期貨服務開戶
好的物業公司真的會讓生活錦上添花，現在住的小區物業非常不錯，是龍湖自己的物業，每天把小區衛生打掃的非常乾淨，綠化、樓道、電梯間、停車場每天都有專人維護打掃，不定期的舉報一些看電影春遊什麼的活動，哪裡燈不亮了拍個照片傳到物業app上，三分鐘就有人主動聯繫你確定具體位置，半天絕對就修好了，物業人員見到業主也是主動問好，小區保安也是彬彬有禮，制服整潔統一。當然價錢也有些高，一平三塊，但是物有所值！
有些小區的物業就不太行了，基本上除了倒垃圾外不會幫你再幹別的事了，小區裡車亂停，衛生也馬馬虎虎，這就需要業主成立業主委員會，要求更換物業，這個絕對會影響每天回家的心情的。
遠方33456
我支持取消物業。以前住民房，四合院，家裡院子自己掃，街混凝土的，自己掃，下雪掃的很乾淨，就怕附近老人滑倒，街坊四鄰和和氣氣。自從拆遷後房產找家物業來，六年了，業主大會也沒有開。就出來了個業委會，剩下就和業主打架了，衛生啥也不管，還收物業費。不交就起訴。業主氣的直罵。現街道找個人來查訪。沒有幾個業主說好的，街道被業主罵的，街道人員說她只負責傳達街道辦的指示。別的管不了。（為麼罵街道辦的，因為拆遷他們下來做工作。說拆完蓋新房這好那好的欺騙業主把房拆了。）樓下下棋玩的老街坊看見街辦人下來都沒人搭理他們。現在小區物業還收拾一下衛生，比以前好多了。聽說那位領導下來檢查，看見有下棋老人過去打個招呼，老人一看一大幫子人來就說，又來裝，有麼看的，多少年沒收拾，昨天才收拾掃了一下道。你看哪邊。一群人看完灰溜溜走了。挨街辦罰了。
用戶2932879168362
我們小區是老小區30幾年了一直沒有物業，是居委會管理，四個門幾個保安還有保潔，小區環境非常好，沒有物業費，外來車輛五元一小時，小區廣告位收費，加上一些單位到小區做宣傳搞活動收費，這些錢足夠保安保潔發工資了而且工資還不低，最後還能節餘一部分逢年過節居委會就拿它給小區一些困難家庭買慰問品，更換小區老舊健身器材。居委會還組織大媽們巡邏鄰里關係居委會領導關係都特別好，買的新房沒裝修從來沒住過每年還要交70%的物業費。每次去都看到門上貼滿了小廣告水電單。最可恨的是那些用油漆章蓋上去的洗都洗不掉，問物業物業說你家沒人住他們也沒辦法，要他們除了收錢其它有何用？
零距離粉絲
取消不作為的物業是廣大業主的共同心聲！我舉幾個例子，就我個人碰到的幾件事情，我買房時維修基金配套費包括物業服務費等都是按時足額的交付！但當我的房子出現外牆面滲水，整個東北小房間三個牆面都發黴發黑了，我是從年前二月一號報修，他們說快過年了等過了年再說，當時我覺得也是就同意了，過完年以後我一直等待，等到三月八號我又去找他們，好了物業經理換人了，新的經理到好直接和我說沒有維修基金解決不了，我說我該盡的義務都盡到了，憑什麼不給我維修？他們就是一句話沒錢！後來找到了居委會，居委會書記給解決的！你們覺得這種惡物業還要嗎？？？
原來的我145
取消物業那麼小區的垃圾誰來倒，公共部位誰來打掃，小區內的路燈樓道內的燈壞了誰負責修，停車誰來管理。街道社區都是群老爺，他們會來管這些事嗎？其實業主跟物業經常會形成一種惡性循環關係，業主覺得物業不好就不交物業費，物業沒有錢就無法好好管理。我們這裡有個老小區，把原先的物業趕出去了。就一個月時間，小區內垃圾滿天飛，早上車子根本就開不出來，晚上小區內漆黑一片，自行車電瓶車丟了好幾輛，後來只能再去請物業公司，可是沒有一家物業公司願意來，現在那個老小區房價都跌了不少，小區環境差，誰會要呢。我不是偏向物業，只是覺得一個小區必須要有物業公司來管理，對於不好的物業公司業主可以讓他們滾蛋，但前提是業主也要履行自己所承擔的責任。順便說一句，我們小區物業公司很好，我也從來沒拖欠過物業費。
mcww115
不贊成 我們小區屬於商住樓 住戶很少 一共2個區 我們A區一共也就100來戶 物管費一個平方9角 真的便宜 物管3個人+2個清潔+1個維修師傅 雖然他們說不上好熱情主動 但是有事情給他們說 都會很快的把問題解決了 而且從來不會覺得麻煩 最近社區統一更換了大門安裝了門禁 也一次又一次的催大家去採集頭像辦卡 說了51後啟用 現在都還沒用 也沒有人管 這還不如讓物管來管 社區的真的是隻管收錢不管落地
天空9928759724516
取消現今各個小區的物業，我是舉雙手贊成。
