自中央出台要调控房价的政策，广大人民一直在等待房价下跌，然而为何现在还没有看到效果？房价究竟什么时候降？也成为现在百姓最关心的问题之一。
如今买房难，难在房价过高，刚入社会的年轻人无法负担，甚至因为之前的炒房热，如今即使有钱也买不到房子。房价究竟为何一路涨高，到如今的局面？
众所周知，房地产是地方的经济支柱，房价的变化也会直接影响地方的经济状况。北上广等一线城市每年有大量外来务工人员涌入，房子不够了，房价自然就会涨。三四线城市的房价虽可以负担，但工资却不尽如人意。因此年轻人在大城市打拼的同时因负担不起高额的房贷，也成为了如今年轻人焦虑心理的源头。
有人也会猜测房价一路涨高是否与建筑成本有关，毕竟现在猪肉都已经涨到了三十块钱一斤。物价的上涨真的会影响房价吗？不可否认的是，肯定会有一些影响，遥想三十年前，一块砖头才两分钱，工人一天工资也才十元左右，盖一套普通宜居式100平的房子，建筑成本只要五千块左右。如今的砖头已涨到七毛钱一块，工人的工资也到200一天，建筑成本也因此翻了三十倍。因此开发商称如今砖头都涨了三十倍，房价还会降？不可能！
然而仔细算算，在建筑成本涨了三十倍之后，如今的建筑成本也不过不到两千一平，那么那些动辄几万的房价是哪里来的呢？因此物价上涨并不是导致房价之高的根本因素。
房价的高低与很多因素相关，城市的人口、医疗教育条件、地区经济增长等，还和土地价格、开发商利润、政府政策等多方面相关。要调控房价不是不可能，但难度颇大，很难实行。手中握有较多房产资源的人不仅不希望房价降，还希望房价涨，以此来创造收益。已经购买过房并还在负担房贷的普通群众也不希望房价下降，因为这个于他们来说心中太过不平衡。因此房价调控还有很长一段路要走。
如今网上对于房价问题讨论的热度也是十分高涨，因此也出现很多消息称房价已经降了，然而却经不起推敲。有些地方今天降明天涨，还有的地方房价只跌了一块钱。网上的此类消息也只是捕风捉影，希望大家可以理智分析，理性对待房价问题。
因此房价短期内并不会下降，但无论如何，如今的房价状况也逐渐趋于稳定，中央调控房价政策虽进程缓慢，但对于炒房等行为进行了有效控制，如今炒房行为已得到了很大的遏制，这也是好的征兆。房价问题牵扯过多，影响太大，因此对于调控房价并不可能一蹴而就。但如今房价太高无法负担，导致很多人买不起房，幸福感也直线下降，这也是政府刻不容缓要解决的问题。你们觉得呢？
閱讀更多 積極向上的小青年 的文章
