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買房是人生一件大事，之前對買房這件事一點概念都沒有，但是自從買了房之後，就對公寓和住宅有了一定的瞭解。之前經常聽人說，買公寓可以用來註冊公司，但是水電費都是工業費，所以比較貴一點；但住宅因為是民水民電，所以相對來說比較便宜一些。那買公寓可以用來自己居住嗎？
答：當然可以，公寓可以用來註冊公司，也可以用來當住宅居住。眾所周知，公寓房價格便宜，對於剛剛結婚的年輕人來講，前期生活壓力大，買公寓房居住壓力會小一點。但是公寓房多半都是小產權40年，當然也有大產權70年的居住公寓，但是面積小，而且這種戶型非常少。
雖然跟住宅相比，公寓多少存在著缺點，公寓住宅物業是貴，但貴有貴的好處，不管是它的安保還是居住環境，都要比住宅好很多。若是在公寓區住過之後，你就不想再去住住宅了，有些東西真的是無法比擬的，而這也是為什麼多數人寧可花水電費、物業費貴也都要買公寓的原因。
當然了，還有一點就是，公寓地段基本上都在繁華商業區，交通、購物都非常方便。而且周邊多事商業，教育機構等等，小孩上學也非常方便。但是這種公寓房是沒有辦法落戶的，若是外地人想要解決本地戶口，個人建議在資金充沛的情況下購買。
公寓房買起來便宜，但是租金也是相當高的，若是想買來當成商業用的話，公寓房可以買。公寓好是好，但是在購買公寓的時候，千萬不能盲目購買，一定要提前將一些事宜瞭解清楚再購買。
大話裝修
朋友說：“不要買公寓，水電費啥都貴”
銷售說：“公寓好啊！小戶型，總價低，位置好，地段繁華，租金高”
那麼公寓到底該不該買呢？我們來分析一下它的優點和缺點！
優點：公寓在限購的城市一般都不限購，公寓可以用來辦公註冊公司，也可以用來居住！
公寓一般都是以小戶型為主，市場價格也比周邊的住宅會便宜些，所以總價低！
公寓面積小，適合一兩人居住，很多白領和情侶都是選擇公寓來住！
公寓多數都是在位置比較繁華的地段，交通比較方便的路段！
公寓有40-50-70年產權的，並不是所有公寓都是40年產權！
缺點：公寓的水費，電費，稅費，物業管理費都會比住宅貴一些！
公寓首付需要5成，貸款最長10年，而住宅可以首付3成，貸款可以30年！
公寓沒有學位，不能落戶，很多公寓都是不能明火的，只能用電器！
很多公寓都是40-50年產權，很少有70年產權的公寓，而住宅一般都是70年的產權！
買來住該不該買公寓呢？看以下這些條件
1、幾個人住？一兩個人住可以選擇公寓
2、在外工作想買套離上班近的，身上又沒多少錢，剛好可以買個公寓！那你可以買
3、身上沒錢又想買套房，近的住宅買不起，遠的住宅又不要，那你可以買套公寓
4、長期住還是短期住？有沒有考慮小朋友讀書等問題？
你對公寓有什麼看法？歡迎在下方討論冷孝洪
買公寓住，腦袋打鐵了。
公寓每個人應該都體驗過，那就是酒店。你覺得你的裝修有酒店到位？酒店就是由一個個私人公寓組成的。如果讓你居住，你覺得酒店很爽？
公寓就是由一排一排的單間或套房並列組成的，沒排不少於時間吧，都是穿通走廊，門對門。你去住去吧
塵都迷路人
我買了一套公寓純為自己住，天然氣，地暖，民水民電，坐電梯直達樓下商場，吃，穿，用，看電影，就象在自家一樣，還有將近二百平米大平臺，關健價格是周圍住宅一半，省這一百多萬幹什麼不好？人總有一套自己住到死的房子，適合自己才是最好！
火箭大V
如果是商務公寓不建議購買，水電費物業費比普通住宅高很多，不能作為學區房，而且以後出售繳納的稅費也高，而且升值潛力相對較差。
骨灰級地動儀
我自己就是買的公寓，50年的，水電什麼的跟正常住宅一樣，就是房子小點，其他沒什麼區別！
忘記97499
我買的啟迪公寓，兩層民用煤氣水電貴點，物業管理很到位，挺好的五十年產權。
做個有智慧簡單的人
買也要買民宅公寓，商用水電太坑，還不通天然氣
肉嘟嘟666
公寓的話是複式的嗎？那樣我不贊同，我朋友買過，什麼都貴，什麼管理費啊水電費啊都貴，而且房子還採光不好，
平凡人自有平淡無味
能買住宅還是買住宅，沒有資質的買公寓也可以！
水電氣的話很多都是商用！比民用貴一點兒！比如說民電五毛，商電八毛！
