万则红
农村土地流转，是不是越来越有价值，要从二方面来讲。我的观点是：有一定的价值，但价值与农民的期望值有差距。
我们家现在没有种植土地。因为我父母年纪大了，已经种不动了，而我在县城从事电商销售农产品的行业。所以我们家的土地是承包给其他人种植的。目前在村里，往外承包土地有二种方式：
1、承包给同村其它的村民，一般的承包价格是350元一年。
在我们这里，这是主流的承包方式。一般承包给村民，价格是350元一年。优势是承包期灵活，大家都是口头约定，不想承包给他时，可以随时收回来，虽然承包价格便宜，但是对于农民来讲，更加安全。
2、承包给外来种植户或者村里统一安排 一般价格是500元一年。
这种承包价格比较高，但是要求的承包期限比较长。有正规的承包合同，农民承包出去后，不能反悔。可能承包期在十年或者更多的期限。虽然价格高点，但对于农民，风险还是比较大的。这种承包是有可能使土地带来更多价值的。
3、有可能改变农业结构 增加土地流转的价值
第二种承包方式才有可能增加土地价值。因为是更专业的人或者公司承包，可以使得机械化、市场经济化、大规模种植，使单亩土地产生的价值比原来更高，也会对承包人及国家粮食产量带来帮助。
4、对农民的价值不大
承包价格是确定的了。承包商不会因为今年粮食收成好就给农民加钱，所以土地流转的价值在承包方，不在于农民方。并且在很多地方，承包后，农民没事做，全年基本上靠500元土地承包费生活，也是一种隐患。
总结：
综上所述，土地流转的价值几乎和农民没有啥关系。因为土地承包价格是不会变的，无论怎么变化，农民收入就只有这一点点。还是期待能更多增加农民收入的办法出台吧。
三农时节
农村土地流转只不过是说的话语不同，在有些专家嘴里说出来的话就是好听，叫″土地流转"。在老百姓嘴里说出来的话就是硬棒棒的，叫"土地承包"。
农合社村姑还没有听说，还看到农村土地流转，价值越来越高的。现阶段农村土地30年不动，流转给谁，流转给哪个单位，哪个部门。农村土地只有口对口个人口头协议，私人承包土地种植。
农合社村姑谈谈我们这里的情况，这也是我的亲身经历。农合社村姑头脑一热合伙成立了农村合作社，成立农村合作社的宗旨是，看到村上的年轻小伙都外出打工，村上不是留守老人就是留守儿童，看到村上大部分土地荒废无人耕种。我们就连片承包村上一百多亩土地搞种植农作物。
刚开始计划每人辛苦一年，会搞个十万八万，和外出打工没什么大的出入，心情特别高。谁知道一年下来承包的本金都找不回来，农作物的价值观不是想象中那么简单。种子，化肥，油类一年一个样，涨的是无法想象。农作物的价格如同乌龟赛跑踏不踏原地不动。
归其原因投入的工本忘记算啦，一百多亩的土地搞农作物种植，需要投入多少人工，雇佣了多少人，就得开多少工钱，到最后粮食的收入工钱都阅不了现，一年下来回到解放前，到最后只有退包。
当时每亩地承包费为1000块钱，被包户听说不在承包她们的土地了。基本上是天天有人找，当然是向我们诉苦，儿女们不在家，地也没人种，让我们继续承包她们的土地，承包费用都基本能说过去，最后达成了口头协议，每年每亩地五百斤小麦。
农合社村姑站到大众的角度来看问题，土地留传对农民来讲，没有优越的价值观。基中有那么一点点的价值观是，儿女们外出打工，能在外边按心工作，不在挂念家中老人在为种地劳累，外出打工放心把儿女留在家中，让老人看养有安全感。
农合社村姑
一切为了农民，全国支援农村，土地流转更是一步奔小康的迈进。
土地流转对农民来说是好事，而不是坏事，比种粮食强多了。能减少各方面的压力，对农民来说，不用种地，款就到手了。
土地流转必须有一个明确的方案，到底谁说了算？债务纠纷必须解决，也就是说，就是亲兄弟，也要明算帐，不然的话，问题就严重了。
村干部在农民心中的位置。
