對於南京來說，樓市一直受到許多人士的追捧。有媒體爆料說，目前南京的樓盤打出來八成首付的消息，但這一消息，卻沒有阻止人們購房的浪潮。
在8成首付、首付款動輒400萬元起，利率普遍上調15%—20%甚至更高的“高門檻”下，南京樓市熱門區域河西地區仍舊再現萬人“搶房”大戰。
按照南京市去年5月出臺的“公證搖號”政策，若樓盤的客戶量大於所推出的房源量，需要公證機構介入進行“搖號”，按照中籤的先後順序進行選房。由於上述4樓盤均符合“公證搖號”政策，6月4日，南京市的公證機構將分成4個批次對上述樓盤的報名人進行公證搖號，以公開、公正、透明的方式篩選出那些最後的“幸運兒”。
自南京樓市調控升級以來，熱門板塊河西區域一直是購房者眼中的“香餑餑”，不過自去年11月份10盤同開之後，一直未再有動靜。今年5月28日，在沉寂了半年之後，南京市網上房地產終於陸續公佈了河西4家樓盤的銷售許可證。
當日，由於統一線上報名，恆仁綠洲新島售樓處內僅有3名置業顧問圍坐在大廳的小圓桌邊，現場並未看到前來諮詢的購房者。而保利天悅則顯得熱鬧很多，即使是在中午12點，售樓處大廳仍聚集了不少前來諮詢的購房者。
這次為期24小時的報名同樣牽動著南京各家銀行的神經，僅以推出房源套數最多的海玥名都為例，306套房源除了21套人才房不參與搖號之外，剩下的285套房每套需提供400萬元的存款證明。根據計算，全部新推房源至少需要開具11.4億元的存款證明。
5月31日，上述4家樓盤相繼公佈登記名單：海玥名都此次加推285套精裝房，已有4933組買房人報名登記，中籤率為5.8%，平均17人買1套房;升龍天匯此次加推262套精裝房，3771組買房人報名登記，中籤率為6.9 %，平均14人買1套房;仁恆綠洲新島此次加推104套精裝房，已有1319組買房人報名登記，中籤率為7.9%，平均13人買1套房;保利天悅此次加推124套精裝房，已有1194組買房人報名登記，中籤率為10.3%，平均10人買1套房。
如果按以上登記數據，結合各家樓盤的驗資要求，5月29日上午9點～5月30日上午9點，就凍結了資金約390億元。
據瞭解，報名截止之後，4家樓盤內部將集中核對買房人登記信息以及核驗存款證明，符合條件的人將錄入搖號報名清冊，南京公證處再次核驗名單準確無誤之後，將會對買房人名單進行公示。
一般從房企心態來說，項目沒竣工其實都會積極領取預售許可證，所謂竣工後還不領證銷售，多半是有捂盤的嫌疑。極少的情況是，部分項目可能在抵押方面有問題，所以難以銷售，但類似情況很少。考慮南京當前的限價政策，要警惕今年南京部分項目捂盤等做法。
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