10月30 日，济南25宗土地迎来成交，成交总额达到34.7亿元，其中包含9宗住宅商业用地，最受关注的济南锅炉厂地块经过8轮竞价，最终以6.94亿元成交，楼面价达到8101元每平米。
锅炉厂地块引8轮竞价
成交楼面价8101元每平
济南锅炉集团有限公司项目西厂区地块是唯一进入竞价环节的地块，具体位置在济齐路西南侧、二十六中北侧，面积34290平方米，约合51亩，吸引了包括中海、正荣、弘阳、力高等多家房企关注，最终经过8轮竞价，最终成交价达到6.94亿，楼面价8101元每平米。
业内人士表示，济南锅炉厂地块位于二环内，地理位置优越，且周边住宅在售项目少，受关注度高，且开发成本较低，引起竞价也在意料之中，但仅经过8轮竞价也看出在目前房地产形势下，房企拿地日趋谨慎。
省企总部用地落定
主体建筑高百米
省企总部两宗商业用地捆绑出让，具体位置在历城区龙脊河以东、响泉路南侧，总面积48444平米，最终底价成交，成交价为41354万元。根据规划，两宗土地主体建筑高度分别为100米和90米，由于紧邻裴家营地铁口，还要满足轨道交通建设要求。据了解，拿地企业或为济南轨道交通集团。
王舍人片区一宗住宅用地出让，位于工业北路以北、济钢西临，面积约30亩，面积19747平米，成交价37914万元，拿地企业或为历城控股。据了解，该地块为化肥厂项目后续用地，前期出让地块以被济南大悦城发展有限公司摘得，开发出大悦城项目。
民天面肥厂地块低价成交
建成后槐荫区将回购
槐荫区民天面粉厂地块面积60940平米，为槐荫区棚改旧改项目安置地块，位于铁路防绿线以东、机床二厂以北，地上住宅总建筑面积11.7万平方缪，建成后槐荫区会以13800元每平价格全部回购。土地成交5年后，若安置房源有剩余可对外出售。最终该地块以82269万元价格成交。
仁丰纺织厂A地块位于天桥区，具体位置在北园大街以南、津浦铁路以东，南侧就是山钢锦绣华府，面积9554平米，为商业用地，成交价为13770万元。
此外，莱芜区高新区3宗商住混合用地 低价成交，总面积约174亩，最高楼面价约2270 元每平米。
记者：陈晶
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