綠葉衣行
朋友，您好，我來回答您。
1.住宅。首付20萬，我們可以倒著算，如果您是首套房，首付三成，那麼總價款為67萬。目前70平米的戶型各個樓盤很少很少，我們按照85平米算，那麼單價在7500，這個價龍泉買不了，龍泉最低新房價要9000多，不過不要擔心，新都有，當然新都也有小戶型的樓盤，您是能買到的。
2.公寓。首付20萬，公寓不管套數，首付5成，目前龍泉最低單價7000多，總價40多萬，加上稅，還是會超您的首付預算，同樣不要擔心，新都有。但在新都能買住宅，買公寓就划不來了。當然，目前龍泉有沒有特價公寓還要查一下才知道。
綜上所述，能買到新都的住宅，萬不得已不要買公寓；龍泉是否有特價公寓還需要查詢。如果需要我幫助您可以私信我。
蒜苗回鍋肉真香
25萬買溫江羊馬也不錯，很多大樓盤，恆大銀海湖，花樣年智薈城，經典西悅城，恆大西辰綠洲，戶型都很巴適，可以買套三，智薈城有個套三118平還多不錯，恆大的109平的也可以，122平的優惠下來才88萬，都是精裝！就是目前沒有地鐵，交通不便，旁邊有個溼地公園，再等10年應該可以！
當年是學霸
二十萬，如果有條件還是買住宅，公寓都是實在沒有辦法的人買的，第一不能落戶，而且就是成都戶口，在掛不上去，戶口只能是集體戶口！第二，年限短，住宅七十年，公寓和辦公樓一樣，四十年，第三水電都是按商業收費，不划算，而且還不能當辦公室出租更不要說當商鋪呢！升值也沒有住宅升值力強！如果自己住，還是住宅好，如果投資，住宅和公寓都可以！
健康管理師大海
可能首付20萬，在龍泉和新都也很難買到房子，如果有購房資格，20萬首付在成都可以選擇的二圈層區域的老城區樓齡老點的房子，或者三圈層的住宅，可以看看青白江，新津，崇州，三圈層這幾個區域可能會有潛力一些，後期規劃和配套可能也會更快完善，買公寓的話20萬也只能買個很不適用的小面積
大成都樓市解讀
第一，有資格選住宅堅決不碰公寓。公寓除了水電氣物業費這些日常維護成本高於住宅外。還有四十年後是否補繳土地出讓金才能續期這個政策尚不明確的隱形炸彈，同時再轉讓的稅費也相當高。
第二，說下我的感覺，一二環的空心化已經很明顯了，成都的發展重心在東和南。結合近期省政府出讓土地的騷操作，龍泉未來可期。
以上，祝對你有幫助
孫超74956974
這種情況可以考慮法拍房，我朋友跟你一樣的情況，手裡只有18萬，不管怎麼買都很難買到合適的。上個月我們這邊幫他拍到了一套緊湊型小套二50來平米的法拍房，東3.5環邊上
取個名想打人
龍泉房價也不便宜，帶電梯的均價都是一萬一二左右，老房子或者年限久點的九千出頭點，新樓盤有九千多的，但幾乎都是大面積，個人建議你可以稍微買遠一點的，可能目前交通不是很方便，自己住一定要買住房
532918
首先看你是否具備購房資格。其次要看你買房的目的是什麼。剛需的話20萬首付，總價也就在六十多。這個價格目前在成都的話確實不太好找。如果是公寓的話，首付五成，可以買個四十萬的。在東門，北門還是能買到的。公寓投資屬性更強，自住確實不太適合。首付20萬的話，可以考慮其他城市的住宅。
翻身的小鹹魚2
根據工作地點選擇，建議選龍泉可能好一些，但是新都也通地鐵了，但是別買法拍房，因為實在太坑人了，買了風險太大，自己決定嘛
逗比小槓精
來青白江吧，一帶一路中歐班列的起點，蓉歐鐵路，自貿區，鐵路港，關鍵是你的首付剛合適，其他的還真不好買
