paocai
現在太原的房子空置率很高，在國家穩價降價的政策下，房子必然會降價！這是買了房的人不願看到。沒有買房的的人擔心現在買了還會降價，感覺吃虧。
首先，不能看房價上漲而買房。
其次，考慮到山西中部的發展一體化，和太原的地形，以後的發展向榆次，晉中，清徐方向發展，所以在這點上買房子儘量買南邊的。
如果你是剛需，而且不希望放價掉的太厲害，可以在沿著長風大街，龍城大街選房子，這邊的經濟狀況相對較好，但房子比較貴點。以後這邊也是太原的發展中心。周圍開了很多新樓盤，而且附加價值不會使房子掉價很厲害，無論教育，工作，這邊的環境整體很高。
幽城丟丟
19年，太原房子處在橫盤的狀態下，好多開發商都為了回籠資金，推出了特價房，那麼買哪裡合適呢？
太原是分為南城北城的，北城是老生活區，南城是新城，兩個城區房價差異明顯
老區要便宜一點，新區就貴了
這時就要考慮需求和預算，兩個曲線相切的點就是最優解了。
先說預算目前太原購房的要求是三成首付，5，39的利率。北城一平在一萬一二，一套80平米的需要100萬，這最少需要30萬的首付，月供是4K左右，有公積金的話會少一點。南城一平在一萬4，5之間，也就是一套80平米的兩居室要120萬左右，首付也會相應貴出來10萬，月供也會提高。而現在大多是期房，也就是說我們大概要租3年房，一套兩居室租3年，租金大概也要60000左右，而交房後，儘管現在大多是精裝，傢俱，家電，維修基金也是要錢的，這最少也要5萬，所以我們要考慮清楚自己的經濟能力，以免造成斷供
下面是需求，首先買房肯定是為了生活方便，有家庭的，是要儘可能的靠近妻子的工作單位買的，為了方便照顧孩子，
其次家庭人口有多少，如果父母同住，最好買個小三居
旋轉的coins
首先要看宏觀的政策規劃，南移西進，北展東擴 大方向
再看微觀的基建配套，小店、迎澤、萬柏林、晉源是成熟片區，如果看重周邊配套推薦以上三個區
杏花嶺、尖草坪未來有想象空間
再有就是推薦環線上的房子 南中環>東中環>西中環>北中環
冶土
好多的城市的房子都在降價，這時候就需要理性分析自己的需求了，如果你是投資的，那無所謂了，願意哪會買哪會買，反正錢有的是。如果你是為了孩子上學的，考慮那麼多沒用，因為你是必須用房子的群體，你不趕在降的時候買，難道要漲的時候再買麼，花的錢可不一樣了，如果總想抄底的想法，不太現實，物極必反的規矩是沒錯的，我覺著行內人比行外人要清楚多了，如果是剛需群體，那更別想太多了，沒房子丈母孃能把閨女嫁給你麼，手頭的錢是固定的，降的時候不買，漲的時候你不確定你是否能買得起和買的上。
這是個人觀點，您可以參考一下。
天津房產問題請諮詢
我從2007年開始買第一套房，那時房價才2700，大家都說會降價，再等等，到2019我們現在的房價已達到18000/平了！我不知道接下來會怎樣？我覺得如果是剛需購房者應該不要考慮太多吧！
陳瀾
房價還得下行一段時間，剛需的話就年底入手吧，投資的話還是先緩一緩。
斯博閒聊
太原的房價往下調，對於買房人員我認為因等一等，觀望一下等等再買。