原因是，現在的多數物業管理公司，全部人員，來自於社會的閒散人員，並街頭的地痞流氓，還是一部分是，開發商的近親，或家族勢力組成的物業公司，就當下的這種物業隊務，那真是，文化水平低，公德，良知差，手段毒辣狠，是他們的共同特點，並且，各個小區能出現亂收費，不為業主辦實亊也是情理之中的事情。
但是，小區歸社區或街道管理，我到認為可靠可行，因為，社區在不濟，它也是個政府團體，而選派物業管理人員時，一定是公開張傍招聘，能進λ招聘隊務中的男女青年，也以剛走出校園的大學生為主，這其中，還解決了一部分大學生就業難的現實問題，而大學生入住小區後，正是因為他們文化水平高，看待每一件事物，也有著高明的想法並處理辦法，之於說，亂收費，吐贓話，他(她)們可真的辦𣎴出來，可一但業主有不滿意解決不了的問題時，還可以向社區和居委會能反應個人的訴求，同時，社區和居委會並政府，也便以管制，同樣，政府有個明文和條款規定，他們也能落實到位，而不向現在的黑物業，那真是你說你的，我幹我的，天大地大，我黑物業佔著山頭就是老大！
李德才21
同意把物業公司取消，迴歸社區管理！
1、物業公司收取服務費，並沒有給業主帶來更好的服務；相反，物業公司為了自己的利益，只會製造矛盾，不惜業主的權利、利益和享受。
2、成立業委會，業委會同樣會走物業公司的路子。因為，同一個小區，業主來自不同的地方，互相不認識，以會為了自己的利益，去傷害其他業主的利益，同樣不可用。
3、取消物業公司和業委會，主要是：沒有人去監管物業和業委會，物業、業委會、業主之間，沒有平等的合同條款制約。物業和業委會的人，大都是社會上的流氓痞子，素質低下，動不動就打業主，且只考慮自己的利益，不惜傷害業主的權利和利益。
4、作為業主，真正享受的只是自己居住的室內面積。至於公攤面積，基本上都是各個政府部門在管理，比如：水有自來水公司，電有供電公司，治安有警察，道路有交警等等。物業公司還有什麼可以為業主服務的？物業公司最優秀的就是收取業主的物業費，那是相當的優秀的服務。在過去，沒有物業公司，沒有業委會，業主們同樣能夠和諧相處；現如今，社會進步了，業主們有錢了？就得給業主們配置高檔的服務享受，理所當然，就有了物業公司；物業公司搞得烏七八糟的時候，為了緩和業主與物業公司的矛盾，又給業主加了一道菜：業委會。
5、社區管理或街道管理，畢竟他們是政府部門，有權威，有條款制度。業主只要按照制度，按部就班，一切邪惡都將成為泡影。
綜上所述，物業公司、業委會和業主之間，都是因為《錢》而產生太多的不和諧！各位業主看官：支持的請補充方案！反對的，請你拿出替換方案，拿不出替換方案，請閉嘴。
歐陽88472
贊成取消物業，強烈贊成取消物業，交了物業費反而不作為，衛生搞得一塌糊塗，出了問題不給解決，騎在業主頭上拿自己當大爺，。電梯壞了一個星期才修上，而且是雙電梯同時出問題，最後說是電梯進水了凍冰了，等著自然化開呢，那尼瑪不得化到夏天也化不開呀！最後全單元去找物業以後，物業找人下電梯井把冰鑿掉運上來，然後烤乾了能用了。
顧了幾個五六十歲的保安，每天在門口下象棋打牌，真是沒誰了，來小區養老來了？養老請回家。
再說說衛生一個月不拖一次，全是灰。走的人少不拖就不拖吧！那尼瑪電梯間拖的和鬼畫魂似的，，，，，，，忍了
用戶5357147161359
舉雙手贊成取消小區物業還業主主人翁原味。物業本應從屬全體業主及業主委員會的意向辦事（說白了是小區的打工仔），可有好些物業把本末倒置了，想怎麼就怎麼，好像自己是業主的一個上級部門似的。一個小小的小區年收物管費上百萬以上，大的小區上千萬以上，可人員嚴重少編，服務不到位，問員工的工資低得可憐，那麼收的管理費哪去了呢？不得而知。更有甚者把業主提的合理訴求置若罔聞，我就是住戶的老大，愛理不理。具體表現如衛生不到位：到處髒兮兮的。維修不及時：要麼踢皮球，要麼就是拖。安保不嚴謹：什麼人都可隨進隨出。車位不劃分（買的除外）：一頓亂停，外來車有關係的可隨意停。種種跡象表明只收錢不作為，極少數所謂物業公司就是黑惡勢力壟斷了，誰都別想插足。物管改革迫在眉睫，免得業主長年怨聲載道可又束手無策。當然也有好的物管，盡職盡責，為了大局如果取消物管也只能順勢而為。反正小區服務業是少不了的，倘規範由社區或街道管理可轉聘優秀的管理人員及員工繼續為業主服務。期待快速行動。
