现代人不修仙
房价目前处于高位，且政府定性房住不炒。不建议投资房产，除非房价深度调整，跌出空间才有可能通过中短期持有的方式达成目标收益。
按照目前的国际国内经济环境，可以通过以下资产组合的方式：
1. 私募股权投资基金，一级市场投资，有部分基金往你年业绩年化可达50%。而且一级市场的表现基本和二级股票市场无关。缺点，长期投资，退出期限长。
2. 策略得当的私募股票型基金，正常的业绩表现约30%。清盘线通常为-20%，风险可控。
3. 黄金ETF, 全球经济处于萧条期，兼具避险和抗通胀功能，有中长期的投资价值。
高回报投资需要有非常强的投资能力，请务必在资深投资顾问的协助下进行投资。如果你认可我的观点，请点赞并关注我的头条号。
博辰
对于你这个问题来看，我劝你快点去买房！
知道为什么吗？
因为你所说的这个稳定且风险可控的理财方式，并且能够达到20%-25%的年利率，就是一个骗局。
那么当你的钱未来大概率被骗的情况下，我还是建议你快点去买房吧，虽然可能买到的房子不一定有巨大涨幅，但至少不会被骗啊！！
关于收益率的知识，我觉得你应该了解一下：
（1）国债回报率4%，银行固定收益理财也这水平。
（2）打理社保基金的就是只能赚不能亏的高手，长期年化是8%。
（3）社会各行业平均回报率8%，这也是现金流折现模型中经常使用8%来折现的原因。
（4）公募基金经理长期年化超过15%的只有10人，年化超过10%的有60人。
（5）公募基金经理长期年化收益超过20%只有1人他4年年化21%。
（6）巴菲特年化22%即60年回报15万倍，78年544万倍。所以重要的是早做、稳赚、活久。
也就是说能够保持4%-6%年回报率的基本是一些靠谱的，无风险的，甚至低风险的理财；
但是超过了6%，达到了8%左右，就是一些有风险的；
而当收益超过了15%以上基本都是一些高风险的，一定要亲力亲为的去投资，打理，切不可相信任何平台的理财，或经他人之手。
所以，你的这个稳定且风险可控的理财方式其实是最不可靠，风险极大，大概率亏损的“骗局”！你可以想一下，每年25%的收益，比巴菲特还厉害！！
5年以后，10万变为30万；
10年以后，10万变为93万；
20年以后，10万变为867万；
可能吗？还是稳定且风险可控的理财方式。千万别上当！
最后说一句房产，如果是刚需，立刻买，如果是投资，要买强一线和新一线，不要买三四五线和弱二线哦！
一家之言，欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。琅琊榜首张大仙
先说一下个人的建议，需要分散投资，理财、房产、股票等属于当前个人可以选择投资的方向。
（1）理财，建议50%左右的资金，1年期以内投资期限，可以满足日常紧急需求。理财的收益一般最低，至于问题中说的20%-25%收益，风险可控的说法是值得商榷的，2018年3月份，前财政部部长楼继伟就直接说过“保证收益率超过6%以上一定是骗子。”当然，提问题的小伙伴说是游戏行业，不排除有这种可能性，但是还是建议再次确认一下这个理财方式的风险。
（2）房产，建议0-20%左右的资金，3-5年投资期限，算中长期投资。就目前来说，前几年全国各地的房产几乎都是翻倍的涨，当前国家政策也是抑制房地产，所以现在时点去买房地产并不是买房的好时机，不是说未来房地产会大跌，但是大涨的可能性会很小，大概率就是震荡走平或者微微向上。另外，房产还有个很大的缺点，流动性不强，很难立马脱手。
（3）股票，建议30%-50%左右的资金，1-3年投资期限。短期来看，还有不少利空因素，不确定性强，但是从3年的期限来看，当前绝对属于低位，所以当前投资股票的价值是不小的。当然为了规避短期的大幅波动，可以通过按月定投的方式逐步买入。
沧海一尘埃
既要风险可控，还要年利率达到20%-25%。从长期来看，两者并存的话，这几是不可能的事。中国的基金经理们，能够在10年以上保持20%收益的都屈指可数。上证10年一直在3000点附近晃荡，单纯的投资指数，10年收益接近为0。
所以，你现在的想法非常危险，极有可能被引诱到高收益低风险的理财陷井中。
当然，从长期来看不可能，但从短期来说未必不可以。2-3年收益率在20%，风险相对可控，还是有可能的。
举个例子吧！个人炒股20年，如果以20年来计算我的收益的话，年化估计就在8%左右。因为我前十来年几乎没赚到什么钱，最近赚到钱也就是14年-15年那波牛市，所以，如果从14年算起——16年结束的话，这期间的年化收益肯定超过20%。所以，短期是有可能的。
那么下面来谈谈，如何做到风险可控
目前A股已经熊了4年，按7年一个周期来算的话，未来2-3年的时间必会有一波牛市。所以，你可以按着自己的风险偏好程度将资金分成24份或36份，每个月只投入其中一份买入指数型基金。
1、如果未来指数仍一直下跌，恭喜你，你的建仓成本会越来越低。即使未来跌至2400点，或者更低，但你的浮亏率肯定会小于指数，因为你一直在摊低成本。
根据以前数据的测算，未来指数跌的越多，跌的时间越长，定投的收益将会越高！
2、如果你刚买入，指数就一直涨，那么你的成本会越来越高。虽然你一开始就实现盈利，但随着指数上涨，你的成本也会越来越高，如果涨的过快的话，建议上证3500点以上停止建仓。这样会导致你资金利用效率大大降低，但风险几乎没有。
至于投哪些指数基金，个人觉得可以关注：沪深300、券商指数、中证100等。
希望我的回答能够帮助你，记得关注我，给我点赞哟！
股海听风
首先，我想问一下年利率20%-25%的是什么产品？如果是资金盘或者P2P的话，我建议你买房比较好。虽然现在楼价下调了一点，但是就算是怎么掉价，起码可以长期租出去，收租金。
现在来说如今这社会骗局实在是太多了，以高利息来骗本金的骗局比比皆是。虽然很多人都知道是个骗局，但是还是很多人控制不了心中贪念，冒着风险去投机。家破人亡的案列多不胜数。
所以还是劝题主三思而后行，别被一时的贪念，后悔当初。
财迷念经
加2倍杠杆买工行股。
用户9189438914981
看自己的实际情况吧，如果能用来理财的话高起点有高收益，用来改善生活肯定好一点，但是如果用来买房的话，至少怎么说有个保障嘛，有了房子心里面有底，生活比较安逸些，看自己怎么选择吧，我觉得两种都可以。
星旅程
稳定、可靠、持续性的、年化收益率在20%～25%的理财回报，在此前提下，个人建议，持续理财几年。
目前，房地产市场年均价格增长率被调控在5%上下；随着调控时间的增加，经济逐步转型，软着陆，房地产调控的长效机制出台；等等，房地产市场已由过去的高歌猛进，逐步发展到可预期的平稳发展。
理财收益达到年化20%～25%，严格意义上讲，就算是房地产发展的黄金十年，也未必是各个区域的地产增长都能达到如此收益。何况房地产的白银时代。
理财还有的好处是资金比较灵活。可以积累几年后，再根据需要购买房产。毕竟，按问题给定的条件看，理财收益率稳定且远高于房价上涨速度。
但是，有这样的理财收益，稳定、持续、且风险可控的吗？
登高望远水
你这要求太高了，年化收益都快赶上巴菲特了，很难的！
