一介書生商丘
應該購買，稍微大一點的小區，一方面，他會分為好幾期來開發，品質，口碑，一般都能夠立竿見影的看的到，或者打聽的到，另一方面，小區大了，他肯定會質量更好一些，因為開發商的資金也比較雄厚，對品質的把控，會更高一些，從這兩個方面來分析，買大一點的小區，可能更好一些。
當然了，也要區分，這裡區分的重點，有這麼幾方面，一方面，是否是品牌開發商，這個很重要，品牌開發商開發出來的小區，在物業管理，小區品質，各方面的服務，都能跟得上，當然，這樣的小區價格也會更高一些，在戶型設計，以及各種配套設施上面，可能更好一些，小一點的小區，在配套方面肯定，跟不上大的小區，這個毋庸置疑。
二方面，要看位置，其他的需求，因為一個房子，它的價值不僅僅是為了居住，他還有戶口，學區，以及其他關聯的事情，所以選房子的時候，會有非常多方面的考慮，你要設計好屬於自己的框架，比如說有什麼樣的要求，根據這些要求去選擇，因為每個小區的價格也不同，還要根據自身的情況，結合多方面去考慮，所以購買一個房，並不是那麼簡單的談論一下買大小區還是買一個小點小區。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
如果前提是優質開發商和物業的話，我會選小的，舉幾個例子說明，我老婆買的網購物品，只要我一到小區門口，保安就會告訴我有快遞; 孩子自己出小區，保安會知道他是哪家的孩子，令我感動的是有一次孩子自己去他奶奶家，保安居然給送去的，孩子偷偷去超市買零食，物業管家晚上看到我就和我說了。不過一定要是付負責任的小區。
用戶1961340592910
我還是覺得小區小最好，我買的房子小區裡也就三棟樓，兩棟小高層一棟電梯洋房。小區裡什麼設施都具全，就拿物業來說，管理的非常到位，就是電動車不鎖放在外面，都不怕。物業把我們這些業主當兄弟姐妹來處，家裡要是燈壞了，不要找物業經理，直接找保安就給你搞定了。我以前住的小區很大，有20來棟樓，就跟自由市場似的，物業管理也不到位，陌生人隨便進出。家裡需要維修的，物業就會拖來拖去的，說維修的人員太忙了，過幾天在看看。總之我還是喜歡小點兒的小區。
測量員尹獻雙
物業小區大的好還是小的好問題，我們一塊討論：
一是從管理服務角度考慮，好管理好服務的物業區域，還是小一點好。為什麼呢，因為小區小，自然人少設備少設施規模小，便於維修維護；另外，由於人少，便於與業主溝通建立良好關係，即使出點問題產生些矛盾，也能很快平息化解。還有收物業費快而收費率高，當然小區帳目好做，盈利也好核算。
二是從企業贏利角度來看，還是大區物業盈利好做。因為業主多，房屋多，物業費自然多，物業費減成夲獲得的利潤，自然比小區騰挪的空間大多了。比如人員配製，保安和保潔這兩項配人最多，但只要科學劃片，加強區域責任制，可以很輕鬆省下幾個員工的工資。在維修方面，由於有些耗材是一次性用完，相比小小區維修，能節約耗材資金投入。而額外收入方面，大物業區有得天獨厚的廣告收入分成和車位經營分成。
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三是一般規模多大物業小區為好。從經濟核算盈利角度考慮，物業小區在一千戶致三千戶之間比較合適。一千戶以下盈利較難，三千戶以上盈利也比較難。當與所在地區也有關，如小城市縣城住宅小區，五百戶致一千戶盈利可以。
以上核算是以小區為核算單位來核算的，若以物業公司為單位核算，從管理層人員投入、資金投入來講，管理的小區越多，盈利效果更好，也能承擔更多的企業經營風險，利業主又利公司健康發展。
當然，大物業區業主眾多，自然人才濟濟，便於業主自辦文藝晚會及各種文化活動，活躍業主居民生活。 大物業區還便於綠化展開，小區能形成人造小森林，小山系，小湖泊，小草原，負離子含量高，有利業主居民身心健康。
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美侯王666
首先很感謝您給我這次回答問題的機會。
隨著城市的發展，越來越多的人搬遷到城裡。也越來越多人關注自己的生活品質，從以前的關注溫飽問題到現在的衣食住行都很關注。對於小區的大小哪一個好我有自己的看法。
1.小區大，也有大的好處，第一，小區物業大，配套齊全，綠化率，教學，醫院，交通都非常齊全。小區裡面的人很多。各行各業的都有，建立起業主群，更方便於大家交流和感情。促進和諧鄰里的關係。物業管理公司也會比小小區更加的大一些。當然小區越大，管理難度也會比較大。也要各個業主鄰居的配合。這樣才會有更好的小區居住環境。
2.小的小區，樓間距不大，小區不大。活動空間小。小區公共配套不是很多很完善。不過裡面住的人不是很多，適合物業管理，小區小，物業管理更加有針對性，管理難度不大。不過很多小的小區，也有不好的物業管理公司。因為花的錢少，物業費不多。有的管理水平就跟不上了。
