刚刚，合肥市规划局正式公布168玫瑰园南校区初中部规划，拟建48班中学，邦泰、凡高直接受益，周边业主身价都要涨！
刚刚，合肥市规划局正式公布168玫瑰园南校区初中部规划，拟建48班中学，邦泰直接受益，周边业主身价都要涨！
一、168南校初中部规划正式出炉，48班中学来了
根据规划，地址就在锦绣大道与宿松路交口西南角，规划为48班中学。
168南校初中部效果图
项目总用地面积为40380.5㎡，总建筑面积53200㎡，建设内容包括行政综合楼、教学楼、实验楼、综合配套楼、地下车库等。
168南校初中部效果图
168南校初中部效果图
早在4月份的时候，经开区莲花小学新年校区已经正式改名168中学，小学部原为莲花小学新年校区，，而初中部计划新建，总投资2.8亿，如今规划已经出炉，距离正式开学又近了一步。
168南校初中部位置图
二、168南校紧邻邦泰科技城、滨湖凡高，买到的赚了
只要有好学区，房子就有高溢价。
近期南艳湖不仅新添了168玫瑰园南校区，还有建平实验小学南艳分校，这2大名校落地，周边房价自然水涨船高。
第一楼市制图
而距离168玫瑰园南校区最近的新房便是
邦泰科技城，如今傍上了168中学南校区，买过的业主可以说都赚到了。
目前项目二期正在验资，金额50万，近期将要推出的是1#楼，边户约120㎡，中间户约98㎡，精装均价1.65万/㎡。整个项目仅有6栋楼，体量不大，目前剩余4栋尚未推出。
还有一家在售楼盘也在168南校旁边，就是滨湖凡高，项目在售48-86㎡小户型公寓，成交均价在1.1万/㎡左右。
值得一提的是，虽然在售产品为40年产权公寓，但是也可以上168玫瑰园南校区。
据了解，该开发商与学校达成协议，类似与购买了该小学的学号，购房的业主可以有一名子女享受168的学区资源，这个在合肥并不是个案。
需要注意的是，滨湖凡高一套房源只能有一次入学资格，如果该套房源业主已经让子女上过168学校，二手业主将无法再享受教育资源。
三、周边湖滨公馆、御景前城等小区也要升值了
除了邦泰和凡高，另外，原所属莲花小学新年小区的其他小区也将直接受益。
第一楼市制图
主要包括滨湖前城、御景前城、始信花园、中环湖滨公馆这几个小区，目前房价在1.2-1.6万/㎡，中环湖滨公馆价格卖到了1.67万/㎡左右。
此次，除了168南校，合肥市建平实验小学南艳分校也来了。
据了解，该校是在原合肥市南艳小学基础上举办的，由合肥市建平实验小学管理团队管理，有上海专家定期驻点指导。
第一楼市制图
而上海市建平实验小学，在上海位于前十，其实力也不容小觑。
根据20018年学区划分所属南艳小学的小区有南湖春城、南艳滨湖时光、蓝色湖畔、康利园、绿地滨湖国际花都。
总结：经开区目前已经集结了168，玫瑰园东、西、南3大校区，再加上今年清华附中9月开学，再加上复旦、北外、天津大学等名校布局，经开区教育资源正在迸发。
閱讀更多 百瑞第一樓市 的文章
