萬定金。
開盤通知信息
值得一提的是，就在今天下午，保利天悅正式拿證，拿證樓棟為4棟，批准套數為168套。另外，從樓盤表可見，本次推售的4棟1梯中，29樓頂層單位並不在此次推售單位中，建面為180/193㎡。據此前踩盤瞭解到，樓層頂層為複式設計。
官微截圖
從目前保利天悅外對宣傳的戶型均為120㎡以上的大戶型，其中，最為吸睛的是，戶戶層高3.15米，打造7米陽臺。
122㎡戶型單邊入戶，設計L型大陽臺，兩個房間帶L型全贈送飄窗，客房廳32㎡，主臥21㎡，次臥11㎡，兒童房10㎡。
124㎡戶型同樣打造7米景觀陽臺，陽臺寬達1.9米，面積14㎡，有一半為贈送。
141㎡戶型動靜分區，飯客廳開間4.15米，面積31㎡，陽臺7.4米寬，1.9米進深，次臥可通景觀陽臺。
本次推售的三個戶型圖
陽臺打造採用玻璃幕牆元素（圖源保利天悅）
至此，保利天悅成功躋身佛山第一貴！據樂居統計的佛山房價TOP16來看，最低2.5萬/㎡。
佛山房價top16
目前，桂城片區在售/待售項目多達 15 個，住宅均價約21000-38000元/㎡。
根據此前踩盤瞭解，保利天悅原定推售的是C區4-6棟，而此前開盤僅為4座。4/6座為4梯6戶，5座為4梯4戶，每座均由兩棟組成，也就是單棟為2梯3戶和2梯2戶。就銷售介紹，戶戶打造長達7米的景觀陽臺。
項目將分5期規劃 將建350米地標
據瞭解，保利天悅總佔地面積約19.32萬㎡，劃分為ABCDEF區，其中，可供建設面積超14萬㎡（A/B/C區），將規劃一棟350米寫字樓+5萬㎡主題商業，地標寫字樓由設計迪拜哈利法塔的SOM集團操刀；商業由全球排名前五的商業規劃公司CRTKL集團規劃設計。
項目規劃圖
同時打造有2.5萬㎡網紅社區體育中心，規劃設置網球、武術、跆拳道等體育活動場地，以及擊劍、射箭、室內滑雪、攀巖等高端體育項目。此前曾透露，A區還將引入佛山首家山姆會員店。值得注意的是，A區將在BC區住宅售完後開建。
BC區為住宅區，規劃12棟28-30層的住宅，其中，首推的C區佔地約7萬㎡，建面約19萬㎡，共建9棟住宅，打造五星級下沉會所、親子樂園、空中花園、4萬㎡中心大園林、獨立的商業盒子和一所18班公立幼兒園。商業盒子代替了傳統的底商模式，空中花園則連通C區兩宗地塊，另外，會所方面計劃引入專業健身機構，配備24小時室內恆溫泳池及健身房等。
DE區為公園配套，入口處均朝項目住宅區開放。其中，D區規劃為創客公園、CD區之間通過空中連廊連通。
據介紹，整個項目總體覆蓋9萬㎡濱水綠化園林，換算下來，每戶可達60㎡綠化面積。由中國最具影響力景觀設計大師、中國景觀設計領導者李寶章先生執筆設計。
項目效果圖
地處千燈湖地鐵旁 周邊生活氛圍成熟
從項目所在位置來看，保利天悅周邊商業、教育、生態、產業配套一應俱全，已形成了成熟的居住氛圍。
項目區位圖
教育配套方面，地塊周邊有燈湖小學、南海實驗小學、夏北小學、燈湖三小（在建）等教育資源。根據2018年桂城街道公辦學校學區劃分，位於地塊兩邊的中海萬錦豪園以及依雲天匯，均被劃分在燈湖小學學區範圍內。此外，地塊東側擬建一所60個班級的燈湖中學。
生態配套方面，除了地塊須配建的D、E區公園外，根據今年2月千燈湖金融高新區C區規劃來看，地塊東側還將開挖一片32.4公頃（萬平）的湖域。
閱讀更多 樂居網佛山 的文章
