最新消息，10月12日，北海房地產交易中心公佈北海市2019年9月房地產交易數據。9月份，北海市辦理新建商品房交易（網籤）2279宗，交易面積18.13萬平方米；其中新建商品住房交易1744套，交易面積15.93萬平方米,環比下跌29.07%。辦理二手房交易1131宗，交易面積11.64萬平方米；其中二手住房交易1098套，交易面積11.44萬平方米。
從北海房地產網籤數據來看，無論北海新房還是北海二手房，都出現了環比大跌，北海新房跌幅甚至超過20%，北海二手房跌幅也接近10%。房地產圈金九定律並沒有到來。
而從近九個月北海新房網籤量來看，2019年的北海樓市網籤可以用跌宕起伏來形容，及其不穩定。
但通過數據分析，會發現今年9月份的網籤量竟然是創造了近三年新高，即使是火爆的2017年，9月北海新房網籤也才1854套，，而2018年的9月，北海新房網籤1882套。所以，2019年的北海樓市也不是吃瓜群眾說的那麼淒涼。
由於2019年北海房地產網籤量的跌宕起伏，就給購房者一種假象，北海樓市不行了。其實只能說，2019年的北海樓市更加趨向良性發展，在國家一再強調房子是用來住而不是炒的的大環境下，北海炒房的現象日趨減少。由於北海購房者大部分是外地人為主，外地購房者本身就不穩定，這樣就容易造成了銷售的不穩定。
進入九月份以來，北海各開發商都打出了前所未有的促銷力度，從9月份各大樓盤現場銷售情況來看，許多樓盤業績還是非常可觀的，但是9月的新房網籤量大部分都是要到10份才出數據，所以9月份的新房網籤數據反映出的是八月數據，而今年的金九含金量怎麼樣，我們可以從10月份數據來看，如果10月份數據再下挫，那北海樓市2019年的金九銀十就是悲催了，開發商也欲哭無淚。
而從北海二手房數據來看，近三個月來，每月交易量都在1100套左右，相對比較穩定，好於2017年，比2018年差。北海存量房是否也進入增長期還需要繼續觀察。
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