绍兴发展再提速，房价扶摇直上
近几年，绍兴的基建热火朝天，杭绍台高速、甬金铁路、31国道北延直通萧山机场、轻纺城大道高架工程等项目陆续竣工，使得绍兴的交通运载能力和出行便捷度大大提高。
与此同时，杭绍城际地铁也已正式开工，在建工程包括绍兴地铁1号线主线和1号线支线。从杭绍城际地铁起点——萧山区香樟路站，到柯桥区笛扬路站，长达21.1公里，沿线设置8个站点，计划2020年建成通车。
在第四届世界浙商大会的大湾区建设重大项目推介会上，展示了120个大湾区建设项目，总投资高达1.5万亿元，其中，绍兴也占了一席之地，被定位为先进智造基地。
此番快步向前的大发展中，就连上本地车牌号都有限制，更别说绍兴水涨船高的房价。
从去年年前不足一万的均价，短短一年，已经紧逼15000，均价涨幅近50%。就连本地人都开始担心，楼价是不是涨太快了？会不会出现一夜崩盘？
绍兴房产热度不减
从全国城市购买力来看，绍兴的购买力并不差，消费能力也没有因买房而降低。2018年绍兴新开的很多楼盘，在很短的时间内几乎售罄。
绍兴春秋装饰工程公司合伙人陈文彬对此谈到：和以往相比，今年高端楼盘销售速度加快。公司接到的高端装修的单子比例，要比历年要多，工程单价上，消费水平也有明显提高。
另外陈文彬还提到一个细节，一直以来，中式装修身上都贴有古板，价高等标签，而这两年来，客户的理念似乎发生了转变，相较之前的快捷省事，现在更加注重个人品味与装修风格的契合。而公司通过一系列别致设计与物美价廉的选材，使得“中式装修，就找春秋”的文化理念，被越来越多的客户认同。
由此可见，绍兴的消费能力并没有降低，此外，城镇化进程和棚改区货币化安置政策的稳步推行，都在为绍兴房价稳定保驾护航。
推进速度快，拆迁数量多
据《浙江省2018年度棚户区改造计划开工项目清单（第一批）》通知，绍兴地区的拆迁项目一共有54个，分别为越城区（29个）、上虞区（6个）、柯桥区（7个）、嵊州市（3个）、诸暨市（2个）、新昌县（7个）。虽然2017年已提前开工，但2018年的拆迁规模仍然有惊人的33477套。这个数量远超2017年计划拆迁计划的26273户，是2018年原拆迁计划15192户的两倍之多。
早在今年6月份，坊间就有传闻：总行将全面收回审批权，暂停棚改区改造，如今，国开行也给予正面的回应：
1、棚改项目普遍涉及金额较大，很多项目的审批权本来就是总行审批。
2、新项目的审批权限暂时收回，等政策确定下来之后就回复正常，而原有项目不受影响，贷款照常发放。
棚改对于三四线城市房价的推动效应显而易见，况且绍兴采用的是货币化安置政策，而非实物安置，说白了就是给钱不给房。此举可以增加购买力，消化房地产库存，一举两得。
其实长居绍兴的人都知道，之前外面的房价涨上天，绍兴硬是巍然不动。如今恰逢大发展，加之城市化进程推进，房价短时间内上涨也是必然的。至于房价会不会暴下降，从购买力和政策支撑面上来讲，概率比较小，长远来看，绍兴房价并不具备暴跌的空间。
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