武汉楼市“银十”成交超去年同期

楼市“银十”接近尾声，武汉楼市交出了怎样的成绩单？记者统计发现，截至昨日，武汉新建商品住宅成交约2万套，不仅超过了前一个月，与去年同期相比也有较大幅增加。“这个月没什么新楼盘开盘，看房的欲望都没有。”家住武汉市硚口区古田附近的蒋先生，打算年底购置第二套房，但本月看房脚步明显慢了下来。截至25日，10月份的武汉只有9个项目申领了预售许可证。如10月19日至25日这周，新建商品住房供应面积18.57万平方米，供应套数1613套，远低于前几个月周均4000套的水平。尽管供应端几乎“休眠”，成交端却大放异彩。根据武汉市房管局公布的数据，本月截至昨日，武汉新建商品住宅成交20413套，不仅超过了“金九月”，与去年同期相比增加约三成。业内人士分析，成交激增得益于上个月井喷的新房供应量。本月，在武汉迎来城市利好的同时，上个月开盘尚未售罄的各个项目借机营销，取得了不错的销量。|楚天都市报

2000多套运动员公寓即将开售

军运会期间，中式园林风格的军运村运动员公寓，共提供了2000多套房屋，供100多个国家的近万人居住。11月起，这些精装修房屋将对外公开发售。同时，村委会、餐厅、志愿者之家等场所，将改建为学校、群众活动中心等，继续发挥功能。据介绍，军运村共有30栋公寓楼，包括8种户型，面积为105平方米到165平方米不等。其中，10楼以上基本都能俯瞰黄家湖风光。在样板间，除了卧室，每套公寓还有交流厅、餐厅、厨房和两个卫生间。根据规划，军运村欢迎中心将改造成“若比邻”生活配套综合服务区，计划引进超市、洗衣、菜场等商业配套。交通方面，军运村门户大道黄家湖大道，直通武汉三环线和四环线，地铁8号线三期也将择期对市民开放。有市民和专家建议，将军运村附近的黄家湖湿地公园，打造成军运会主题公园。肖智勇对此表示，此事需要开发商和政府部门共同协商规划，目前尚无定论。|楚天都市报

出租房屋须到派出所登记申报

个人或单位（包括中介）出租房屋前应到派出所办理登记，出租后还应申报承租人的身份信息、联系方式等。近期，武汉市政府出台了《武汉市实有人口登记管理办法》，自9月23日起施行，办法强化了对出租房屋的登记管理。为什么要实行登记申报？有哪些具体要求？相关负责人表示，对实有房屋、实有人口进行登记，既是公安部相关规定的要求，也是为了政府相关部门更好地为居民群众服务。比如说，房东对租户通常是不了解的，租户有没有犯罪前科乃至是否负案在逃的逃犯，把他的信息申报给公安机关，更能维护业主的权益，免受侵害。而更让读者关心的是出租房屋应当怎样办理。相关负责人表示，个人自有房屋出租的，房屋实际管理人或者出租人应当在出租前，持本人身份证、房产证，向房屋所在地公安派出所办理登记手续。中介机构或者单位房屋出租的，应在出租前向公安派出所办理登记，并签订《房屋出租治安责任保证书》。|楚天都市报

​光谷南大健康产业园开建

29日，光谷南大健康产业园举行项目集中开工奠基仪式，标志着光谷南大健康产业园由筹备阶段正式转入到项目建设阶段。据悉，这次集中开工的中国生物第二总部暨新疫苗生产基地、东湖高新国际健康城、区科投研发中心和公共服务平台等重点项目，总投资额达165亿元。项目建成后，大健康生物医药产业的集群优势将进一步凸显，自主创新能力将进一步增强，产业承载力将进一步提升。其中，中国生物第二总部暨新疫苗生产基地计划投资50亿元，将新建六价轮状疫苗、百白破联合疫苗生产线等。东湖高新国际健康城项目投资100亿元，占地面积800余亩，位于光谷南大健康产业园的核心区域，致力于创建产业升级、集约高效、互融互通的大健康产业发展新高地。|武汉晨报

小区淹水财产受损 业主拖欠物业费

小区发生淹水后业主屋中财物受损，认为物业公司需承担责任，故找到物业协商未果，从而三年未缴纳物业费，却被物业公司告上法庭。市民江先生认为，物业公司在暴雨来临之前未尽到警示责任，进而导致房屋进水造成业主经济损失，因其与物业公司就损失赔偿问题未达成一致，于是江先生从当年8月起开始拒缴物业费。物业公司因拖欠物业费事由将江先生告上法庭。汉南区人民法院一审判决江先生承担拖欠的物业费、诉讼费以及违约金等费用。江先生询问：“我自己财产受到损失，物业公司难道没有责任，我该如何向物业公司维权？” 李敏表示，在物业公司有证据证明已履行相应职责的情况下，业主不可以小区淹水作为拒交物业费的理由。江先生如有证据证明物业公司未履行其维护、管理排水设施及相关义务，而导致小区房屋进水造成业主经济损失，可向物业公司另行诉讼。|武汉晚报