上週（2019.10.21-2019.10.27），大成都範圍內有19個樓盤拿到預售許可證（其中華潤悅璽兩張預售證），共7857套房源推入新房市場，環比上週下降20.24%。
一圈層天府新區兩個新盤預售——天府上城和東鑫苑，兩個盤均清水預售，單價10556元/㎡起，非常適合剛需購房者，預計報名登記人數較多。
上週二圈層推出14個樓盤，其中10個樓盤位於傳統五城區，華熙528藝術村、華潤悅璽（兩次預售）、仁恆濱河灣、青秀名邸等多個網紅盤預售，人居東湖長島一次性推出全部房源。其中，華潤悅璽的單價最低，僅11696元/㎡起，相比之下，一直頗受期待的人居則給出了出人意料的“高價”，挫敗了大批購房者，紛紛轉而投向華潤悅璽、仁恆濱河灣等項目。
三圈層頗有給主城區讓路的意思，僅3個樓盤預售，8月、9月均開過盤的恆大雲錦華庭再次預售，推出136套精裝房，單價9022元/㎡起。
在上週開盤方面，據統計上週大成都有18個項目開盤，均位於近郊、遠郊區域。攪動上月成都樓市的中鐵奧維爾終於開盤選房，840套房全部售罄。根據成都房協信息，中鐵奧維爾總共有20242組家庭登記搖號，這預示著有19402組人陪跑，低價是很多人選擇搖號此樓盤的重要因素。
除此之外，有著100%去化的還有新都的繽紛翡翠灣，446套房全部售出，惠後均價約10500元/㎡。
另外，中洲中央公園去化率為89.95%，金堂的世紀悅城去化率為84.99%，雙流王府花園御錦苑去化率為57.58%，恆大濱河左岸去化率為53.85%，剩下的12個開盤項目去化均不足50%。
分析來看，近郊的項目更受購房者喜愛，特別是性價比高的樓盤，如中鐵奧維爾、繽紛翡翠灣等，而遠郊去化則迴歸至低位。
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