管冬悅
還沒買房的話，就有必要了解一下房價走勢和最新消息。小編留意到不少城市的房價最新消息，目前是呈現穩中下跌態勢的。那麼，大家認為2019中國房價即將房價有可能嗎？其實，這個問題是網上一些網友的預測，他們認為中國房價或會暴跌。這個可能性大嗎？
房價穩中下跌
據瞭解，2018年受限購限貸影響，我國的三四線城市的房價反而出現了集體的上漲，沒有人口和經濟支撐，三四線城市房價單純在去庫存政策下一路飆升。但是隨著去庫存任務的逐漸完成，棚改貨幣化政策的退出，從2018年下半年開始，大部分三四線城市已經有降溫跡象。到了2019年上半年，中國政府對樓市調控更加嚴厲，多地嚴厲打擊炒房行為。一連串的政策，使得樓市降溫了，房價也降了一些。其實，國家早就釋放關於房地產的信號，就是嚴厲打擊炒房。所以，房價下跌也是意料之中的事情。上半年，全國這麼多城市，整體而言，房價是平穩的。不過，專家預測，下半年大部分城市的房價會呈現穩中下跌的趨勢。大家認為，專家說的話是否有道理呢？個人認為，下半年房價不太可能暴漲或暴跌，穩中下跌可能性確實很大。至於原因，是與當下調控嚴厲有關。
我奮鬥的生活
最近很多地方，不僅僅是鄭州，有很多開發商項目都不同程度降價銷售，這時候就有很多人在思考，是不是會再降低一些呢？會選擇繼續觀望，我的建議是，剛需購房者，結合自身需求，在需求點最旺盛的時候，價格也在承受範圍內，即可入手，無需考慮其他問題。
首先遇到這樣的問題，我們需要先想一下，為何要降價銷售。可以把房子當作一種商品看待，在供需發生變化的時候，價格肯定會有波動，這個波動也就是現在我們所看到的降價，但這只是一小部分項目的操作，例如，滎陽前9個月的數據顯示，房子均價不但沒有降，還增長了近30%，這是為什麼呢？
降價銷售，有三種情況。第一，慶典活動搞促銷，比如某超市或者商場開業多少年紀念日，會為顧客提供很大程度的優惠補貼，也是回饋廣大消費者的一種手段。同樣，開發商也是一樣的，成立多少年，搞一些優惠活動（大部分是回饋老業主，老帶新）。
第二種情況，就是資金壓力吃緊，需要促銷回籠資金。經常見到街邊有很多店，降價促銷，賠本甩賣，這是大部分店面倒閉關門之前慣用伎倆。當然，現在很多人把這種方法當作一種營銷手段，去盈利。開發商也是一樣的，在資金吃緊，沒有其他融資渠道的時候，只有賣房回籠資金，短期內大量回籠資金，只有降價銷售。
第三種情況，就是清倉。就剩幾套房了，按正常價格銷售，可能需要幾個月，人力、資金、營銷等成本都比較大，但降價銷售，可能一週就能處理完畢，看似賣的便宜，綜合考慮，可能掙得還要多一些。就像很多飯店，在晚上最後幾桌，都會推薦一些特價菜，因為不賣的話，放到第二天，是要壞的，一分錢也得不到，但在前一天，是可以低價顧本銷售。
一定要看清楚自己想要置業的項目，是為何降價。根據自身的需求去購置房產，在同樣的區域內，用更低的成本為自己未來幾年甚至幾十年的生活打下基礎。
所以，降價銷售，一定是一個機會。只要相中項目，有自己合適的房子，果斷入手即可，剛需不等人，一等可能就是後悔。
泛泛醉醉
普通剛需用戶按需購買即可，首付夠有還貸能力可以考慮！
目前都在鼓勵剛需和改善型按需購買，所以如果是準期房或者現房，如果近期有入住的打算，可以最近到年底看房選擇適合的房源。
但如果只是單純的想買房，選擇新開盤的期房，則急著交錢的意義不大，因為目前新房，基本2年以後交工，中間變數較多，未來價格波動的可能性也大，這種反而可以不急，慢慢觀望。
而對於一些準期房，就是基本確定能在明年年底前能交工的大品牌房，可以適當考慮，準備好首付，評估下自己買房的還貸能力，符合要求買房即可。
錢不入急門，能賺錢的項目都會隱蔽些，不可能大張旗鼓的宣傳讓大家賺錢，時機把握要看自己是否準備好了？未來價格波動，心態能否穩定？一切OK買即是！
陽光侃房
現在到年底前都是好時機，開發商回款，會出現特價房、工抵房，過完年以後就開始回暖了
據守南山Y
現在優惠力度大。 有需求抓緊買。 有需求買房子就永遠不會後悔。 不買才會後悔
