父母如何給子女買房才最放心。今天我想跟大家說一下，父母給子女證於任何的財產，都應該注意哪些問題。首先說明一個基本的原理就是在子女結婚以前，父母贈與子女的不說明白就是歸自己的子女。婚前所有在結婚以後，父母贈與給子女的，如果不說明白就是歸夫妻雙方所有，除非以行為或者明確意思表示說清楚，我這個財產只給我自己的子女這一方的才可以作為某一方的財產。
舉例說明一下小倆口明天準備辦理結婚登記，今天丈母孃拿出十萬元的現金給小兩口，女婿，堅持不能要第二天登記。以後丈母孃再拿出十萬塊錢現金的時候，女婿欣然接受。為什麼因為登記以前這個陣雨思歸女方婚前財產而登記以後同樣是陣雨，卻虧了小倆口共同所有。況且在登記前後，大家都是非常客氣，丈母孃也不方便紫菱這就是給女兒一方，所以按默認的方式獲得。從這裡，我們可以看出，作為鄭瑜的父母來說，在給子女的時候就應該考慮家庭的和諧，還不應該說的很特別，很突兀。但是呢，心裡又想給自己的子女。這個時候你記得一定要在結婚登記前贈予，這個時候就是婚前財產，不需要說明白。但是假如在結婚登記以後可不可以呢也可以，但是你不能用現金，而是要轉讓房屋或者股份的話呢。
直接過戶給自己的子女這一方，比如房產坐在自己的女兒這一方，那就是對女兒一方的贈與，而不是對雙方。如果股份登記在自己的女兒這一方，也就是對自己女兒的贈與，不屬於夫妻雙方的共同財產。那麼，既然是這樣婚前的財產，他產生的孳息或者自然增殖是歸婚前的某一方呢，還是屬於夫妻雙方共同的財產呢？比如說婚前買了一套房子，這個房子在婚後出租有產生的租金收益。房子本身的爭執也產生了收益，但這個房子是婚前全額付清買來的，那麼這個租金和自然的爭執仍然歸屬於婚前的那一方，所有不會變為夫妻共同財產。除非這個爭執或者是租金，是通過婚後的時間積極主動的努力而取得的。比如說這個姿勢是拆遷的補償，而這個爭執的補償款是經過酸番裝修以後的補償，那這個裝修增加的補償金就屬於婚後的共同財產。
我再說明白一點。婚前財產在婚後自然的孳息和自然的爭執，他是屬於婚前一方所有的，但如果是通過結婚以後的時間，精力，財富才產生的價值，那是由夫妻雙方共同享有的。那這裡所說的孳息，它包括自然的天然孳息，也包括法定孳息。所謂的天然孳息就是我們婚前擁有一塊地，那麼這個地個人所有長出來的東西，果實那都屬於這個地上的自然之心。所謂的法定孳息，指的是這個地拿去出租而產生的租金，那就是法定孳息存銀行的利息也是法定的自信。
如果你擁有一套房子，原來的價值就是一百萬。婚後遇到拆遷了開發的拆遷機構給你兩百萬。這筆錢是歸與婚前還是婚後呢？那我們說這個一百萬是原子，肯定是屬於婚前的一方。所有多出來的，這個一百萬屬於孳息或者自然爭執的，那也屬於婚前的一方。所有那假如這多出來的一百萬四婚後的裝修拆遷補償增加的，那就屬於夫妻共同所有好的總結一下。父母給予子女最好是婚前登記之前轉移所有權，而夫妻一方婚前的財產，婚後努力產生的收益歸共同所有，無需努力自然增加的爭執。或者是資溪則屬於婚前的財產。所有一方擁有。如果你想了解更多知識，關注我
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