以上兩點是我個人的觀點。有不到位的地方歡迎留言交流。希望我的觀點能給您提供幫助！謝謝
福建房產直通車
各有各的好，個人喜歡小區小點的。
大小區往往會伴隨人多嘈雜的環境，對於喜歡清靜的人來說，是個很頭疼的問題。一般來說，小區戶數超過1000戶就算大了，目前剛需樓盤很多都是三四千戶的。密集程度之高，實在讓人不太喜歡。
小區小的呢，雖然可能只有兩三百戶。景觀少點，中庭小點，不過我個人是挺喜歡這種小區的。住的人不多，比較清靜，不嘈雜。總之看你個人啦，小區大不大跟錢沒多大關係，大開發商修的都比較大，小開發商的比較小。我建議選擇小區小的。
摩西哦摩西哦
一般界定開發面積20萬平米以上的為大小區，以下為規模小的小區。各有利弊，分析如下：
第一，大小區配套設施完善，物業管理規範。
大小區設施齊全，人車分流，綠化率高。託兒所，醫務室，閱覽室，棋牌室，老年活動中心等一應俱全。由於住戶多，一般選擇有資質、信譽好、服務到位的物業公司。安保、清潔、水電、維修等齊全，發現問題解決得迅速及時。
第二，住戶少規模小的小區，安全、衛生不理想。
規模小的小區，人車混流，配套設施不完善。有的小區就三五棟樓，住戶少，物業公司不會入駐。只能找個老人看門，找位大媽清掃衛生，安全和衛生得不到保障。往往老舊小區居多。
第三，人文環境，文化層次不同。
大小區開發商實力雄厚，設施齊全，價格較貴。相對高學歷高素質的人員較多，閒暇時讀書交流的人多，學習氛圍濃厚，鄰居之間也好相處。老舊小區中老年人居多，由於環境及管理不善，問題較多。
第四，價值不同，大小區升值潛力大。
大小區由於開發商資質好，設施齊全，社會知名度也高，因此升值空間和潛力大。規模小的小區，有時被忽視了，即使附近的居民有的也不知道。名氣小的小區，升值潛力就小。
遠山667788
大的話人口密集點，小的點人口不密集。
合肥95後的青春
一是從管理服務角度考慮，好管理好服務的物業區域，還是小一點好。為什麼呢，因為小區小，自然人少設備少設施規模小，便於維修維護；另外，由於人少，便於與業主溝通建立良好關係，即使出點問題產生些矛盾，也能很快平息化解。還有收物業費快而收費率高，當然小區帳目好做，盈利也好核算。
二是從企業贏利角度來看，還是大區物業盈利好做。因為業主多，房屋多，物業費自然多，物業費減成夲獲得的利潤，自然比小區騰挪的空間大多了。比如人員配製，保安和保潔這兩項配人最多，但只要科學劃片，加強區域責任制，可以很輕鬆省下幾個員工的工資。在維修方面，由於有些耗材是一次性用完，相比小小區維修，能節約耗材資金投入。而額外收入方面，大物業區有得天獨厚的廣告收入分成和車位經營分成。
三是一般規模多大物業小區為好。從經濟核算盈利角度考慮，物業小區在一千戶致三千戶之間比較合適。一千戶以下盈利較難，三千戶以上盈利也比較難。當與所在地區也有關，如小城市縣城住宅小區，五百戶致一千戶盈利可以。
以上核算是以小區為核算單位來核算的，若以物業公司為單位核算，從管理層人員投入、資金投入來講，管理的小區越多，盈利效果更好，也能承擔更多的企業經營風險，利業主又利公司健康發展。
當然，大物業區業主眾多，自然人才濟濟，便於業主自辦文藝晚會及各種文化活動，活躍業主居民生活。 大物業區還便於綠化展開，小區能形成人造小森林，小山系，小湖泊，小草原，負離子含量高，有利業主居民身心健康。
樂美浩
一是從管理服務角度考慮，好管理好服務的物業區域，還是小一點好。為什麼呢，因為小區小，自然人少設備少設施規模小，便於維修維護；另外，由於人少，便於與業主溝通建立良好關係，即使出點問題產生些矛盾，也能很快平息化解。還有收物業費快而收費率高，當然小區帳目好做，盈利也好核算。
二是從企業贏利角度來看，還是大區物業盈利好做。因為業主多，房屋多，物業費自然多，物業費減成夲獲得的利潤，自然比小區騰挪的空間大多了。比如人員配製，保安和保潔這兩項配人最多，但只要科學劃片，加強區域責任制，可以很輕鬆省下幾個員工的工資。在維修方面，由於有些耗材是一次性用完，相比小小區維修，能節約耗材資金投入。而額外收入方面，大物業區有得天獨厚的廣告收入分成和車位經營分成。
三是一般規模多大物業小區為好。從經濟核算盈利角度考慮，物業小區在一千戶致三千戶之間比較合適。一千戶以下盈利較難，三千戶以上盈利也比較難。當與所在地區也有關，如小城市縣城住宅小區，五百戶致一千戶盈利可以。
以上核算是以小區為核算單位來核算的，若以物業公司為單位核算，從管理層人員投入、資金投入來講，管理的小區越多，盈利效果更好，也能承擔更多的企業經營風險，利業主又利公司健康發展。
當然，大物業區業主眾多，自然人才濟濟，便於業主自辦文藝晚會及各種文化活動，活躍業主居民生活。 大物業區還便於綠化展開，小區能形成人造小森林，小山系，小湖泊，小草原，負離子含量高，有利業主居民身心健康。
