關於房產稅的消息，自從年初“穩步推進房地產稅立法”的說法之後便再無消息，至於何時出臺更是沒有定論。部分專家甚至認為房產稅遙遙無期，五年內都不會出臺。但是近日國家新出臺的這項“暗藏玄機”的稅收政策，或將暗示房產稅最遲2020年出臺，這三個時間點最容易出臺！
近日，財政部和國家稅務總局發佈《關於公共租賃住房稅收優惠政策的公告》，其中一項“對公租房免徵房產稅”的消息引人注意，這項優惠政策執行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。
雖然這裡的免徵房產稅只是針對公租房，但是在邏輯上，得先有房產稅，才能免徵。再考慮到這項政策的期限時間，那就存在這樣一種可能：房產稅或將在2021年出臺！
業內部分學者也認為房產稅出臺在即，比如此前北大一位財稅教授就曾說過：房地產稅或將在今年（2019年）提交審議。
再加上之前流露出來的徵收細則，雖然不知道真假，但是也讓樓市熱議不已。種種跡象都在表明，房產稅已經不遠了，現在的無聲無息只是“暴風雨來臨前的寧靜”，只因為房產稅，能降房價。
參考大部分樓市穩定房價漲幅穩定的歐美國家，業內很多人都認為是房產稅起到了至關重要的作用，因為這些國家的房產稅徵收額度相當大。
而房產稅的作用在於兩個：一是增加房產持有的成本，打擊投機性的炒房囤房行為；二是倒逼多套房者將空置的房產流入市場，緩解供需失衡問題。最終達到穩定房價甚至是降房價目的。
最後，如果房產稅真的在20121年出臺，那麼最適合的時間有三個，按照優先順序分別是：
2019年底，2020年初和2020年底。至於原因則是國家重大會議多在此段時間，而且房產稅作為一項重要稅種，如果推行，就要做好推廣和確定的作用，在其餘時間段並不適合發佈。分享到:
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