5月9日，棟察樓市後臺收到大量來自網友的項目諮詢，皆圍繞會展板塊某剛需大盤項目。該項目可謂幾乎在一夜之間點燃了瀋陽購房者低價購房的激情，並且大有持續升溫的跡象。
有業內相關人士朋友圈稱，9日凌晨該項目售樓處內還有人在問價買房，並有不完全統計，非開盤節點，非提前蓄客，低價銷售的消息釋放僅僅不到24小時項目即賣出兩百餘套房源。
究竟這個受到瀋陽地產業內外的廣泛關注的樓盤是何魅力？
到底是有多低的價格能夠令購房者瞬間“瘋搶”？
關鍵詞：車位價格買公寓，現房發售
根據瞭解，這個會展剛需大盤所售產品對外釋放信息為起步價格3700元/㎡起，小戶型面積現房房源全款15萬左右。
如果說在5年前看到這個價格，瀋陽購房者可能都不會有太大的意外，但放置今日就不得不說這是令人相當驚訝的價格了。低門檻重出江湖，不說在會展板塊，哪怕是全瀋陽市場可能都難找到相似的價格。
所以說低價就那麼有吸引力嗎？從目前現狀來看，答案是肯定。
盤點當下的會展板塊在售項目，許多新品項目正處在產品升級的階段，如萬科明日之光及新晉亮相的華潤置地公元九里，均在產品定位以及價格方面為會展板塊市場樹立了全新“標杆”。
有中介放出口風稱，品牌新項目預計售價高層預計在1.3萬/㎡，洋房預計在2萬/㎡。也許是為了烘托百姓的購房情緒，中介選擇了項目預計售價的最高點進行釋放，但由此我們也可以觀察到會展板塊未來市場價格的大致水平。
關鍵詞：南京街、會展板塊
不過通常情況來看，不論市場低價與否，歸結到最後地段才是讓人們決定出手買房的根本。因此我們還要從這個項目的所在區位進行分析。
當前會展板塊憑藉自貿區政策東風已經名聲大噪，從區位來看，會展板塊與長白、新市府區域緊密相鄰，可以說南部地區包括城建、政策等在內的發展利好會展板塊都能夠享受得到。
然而在房價方面，長白價格已經直奔兩萬，新市府過萬同樣已經是常態。根據一季度瀋陽新建商品住宅區域房價分佈數據顯示，蘇家屯區均價為6338元/㎡，和平區均價14577元/㎡，渾南區均價則達到11441元/㎡，相鄰區域之間存在接近4000元的價格差。
由此可見，由相鄰區域之間對比產生的價格差導向和性價比優勢，是令眾多購房者“盯上”會展板塊的重要影響因素。對比不斷看漲的瀋陽市場，會展板塊內仍然有低價抄底機會，十分符合人們低投入高回報的購買預期，這對於許多投資者和剛需購房者來說都是值得關注的消息。因此歸結來說，會展板塊短時間之內匯聚超高人氣也是理所當然了。
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