土地流转对农民来说是好事。也有各别村庄，村干部的不正确的做法，态度，作风，是农民无法理解。土地承包权，在农民手中是正确的。各别村干部打着土地确权的旗号，欺上瞒下，土地的承包权，一下子成了村支书的，村支书是土地承包人，农民成了佃户。虽然，每家每户都按了手印，从官面上看，国家财政的粮食补贴，直接打到农民的卡上。但是，国家财政直接补贴种地农民，每亩七十元至一百二十元。直接补贴农民卡上的只有九十元左右，中间之差，去了那里？可不可以这样认为:各别村支书，以个体承包大户为名，在吃″空"享？
土地流转利国利民，让进城打工人员.吃了一颗"定心丸"。
土地流转把农民从"土里刨食"解放了出来。大部分农民，特别是年轻人，离.开农村，去寻找就业机会。进了大城市，有了放心感，就可以一心一意的扑在工作上，好好工作。为了城市建设增砖添瓦。干好了，发财了，在城市安个家，给农村进城打工人员树个榜样。农民工，也有出头之日的这一天。
城市人，并非有什么可骄傲！其中的大部分人员的长辈，都是农村出来的老干部，老革命。
土地流转后，农民的权利，能否有保障！土地能否给农民带来利益！在不少的地方，用入股的方法，骗取农民的信任，最后还是坑了农民，农民多次上当，受骗。不见“兔子，不撒鹰"。这也是一种自我保护的一种办法。
土地转包大户，不要光想着自巳发财，时刻要想着，农民的高风亮节，忍如復众，让您成了亿万富翁，要知恩，感恩，多回报社会，留下美名，成为社会的时代骄子。
阿里二姐夫
土地流转的价值：
一：土地流转增加了农民收益。
农民土地收益低下，归结原因不仅仅在于土地问题，还有农民的技术问题，专业的事让专业的人去做。《中华人民共和国农村土地承包法》早已规定农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等多种方式流转，十七届三中全会又再次强调了土地承包权的流转问题。
因此农民把自己的土地以股份制的形式，流转给由专业人士成立的农村种植专业合作社，实行分红收益，还可以继续在地里打工收益，这样既增加了农民的收益，也有利于农业的增产。
二：土地流转减少了农村抛荒现象。
农村种地收益低，导致农村劳动力大量转移，于是全国各地不同程度的出现了土地抛荒现象。如果实行土地流转，不但能增加农民的收益，还可以减少土地抛荒现象。
三：土地流转促使国家农业增产。
土地流转给专业合作社，形成规模化经营，优化了农业结构，有利于提高经济效益。实现现代化的信息和技术应用，实现土地和劳动力相结合，促使农业增产增收。
全国14亿人要吃饭，大面积抛荒，会对农业收入造成不可估量的破坏，经过土地流转来改变这一局势。
土基子
土地流转是解决现在农村青壮年大量外出务工，有不少土地被荒芜所制定的良策。但要积极推广必须先解决几个问题。
一，需要在乡政府、办事处和村集体共同盖章和签字，也就是要签定正式的流转合同，并保证合同的法律效应。杜绝流转方和农户私自毁约、加价，杜绝承包商跑路。
二，政府要出台相应的农业政策和制度。保证种地人的收益，让涉农人员在销售、农业技术、和信息上没有后顾之优，让农业保险全覆盖。
三，加强农村基础设施建设，加强农业配套设施和农田水利建设，做到基本不靠天吃饭。
四，成立专门为农民服务和争取利益的农业协会和农业公司。它们专门为农民销售农产品和提供技术与机械化服务，并向政府为农民争取权力。
五，改革城乡土地制度，费除城乡二元体制，让农民享受和城镇居民同等的教育、医疗、养老和社会福利。
六，加强惠农措施，提高农业补贴，让城镇和工业反哺农业。只有做到这些才能激发农民的种粮积极性，才能保证涉农人员的利益，从而达到乡村振兴的目地，才能让中国农业走出低谷。
沙文莉
这个话题聊起来每个人的想法都不会事一样的，有几个问题不解决，土地流转恐怕没办法完全实施起来。
首先要肯定得是土地流转是对社会进城有利的，而且土地流转不等于土地兼并。其实很多人并不明白这个道理，所以很多人宁愿土地抛荒也不愿意接受土地流转，怎么去打消大家的这种顾虑？
一，土地流转是不是等于永久性退出？并不是的，土地流转合同都注明了流转年限，五年或者十年，承包价格也是五年或者十年内有效。五年或者十年后，我们可以根据自身情况，再决定是否继续流转。
