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亞運會不會對房價產生明顯的影響，房價決定於人口增量和貨幣政策，也就是對通脹的預期和市場供求變化，
亞運會是一種短期的體育盛會，只會帶來短期人口流進的急劇變化，比如運動員、裁判員、新聞記者、遊客和體育觀眾、相關的體育從業人員等，盛會過後，快速流進的流動人口將各回各地，不會滯留杭州，也就不會產生新的規模較大的地產需求。
但是隨著部分地區體育設施的興建，會對部分地區的房價產生一些影響，那就是刺激部分地區房價上揚，這是難以避免的，畢竟哪些地方原來較為偏僻，一旦興建了很多的體育設施，交通、購物等也會跟著完善，地塊含金量不同了。
下圖是杭城房價走勢圖，來自於杭州樓盤網，顯示最近三個月杭州房子價格基本持平。
杭州最近人口增量， 距杭州統計局數據，18年末全市常住人口980.6萬人，比上年末增加33.8萬人，全市戶籍人口774.1萬人，人口出生率為12.4‰，自然增長率為6.3‰，人口繼續維持增長，商品房銷售面積1675萬平方米，下降18.4%，按照人均30平方民計算，銷售商品房可以滿足大約50萬人居住需求。所以杭州地產供應沒有短缺，房價上漲動力可能面臨消退。
房價上漲動力來自於整個生活成本的提高和土地價格的提高，但杭州維持房住不炒的調控機制不變，房價不會出現大幅度的上漲，維持一種震盪適度走高的態勢概率加大。
杭州二手房交投較為清淡，已經出現了二手房房源堰塞湖，成交價格有所下降，也會傳導到一手房市場。
杜坤維
2022年亞運會之前，杭州房價會大漲嗎？下面分享一下我的看法。
專家分析指出，隨著淡季來臨，接下去杭州二手房熱度將會有所趨冷。 預計今年杭州房價整體上應該會維持平穩走勢，主要原因在於調控不會放鬆，加之前期購買力的透支，很難支撐房價大幅上漲，而市場也將逐步迴歸理性。
剛剛朋友告訴我，他的高中同學，2016年把自己杭州房子賣了140萬，準備買個大點的房子，結果賣掉房子不久杭州房價暴漲。他當時判斷到2017年年初就會降價，結果2017年房價依然快速上漲。他只能去偏遠地段買了一稍微大點的房子，只是原本他是打算置換房產，現在變成付首付，還房貸了。他當年賣掉的房子，現在市價330萬左右
武漢房產投資
目前杭州市政府對杭州房價控制的比較嚴格，關於樓面價與賣價都有嚴格的規定，導致新房的價格比二手房的價格便宜，網紅樓盤的萬人搖就是這樣產生的。為了打擊炒房投資客的行為對於購房與貸款的條件也有很嚴格的控制，即認購又認貸。然後G20期間，房子價格已經上漲很多，結合亞運會考慮，房價已經有所透支。二手房的存量也在增加，個人覺得應該會維持目前的趨勢，會有周期性的小幅漲跌，不太可能再繼續暴漲。
阿里8365
杭州房價趨於平穩狀態，沒有了過去一日兩價的市場，拆遷安置房餘量市場很大，外來人口緩慢。打工買房子會很累，基本還是靠開公司做生意的買房生力軍，但這幾年市場經濟降緩生意也難做活下去最重要！那還有閒錢去買房子，當然高級打工還是不錯的，才是買房的主力軍，本地人基本還是有房的多，除婚嫁買房其它投資基本不可能的！你說漲價也不是不可能，市中心主城區二手房還是漲的就比以往少一點！
杭州阿貴
周邊的房價都多少的，你們所在的縣城縣級市地級市多少了，杭州一圈下來基本上都在奔2，杭州主城區外其他幾個區，價格高嗎，回老家回的去嗎太差也要一萬多吧，杭州基建配套教育資源投入會越來越好，我看好杭州，亞運會後的杭州會更加美好。
Fang先生3
目前杭州二手房在售10萬套，每月都在增加，新拍的土地連續幾年都排全國第一，而且現在的土地拍賣都是限制好2~3年後預售價格，就現在的形勢來看，杭州的房價穩中有降，亞運會對杭州的房價已經起不了作用了。
用戶7147801256133
22年亞運會，23年亞洲盃，向面不知還有什麼的，反正日本佬在上海買房，上海佬在杭州買房，杭州佬在周邊小縣城買房，你說杭州的房價會怎麼走
毛毛1430797
必漲無疑！三年前五萬元與現在五萬元已不能同曰而語。各位看在眼裡記在心裡，比一比物價心裡就更亮堂，結論自然而生，房價原地踏步是不可能的事。
用戶吳越春秋
我只能呵呵一笑，會大漲，起碼一個平方漲個一萬兩萬的，大家應該放眼看去看今年的經濟和明年的經濟怎麼樣？別整天聽他們的營銷策略，泡沫放大，再放大吹牛在吹牛，個人想想不喜勿噴
杭州的過客
目前房價趨於平穩狀態，亞運會後可能會有一波上漲，中國人消費水平上來了，自然有市場。G20峰會一過，全部翻番，有的區域甚至幾倍。錯過了最佳時機，現在還在觀望😭
