手机用户54878873567
首先要搞清楚，土地的发包方有没有经过承包方的同意，如果没有经过承包方的同意，就让土地转让租给其他的第三方，这是一种违法行为。
在这种情况下，承包方可以直接向上级管理部门进行申请维权，必要的时候，甚至可以到当地的法院进行起诉，以维护自己的合法权益。
如果发包方在转租给第三方的时候，已经经过承包方的同意，是由承包方授权的情况下跟第三方签订的转包合同，那么如果第三方不缴纳租金的话，承包方可以联合发包方或者是借助发包方，共同向第三方协商沟通，敦促他缴纳资金。
如果第三方拒不给予租金的话。，承包方有权收回承包转让出去的土地。或者是通过相关的法律手段来维护自己的合法权益。
在这个时候作为承包方，千万不要手软，也不要害怕，必须以法律的武器和国家的政策，来维护自身的合法手权益不受到侵害。
止茶
大美西域胡杨57312731
要求发包方垫付！发包方然后向第三方追偿！
DW侠骨柔情MZS
我村幹部：我原81年分的士地二十玖畝：0五年時候：把我土地劃為他們己有：在我土地填寫些他合同书…上不知道维法不维法：能不能解决找村：找街十四：只今未解决：什么办
用户50328123797
土地发包方，在农村来讲就是村委会。承包方是指拥有土地承包权的农户。按照《土地承包法》的规定，土地承包给农户以后，村委会不能再与第三方签订合同，将土地承包租出去，也就是所说的土地流转，这样做本身是不合法的。农民的承包地想要土地流转给第三方，必须体现农民自己的意愿，直接与第三方签订土地流转协议。
但实际生活中却有不少这样的例子，村委会作为发包方，已经将土地承包给了农户，可是又直接与第三方签订合同，将土地成规模地流转出去。村委会再与农户也就是土地承包方也签订一份合同，意思是农户(土地承包方)同意流转给村委会，然后由村委会统一流转出去。实际上这是用两份流转协议代替一份流转协议。在农村又叫“返租倒包”，就是农户将承包集体的土地，返租给农村集体，然后由农村集体倒包给第三方。
这样的事情已经发生了，会有不少的后遗症。我们这里曾经有个村子就是这样的。村委会将农户的土地3000亩集中起来流转给一户企业，可是这户企业却兑现不了租金。农民们就闹，闹村委会不顶事，他们又闹乡政府，后来又闹县政府，后来又到更上面 的国土厅，国土部。干脆连村委会也告了，说他们本来就不同意流转土地，是村委会私下做的假合同！
动用了那么多的社会资源，迫于压力，那家企业终于按照协议支付了拖欠多年的租金。原来订的两份协议也作废，由农民和企业直接签订的土地流转协议。这件事情才算过去了。
分析这件事情，其实村委会作为土地发包方是大包大揽，更是不懂法。本来已经承包到农户头上的土地，村委会已经没有权利再出租了。而农民呢，如果租金能够按时给付，他们也就睁一只眼闭一只眼，糊里糊涂就过去了。更或许他们也不懂法，反正土地承包出去，有人给钱就行了，管他什么合法不合法？！
针对题主的提问，第三方现在也不给租金了，你们也可以找土地发包方督促，经督促也不给租金的话，你们就把自己的土地要回，自己耕种吧！违约责任呢？因为你们本身就没有签订合法协议，那也就谈不到什么违约责任了！
希望这样的答案能帮到你。
