Mc毒
近期LPR改革後迎來第二次報價，今日貸款市場報價利率為：1年期LPR為4.20%，前值為4.25%。 這一變化符合預期，也可謂姍姍來遲，其實廣義貨幣增速以及社會融資增速長期的持續回落，必然產生市場利率下行的結果，市場利率下行也是週期退潮的一個重要指標。 受多種因素疊加影響，經濟下行壓力持續加大，投資回報預期有所降低，社會融資意願回而回落，這必然會導致市場利率的緩慢小幅下降。加之全球降息潮，不少個人和企業預期中國後期將下調存貸款利率，這反過來影響短期的貸款積極性。 隨著形勢的發展，尤其是全球性的經濟頹勢和預防式降息週期的開始，我國的市場利率應當是與GDP增速下行相對應的逐步下行趨勢。 然而，貸款利率下降空間，暫時看也不會太大，主要有兩個原因，一個是中國央行的貨幣擴張會非常謹慎，沒有大水漫灌就沒有市場利率的急劇下行。二是因為中國經濟增速雖然在持續衰減，但我們仍然是全球發展最快的經濟體，投資、消費活動仍然十分活躍，資金供求關係還不會寬鬆到特別惡化的程度。
一些發達國家的市場利率已經為負，這是一種病態扭曲的暫時經濟現象。發展勢頭相對良好和未來擴張潛力較大的中國經濟，在未來很長一個時期內都不可能出現零利率或負利率。 市場利率高低還與房地產市場的興衰有關。之前多年的利率高企，在很大程度是由過於旺盛的房地產市場產銷活動直接或間接拉動。就今年以來的房地產調控情況來看，偏緊的房地產調控政策得到延續並加強，有關部門已經三令五申，嚴防資金進入房地產，房地產開發和銷售數據也因而逐步下行，資金熱度和市場利率有所下降是合理的結果。 市場利率的下行，有助於降低廣大工商企業的經營成本、增強市場活力。
市場利率的下行，有助於泡沫化的房地產市場保持基本穩定，有利於估值偏低的中國股市的價值迴歸。
小伽老師
貸款利率降低，那就是降息了，其實從美聯儲再次降息25基點的時候，國內降息的空間已經逐漸打開，當美聯儲再次降息時，央行大概率會降息。
貸款利率降低，會增加貨幣流量，這是刺激經濟的主要原因，同時也會帶來貨幣貶值，因為用錢的成本降低了。
當然降息後房貸的壓力降低了，利好房地產，貨幣貶值利好出口，但可能加劇通脹。
理財的難度會變大，避險資產價格會上漲，股市會有所波動，繼續割韭菜。
大家最關心的其實就是通脹和房產，預計通脹的會持續，至於房地產，需要看政策，但房價將延續緩慢上漲的局面。
海色民生
利率下降 貸款金額也會下降 貸款也會難貸
比如說房貸基準利率調整,還款金額也會調整,但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的如果基準利率調整,貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率,要根據貸款性質(商業貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和樣關合同規定確定。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
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