二，法律法规的健全，不得不说，农民在很多时候都是弱势群体，今天刚看一个视频，土地流转出去，合同约定每年每亩1500，价格很高，比咱们老百姓自己种粮食还核算，但是合同只履行了两年，承租方要求降低价格，否则不付款，这个时候应该由谁来帮我们老百姓争取我们的利益？
三，土地流转出去以后，农民何去何从？土地流转出去以后，大部分人可以离开农村去寻求就业机会，那还有从事农业生产能力的老年人怎么办？打工对他们来说已经不现实了，能不能在土地流转出去以后，为这些人提供就业机会？
四，老有所养，已经失去劳动生产能力的老年人怎么办？这个问题很现实，如果有人留在家里照顾老人，那就少了一个人挣钱，没有土地耕种的情况下，拿什么来养自己和老人？
五，土地位置调控，任何一件事，不可能达到所有人都满意的效果，有人不能接受土地流转的情况下，村干部怎么调控才能把流转土地连成一片，不影响承租方的机械化生产？还能保证老百姓的利益不受损失？这需要我们多方面考虑。
六，流转价格，五年或者十年会发生什么事，我们谁都没有前后眼，五年后的粮食价格，粮食产量，我们谁都没办法保证什么，流转合同中应该怎么保证双方利息不受损失，是以多少斤粮价等同的价格还是不管粮价怎么长或者落，都维持一个价格，需要村干部和老百姓仔细斟酌。
土地流转我个人觉得是好事，那怎么避免好事变成坏事，怎么保证老百姓的利益，这个才是我们能否实现土地流转的关键因素，我读书少，解决不了这样的问题，大家可以说说利与弊。或者应该怎么做才能避免损失
鲁西马识途
大家好，我三农创作者，下面我一起探讨一下这个问题。
农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。
农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同。
主要从三个方面来说，越来越值钱。
1、农民权益方面
土地问题是农民最大的民生问题，涉及到农民最核心的利益。土地使用权流转，本质上就是农民土地权利和利益的大调整。推进农村土地使用权有序流转，其根本立足点就是要充分保障农民权益，任何人任何时候都不能漠视农民的存在以及他们的利益诉求，特别是弱势群体的利益诉求。一是要最大限度保障农民权益。土地流转的主要目的就是要赋予农民更多的财产权利，依法保障农民享有平等的财产权利，增加农民的财产性收入，缩小城乡收入差距。二是要最大限度尊重农民意愿。30多年来，我国农村土地改革的基本遵循就是农民自愿。把土地流转的选择权真正交给农民，真正由农民选择而不是代替农民选择，乡镇政府和村级组织不能以任何理由搞强迫命令、一刀切。对违背农民意愿的土地流转行为，必须坚决制止和纠正。三是要最大限度发挥市场的决定性作用。土地流转是农村土地资源优化配置的过程，土地是否流转、形式如何选择、价位如何确定，均应由农民根据市场变化“私人订制”，要切实发挥好市场的作用。
2、农业发展方面
促进农业增效、农民增收，是当下农村土地使用权有序流转最基本的目标维度。一是要坚决落实中央关于农村土地流转的各项政策措施，鼓励发展和大力支持农业企业、农民合作社、家庭农场、专业大户等新型经营主体，提高农业产业化经营的集约化、专业化、组织化、社会化。二是要建立县、乡两级农村土地流转的管理机构，健全覆盖县、乡、村三级土地供需信息网络平台，畅通土地流转信息渠道，即使那些农业劳动力转移进城农户和耕种有困难的家庭能够及时找到土地流转出路，又能让想扩大经营的种植大户、企业能及时找到有土地流转意向的对象；既可避免耕地抛荒，又能获得更多的流转收益。三是要实行严格的土地用途管制。建立严格准入制度，对不符合条件的工商企业禁止租赁和经营农地，设立土地流转底线，禁止租赁农地“非农化”，禁止租赁耕地“非粮化”，以确保粮食安全。
3、农村稳定方面
