10月30 日，濟南25宗土地迎來成交，成交總額達到34.7億元，其中包含9宗住宅商業用地，最受關注的濟南鍋爐廠地塊經過8輪競價，最終以6.94億元成交，樓面價達到8101元每平米。
鍋爐廠地塊引8輪競價
成交樓面價8101元每平
濟南鍋爐集團有限公司項目西廠區地塊是唯一進入競價環節的地塊，具體位置在濟齊路西南側、二十六中北側，面積34290平方米，約合51畝，吸引了包括中海、正榮、弘陽、力高等多家房企關注，最終經過8輪競價，最終成交價達到6.94億，樓面價8101元每平米。
業內人士表示，濟南鍋爐廠地塊位於二環內，地理位置優越，且周邊住宅在售項目少，受關注度高，且開發成本較低，引起競價也在意料之中，但僅經過8輪競價也看出在目前房地產形勢下，房企拿地日趨謹慎。
省企總部用地落定
主體建築高百米
省企總部兩宗商業用地捆綁出讓，具體位置在歷城區龍脊河以東、響泉路南側，總面積48444平米，最終底價成交，成交價為41354萬元。根據規劃，兩宗土地主體建築高度分別為100米和90米，由於緊鄰裴家營地鐵口，還要滿足軌道交通建設要求。據瞭解，拿地企業或為濟南軌道交通集團。
王舍人片區一宗住宅用地出讓，位於工業北路以北、濟鋼西臨，面積約30畝，面積19747平米，成交價37914萬元，拿地企業或為歷城控股。據瞭解，該地塊為化肥廠項目後續用地，前期出讓地塊以被濟南大悅城發展有限公司摘得，開發出大悅城項目。
民天麵肥廠地塊低價成交
建成後槐蔭區將回購
槐蔭區民天麵粉廠地塊面積60940平米，為槐蔭區棚改舊改項目安置地塊，位於鐵路防綠線以東、機床二廠以北，地上住宅總建築面積11.7萬平方繆，建成後槐蔭區會以13800元每平價格全部回購。土地成交5年後，若安置房源有剩餘可對外出售。最終該地塊以82269萬元價格成交。
仁豐紡織廠A地塊位於天橋區，具體位置在北園大街以南、津浦鐵路以東，南側就是山鋼錦繡華府，面積9554平米，為商業用地，成交價為13770萬元。
此外，萊蕪區高新區3宗商住混合用地 低價成交，總面積約174畝，最高樓面價約2270 元每平米。
記者：陳晶
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