小區停車難，已成為眾多業主頭疼的大事。
近日，家住椒江陽光國際公寓的業主們向晚報記者反映，小區停車問題嚴重，他們與物業多次溝通未果。而且，43個地面停車位實施出租搖號，半年租金高達3000元之多。為此，小區業主們希望尋求相關部門的幫助，為車位出租討個說法。
矛盾1
自家車子開不進小區
據業主反映，小區有住戶1300多戶，配套停車位僅有600多個（地下停車位500多個，地面停車位43個），停車難的問題很早就存在了。
“小區裡的停車問題很嚴重，沒有門禁的時候，小區車位對外開放收費，一天10元，給錢就能停。車子多的時候，連電瓶車都開不過去。”小區的一名業主向記者抱怨道，由於車輛亂停亂放，小區裡的很多綠化設施被破壞。此舉除影響出行外，還嚴重降低了業主的生活質量。
為解決小區內車輛亂停亂放現象，今年10月16日起，陽光國際公寓施行了門禁管理制度，禁止沒有車位或非本小區的車輛進入。可自從管理制度實施以來，業主們的意見更大了。
“我家有兩輛車，但只有一個停車位，自從小區設置門禁管理後，另一輛車子就開不進來了。”業主樓女士說，和她一樣的人還有不少，購房之初，大多數業主都只買了配套的停車位。可現在車子變多了，車位卻只有一個。沒有停車許可證，很多業主只能把車子停到小區外面，然後步行回家。“沒有配套停車位就不讓進小區，規定太不合理了。”一位單身公寓的業主說。
500元每月的“天價”停車費
矛盾2
10月23日，物業在居民樓裡貼了張公告，意思是凡是小區裡的業主都能報名參與地面43個停車位的搖號。根據抽籤序號進行抓鬮，抽到的票中有編號的為停車位號，空白的視為沒抽到車位。抽到車位號的業主從抽籤次日起（10月27日）簽訂合同，半年為一期，租賃費3000元，期滿後再重新參加抽籤搖號。”樓女士說，在10月16日前，很多業主報名參加搖號，那時候物業還沒有公佈具體價格。“看到500一個月，真是嚇了一跳。”
10月26日，車位搖號活動如期舉行，當天上午9點半，小區廣場上聚集了不少業主。
“地面停車位的租金簡直是天價。”
“300元每個月還可以接受，500元每個月太貴了，這不是製造矛盾嗎？”
“合理定價才能管理好小區，6000元每年實在是說不過去，我看其他小區最多也就3000到4000元。”
……
搖號現場的大多數業主表示，500元每月的收費價格太高，不能接受。在大家的質疑聲中，活動不得不被臨時叫停。
多方博弈
地面停車位維持留空狀態
10月27日上午，記者來到小區的東原物業管理處，與前臺的一位工作人員進行溝通。對方表示，小區業主曾多次反映過這個問題，希望他們能做出相應的答覆，不過一直沒有談妥。
工作人員表示，關於車位的定價問題，是小區業委會商量後做出的決定，與物業無關。
對於業主抱怨停車位費用太高，該工作人員表示，定價過高可能與小區內停車位數量和私家車數量差距過大有關。“門禁管理之前，我們的車位收費是10元每天，考慮到現在小區的地面停車位太少，所以業委會那邊商議定了15元每天，加上每年的停車位管理費600元，就是6000元每年。”
昨天上午，記者致電了陽光國際公寓業委會負責人陳雲華，對方表示，小區停車位定價較高，還有部分其他原因。
“業委會定價時，參考了小區1期和2期的地下停車位價格，這個價格是我們綜合多方意見，開會投票決定的。”陳雲華說，對於收到的停車位租賃費，他們一開始就向小區業主說明，會全數用來優化小區的配套設施，取之於民用之於民。
當問及小區的解決措施，陳雲華表示，因為這些停車位原本就屬於小區裡的消防登高點，出於消防安全考慮，椒江消防安全委員會不同意再對其進行公開搖號出租。因此，他們綜合多方意見，這43個停車位還是維持留空狀態。
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