土地制度改革是农村各项改革的关键和核心。因土地流转而引发的土地纠纷也是地方党委政府和领导干部最头痛的问题，一旦处理失当，就会激发矛盾，影响农村稳定。推进农村土地有序流转，必须站在维护农村的高度科学考虑。一是要科学立法，创新农村法治体制，建立健全符合农村长远利益和农民现实需要的集体资产法律法规体系，完善各项权能，明晰产权归属，规范权利义务，确保农村土地流转有章可循，有法可依。守住防止集体资产被侵蚀的红线，保住防止农民利益受损的底线。二是要加强土地流转合同的科学化管理，推动土地流转交易按合同公开、公正、规范运行，严肃处理土地流转中侵害农民权益的违规违法行为。同时，也要尽力避免种养大户、农业投资企业在土地流转中的政策风险、法律风险。三是要科学确定土地流转规模。农村土地流转规模要科学考虑新型城镇化进程，科学考虑劳动力转移规模，科学考虑农业科学技术进步水平，科学考虑农民管理水平，科学考虑农民接受程度，切不可人为设置经营规模指标，片面求快、求大，从而从源头上减少土地流转的社会风险，促进农村社会稳定。
土地流转和多种形式规模经营，是发展现代农业的必由之路，也是农村改革的基本方向。
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山村周大姐
农村土地流转，也就是说把所有土地包租出去，承包给某企业和个人，把土地集中种植或者养殖，让有些地方农村出现地荒的土地，能发挥出更大的效益！也解放出了农村劳动力！
特别对今些年来农民种地不挣钱，有很多农民失去了种地热情，出现农民长年外出打工，造成一些地方土地良田地荒的问题，让农村剩余老人无力耕种的情况！对大批承包土地的企业和个人，国家也鼓励扶持，给予了很多优惠政策和资金补贴！这也让很多包租商看到了利益！
今年我们这里邻村就刚刚把土地包租出去，时间为流转包租20年，头一年每亩赔偿青苗费21000元，以后每年每亩地领取1700元。地里有栽种果树的，小的按亩算赔偿，最贵一亩21000元，果树大而年数长的论颗查数，最贵果树一颗300元，其它树木看大小和是什么树种赔偿，地表上什么都没种的每亩按2500元赔偿！
假于以后国家占用了土地，地表栽种物赔偿属承包商所有，土地占用费还属于农民各人！我们这地方就是这种情况和价格！但假于你们村有土地包租，一定要看好合同上的每条协议，明白你的待遇和土地归属权益！先有政府和村委同意后签字盖章，具有法律效益你才能签字，毕竟这是农民的权益，土地才是你最重要财产！
但在和同上一定要注明严禁在耕地良田上搞建设建筑，流转包租商能保证以后土地的完整和能正常耕种！如果出现了一方严重违约违规现象，就可以集体终止他们的包租权力！并赔偿全部违约金！
肖哥180461167
农村土地流转，也就是说把所有土地包租出去，承包给某企业和个人，把土地集中种植或者养殖，让有些地方农村出现地荒的土地，能发挥出更大的效益！也解放出了农村劳动力！
特别对近些年来农民种地不挣钱，有很多农民失去了种地热情，出现农民长年外出打工，造成一些地方土地良田地荒的问题，让农村剩余老人无力耕种的情况！对大批承包土地的企业和个人，国家也鼓励扶持，给予了很多优惠政策和资金补贴！这也让很多包租商看到了利益！
首先土地流转是对社会进城有利的，而且土地流转不等于土地兼并。其实很多人并不明白这个道理，所以很多人宁愿土地抛荒也不愿意接受土地流转，这也是需要解决的一个问题。
云牧臻
农村土地流转，越来越有价值，怎么看？
农村土地流转，越来越有价值，我没有看到，也没有听说过，倒是看到土地租金下降了。
粮价下跌，你土地流转还越来越有价值？想骗谁呢？大平原可以机械化耕作的土地可以收少量租金，山区丘陵地区不收租金都流转不出去。
某村种植蔬菜大户，承包村集体机动地，前几年每年每亩租金400元，现在已降至200元。但这是村上最好的土地。这虽然是承包集体机动地，但也代表了土地租金的整体下降。在我们村，农户之间的土地耕种，并没有什么正式流转，而是口头协议，过去种邻居家一亩地，一般每年要给邻居100元。现在基本上是白种，要钱的话，就没有人种了。
现在种地的农民，都在六十岁左右，他们种地是为了温饱问题，不计成本，这些人如果干不动了，这地就没人种了，但如果要流转出去的话，恐怕很难，因为种地赔钱。所以土地流转是越来越不值钱。
