少侠一号
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房屋当中的三居室是分成很多种的，有常规的120平左右的三居室，有105平左右的小型三居室，还有89平的紧凑型三居室，虽说都是三居室但面积的不同，还有就是准备购房费用原因，挑选方式自然也不同，好户型不管是开发商还是房产机构都会很直接的公示出来，其实最主要的是适合自己户型才是关键点。
- 首先来说说市面不多的89平紧凑型小型三居室，这样的房子可以说很受欢迎，因为能解决二孩时代的实际居住问题，同时因89平的契税还少，总体房价还不算太高，是小型三居室的首选户型，即使将来更换改善型住房时，这样的小三居是非常容易出手的，下面推荐一款这样的户型图作为参考。
- 再来说说升级一些面积在105平左右的三室两厅户型，这样的户型市面就多一些了，这样面积的三居室大多数是刚需购房的，不管是和父母一起居住还是为了孩子上学以及二孩的到来，都能可以得到解决，下面推荐一款这样户型图作为参考。
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- 最后来说说120平左右的改善型三室两厅，选这样房屋的大多数是作为改善住房来使用，对住房品质是有要求，所以南北通透，南北双阳台，户型动静分明，双卫生间的户型是首选，这也是众多购房者的理想三居室户型，下面推荐这样的户型图作为参考。
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畅谈装修
其实目前我所见过的布局合理，性价比最高的三房户型是合肥一所小区的，产证面积89，想必大家都知道，90平是一个台阶，90平以上需要1.5契税，而89只需要一个点契税，能省一点钱，在房价居高不下的情况下何乐而不为。此89户型，南北通透，一房南一房北一房西，通风采光绝佳。
有些朋友回答了说，三开间朝南，也就是所谓的两房南，客厅也朝南，还有一房朝北，这种户型固然好，可惜的是中间户，通风效果不及边户
不管如何，自己喜欢的才是最好的，附上我所说的89户型图。
咸蔡哥
123平米的房子结构好不好？望朋友们给参考一下谢谢!
朝霞缤纷
小3居最好 户型楼层朝向都不能差 贵点就贵点 以后涨价也是贵的涨价最快 跌价也不会跌太多 而且如果考虑卖掉也好出手
宙斯的腋毛
尽量选89平可以少出点契税，赠送大的有些还有些还可以做到南北通，当然看您个人意见
房子先知道
理想户型，第一双南，南厅，元宝户型，第二是双南一北，东厅，第三是一南双北，南厅，第四是双南一北，西厅。
秀秀tb6613
现在千亿开发商户型研发都很成熟，三室户型一般来说都是南厅双南卧，一北卧，这也是主流三室户型，目前也没有比这个户型再先进的户型了。而反观过去5年前的一南卧室双北卧室的户型已经见见退出历史舞蹈。除非涉及特定资源，可能户型会有改变。
追求的希望
南向客厅两个卧室。北向一个卧室，餐厅客卫厨房。
另外也要看户型的设计。有合适的户型的话，可以选两房，带一个大阳台的。阳台也可以改成一个小房间。
李雪光被动房
建议南北双向通。理想户型可以选择客厅朝南向，两个卧室南向。
秦钰喆
建议南北通透的户型，具体户型大小朝向看个人喜好，毕竟每个人想法不同，
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